岡山市中区の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。
価格(万円) | 土地面積(m2) | 坪単価(万円) |
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3,100 | 175 | 20.5 |
出典:土地総合情報システム
岡山市中区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(13%)減少し、取引件数は18件(62%)減少しました。
調査方法
岡山県と岡山市中区の一戸建て売却の相場を比較すると、岡山市中区の平均取引価格が岡山県全体より8,500,000円高く、取引件数は14.71件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
17,000,000 | 40.46 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
25,500,000 | 25.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 190,000,000 | 1,100,000 | 29,000,000 | 29 |
2022年10月~12月 | 230,000,000 | 5,000,000 | 18,500,000 | 32 |
2023年1月~3月 | 65,000,000 | 1,800,000 | 26,000,000 | 31 |
2023年4月~6月 | 73,000,000 | 5,000,000 | 25,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 28 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 25 | 11 | 4 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 23 | 12 | 12 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 29 | 20 | 20 | 18 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 11 | 29 | 30 | 38 | 29 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 15 | 42 | 92 | 108 | 68 | 26 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 14 | 42 | 102 | 112 | 118 | 27 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 14 | 35 | 72 | 59 | 49 | 22 | 5 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 7 | 26 | 54 | 37 | 16 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 23 | 81 | 190 | 152 | 96 | 52 | 40 | 14 | 21 | 9 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 62 | 29 | 17 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 52 | 67 | 33 | 17 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 26 | 73 | 142 | 111 | 62 | 11 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 15 | 57 | 156 | 187 | 160 | 40 | 15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 4 | 29 | 95 | 56 | 52 | 18 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 2 | 11 | 45 | 25 | 12 | 6 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 6 | 24 | 24 | 10 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 5 | 8 | 19 | 16 | 6 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 3 | 7 | 8 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 4 | 4 | 23 | 33 | 33 | 31 | 19 | 10 | 14 | 9 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 11 | 30 | 7 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~3年 | 0 | 0 | 2 | 24 | 46 | 20 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 3 | 27 | 31 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~8年 | 0 | 0 | 12 | 71 | 53 | 12 | 8 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~10年 | 0 | 0 | 6 | 25 | 29 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 13 | 97 | 54 | 10 | 4 | 1 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~20年 | 0 | 5 | 23 | 53 | 21 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 |
~25年 | 0 | 7 | 27 | 26 | 10 | 4 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 | 4 |
~30年 | 3 | 16 | 80 | 30 | 21 | 6 | 5 | 3 | 3 | 1 | 4 | 7 |
~30年越 | 135 | 240 | 369 | 117 | 37 | 27 | 13 | 7 | 10 | 4 | 4 | 26 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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