岡山市北区(岡山県)の一戸建て売却・査定

岡山県岡山市北区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

岡山県岡山市北区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

岡山市北区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,000万円
建物面積	187m²
土地面積	115m²
築年数	33年

岡山市北区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

岡山市北区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上中野	630,000万円
2	本町	47,000万円
3	津島京町	46,000万円
4	柳町	40,000万円
5	大元駅前	25,000万円
6	富町	19,725万円
7	駅前町	18,750万円
8	大内田	14,175万円
9	問屋町	13,000万円
10	野田	12,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市北区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した岡山市北区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青江	4,700万円	大元	徒歩26分	250m²	210m²	築14年	2023年1～3月
天瀬南町	9,100万円	岡山	徒歩45分	195m²	-	-	2023年1～3月
一宮	3,700万円	備前一宮	徒歩8分	160m²	105m²	築7年	2023年4～6月
伊福町	1,000万円	岡山	徒歩13分	85m²	100m²	築43年	2023年10～12月
伊福町	3,400万円	岡山	徒歩14分	230m²	135m²	築37年	2023年7～9月
伊福町	6,300万円	岡山	徒歩19分	250m²	165m²	築9年	2023年4～6月
伊福町	7,800万円	岡山	徒歩13分	200m²	360m²	築42年	2023年4～6月
伊福町	4,000万円	岡山	徒歩10分	200m²	320m²	築40年	2023年4～6月
伊福町	1,900万円	岡山	徒歩14分	170m²	175m²	築40年	2023年4～6月
伊福町	4,300万円	岡山	徒歩14分	85m²	110m²	築1年	2023年4～6月
伊福町	6,800万円	岡山	徒歩8分	80m²	230m²	築57年	2023年1～3月
今	3,800万円	北長瀬	徒歩20分	300m²	370m²	築36年	2023年7～9月
今	11,000万円	北長瀬	徒歩11分	165m²	290m²	築0年	2023年1～3月
今	4,200万円	備前西市	徒歩25分	110m²	100m²	築0年	2023年4～6月
今岡	370万円	備前一宮	徒歩24分	220m²	105m²	築49年	2023年4～6月
今保	4,100万円	北長瀬	徒歩29分	175m²	110m²	築0年	2023年1～3月
駅前町	35,000万円	岡山	徒歩7分	490m²	1900m²	築33年	2023年10～12月
駅前町	2,500万円	岡山	徒歩5分	50m²	75m²	築63年	2023年4～6月
大内田	28,000万円	庭瀬	徒歩45分	2000m²	2000m²	築34年	2023年10～12月
大内田	350万円	庭瀬	徒歩28分	480m²	-	-	2023年7～9月
大窪	2,500万円	備前一宮	徒歩29分	680m²	160m²	築54年	2023年1～3月
大元駅前	25,000万円	大元	徒歩4分	370m²	490m²	築0年	2023年7～9月
岡町	680万円	岡山	徒歩29分	60m²	-	-	2023年4～6月
奥田	2,200万円	大元	徒歩15分	160m²	175m²	築53年	2023年10～12月
奥田	8,000万円	岡山	徒歩45分	180m²	105m²	-	2023年1～3月
表町	2,800万円	岡山	徒歩15分	35m²	60m²	築12年	2023年4～6月
栢谷	2,400万円	岡山	徒歩1時間45分	230m²	65m²	築-1年	2023年7～9月
栢谷	2,500万円	岡山	徒歩1時間45分	195m²	110m²	築0年	2023年4～6月
学南町	100万円	法界院	徒歩4分	100m²	90m²	築65年	2023年4～6月
学南町	9,500万円	法界院	徒歩4分	380m²	260m²	築7年	2023年4～6月
学南町	3,600万円	法界院	徒歩9分	85m²	90m²	築0年	2023年4～6月
学南町	21,000万円	法界院	徒歩6分	860m²	490m²	築6年	2023年1～3月
上中野	630,000万円	大元	徒歩19分	840m²	-	-	2023年1～3月
加茂	1,400万円	吉備津	徒歩21分	300m²	145m²	築37年	2023年1～3月
川入	690万円	庭瀬	徒歩20分	165m²	75m²	築55年	2023年4～6月
川入	2,100万円	庭瀬	徒歩24分	400m²	250m²	築23年	2023年1～3月
川入	2,200万円	庭瀬	徒歩24分	670m²	310m²	築23年	2023年1～3月
神田町	1,100万円	岡山	徒歩45分	105m²	105m²	築50年	2023年7～9月
北方	3,300万円	法界院	徒歩8分	250m²	185m²	築44年	2023年10～12月
北方	900万円	法界院	徒歩15分	110m²	115m²	築48年	2023年10～12月
北方	1,800万円	法界院	徒歩13分	290m²	140m²	築27年	2023年7～9月
北方	5,200万円	法界院	徒歩9分	185m²	125m²	築0年	2023年4～6月
北長瀬本町	3,200万円	北長瀬	徒歩3分	240m²	65m²	-	2023年4～6月
吉備津	2,200万円	吉備津	徒歩5分	190m²	100m²	築0年	2023年4～6月
吉備津	2,700万円	吉備津	徒歩8分	155m²	95m²	築0年	2023年4～6月
吉備津	800万円	吉備津	徒歩8分	155m²	-	-	2023年4～6月
京橋町	1,400万円	岡山	徒歩26分	45m²	60m²	築65年	2023年10～12月
京橋町	2,100万円	岡山	徒歩24分	50m²	115m²	築48年	2023年4～6月
久米	5,000万円	北長瀬	徒歩26分	150m²	-	-	2023年10～12月
久米	8,400万円	庭瀬	徒歩23分	1000m²	330m²	築40年	2023年7～9月
久米	5,500万円	庭瀬	徒歩25分	240m²	520m²	築33年	2023年4～6月
小山	450万円	備中高松	徒歩14分	175m²	-	-	2023年1～3月
幸町	10,000万円	岡山	徒歩8分	160m²	195m²	築56年	2023年1～3月
佐山	1,100万円	備前一宮	徒歩1時間15分	280m²	100m²	築37年	2023年4～6月
佐山	1,400万円	備前一宮	徒歩45分	410m²	110m²	築17年	2023年1～3月
佐山	1,500万円	備前一宮	徒歩1時間15分	260m²	85m²	築45年	2023年1～3月
島田本町	4,400万円	岡山	徒歩12分	110m²	90m²	築0年	2023年7～9月
下伊福	1,400万円	備前三門	徒歩10分	150m²	100m²	築41年	2023年4～6月
下伊福上町	3,800万円	備前三門	徒歩7分	155m²	115m²	築1年	2023年10～12月
下伊福上町	4,100万円	備前三門	徒歩8分	150m²	110m²	築1年	2023年7～9月
下伊福本町	250万円	備前三門	徒歩8分	140m²	80m²	-	2023年4～6月
下内田町	250万円	岡山	徒歩45分	165m²	-	-	2023年7～9月
宿	50万円	備前原	徒歩23分	115m²	50m²	築45年	2023年7～9月
白石	3,000万円	北長瀬	徒歩45分	250m²	175m²	築39年	2023年10～12月
白石	1,800万円	庭瀬	徒歩45分	130m²	95m²	築12年	2023年10～12月
白石	500万円	庭瀬	徒歩45分	110m²	85m²	築50年	2023年7～9月
菅野	2,500万円	岡山	徒歩2時間	730m²	130m²	築15年	2023年7～9月
清輝橋	8,600万円	岡山	徒歩45分	280m²	710m²	築33年	2023年10～12月
清輝橋	900万円	岡山	徒歩29分	115m²	125m²	-	2023年4～6月
清輝橋	3,800万円	岡山	徒歩22分	110m²	280m²	築43年	2023年1～3月
清心町	3,300万円	岡山	徒歩9分	65m²	230m²	築50年	2023年7～9月
船頭町	100万円	岡山	徒歩45分	45m²	70m²	築62年	2023年4～6月
大安寺中町	3,500万円	大安寺	徒歩5分	180m²	140m²	築17年	2023年1～3月
大安寺南町	3,500万円	大安寺	徒歩11分	120m²	125m²	築20年	2023年1～3月
大供表町	490万円	大元	徒歩9分	120m²	115m²	-	2023年4～6月
高松原古才	2,600万円	備中高松	徒歩6分	165m²	100m²	築5年	2023年7～9月
高柳西町	6,200万円	備前三門	徒歩15分	500m²	80m²	築16年	2023年10～12月
高柳東町	800万円	備前三門	徒歩13分	130m²	60m²	築44年	2023年7～9月
建部町大田	660万円	福渡	徒歩45分	380m²	125m²	築35年	2023年1～3月
建部町品田	520万円	福渡	徒歩45分	950m²	200m²	-	2023年1～3月
建部町下神目	1,800万円	福渡	徒歩45分	530m²	210m²	築27年	2023年10～12月
建部町中田	800万円	建部	徒歩4分	510m²	145m²	築45年	2023年4～6月
建部町吉田	550万円	建部	徒歩13分	810m²	200m²	築32年	2023年10～12月
建部町吉田	500万円	建部	徒歩45分	950m²	200m²	築58年	2023年4～6月
田中	5,000万円	北長瀬	徒歩19分	155m²	110m²	築0年	2023年7～9月
田中	3,500万円	北長瀬	徒歩20分	140m²	95m²	築1年	2023年4～6月
田中	3,600万円	北長瀬	徒歩20分	95m²	105m²	築0年	2023年1～3月
田中	45,000万円	北長瀬	徒歩26分	970m²	-	-	2023年1～3月
田益	4,100万円	岡山	徒歩1時間15分	210m²	105m²	築-1年	2023年10～12月
田町	450万円	岡山	徒歩17分	125m²	160m²	築44年	2023年4～6月
田町	13,000万円	岡山	徒歩13分	155m²	580m²	築32年	2023年4～6月
中央町	7,800万円	岡山	徒歩21分	200m²	1200m²	築7年	2023年7～9月
津倉町	2,100万円	備前三門	徒歩9分	110m²	95m²	築52年	2023年7～9月
津倉町	320万円	備前三門	徒歩10分	90m²	120m²	築45年	2023年4～6月
津倉町	2,000万円	備前三門	徒歩11分	100m²	80m²	築61年	2023年4～6月
津島京町	46,000万円	岡山	徒歩45分	1900m²	2000m²	築27年	2023年4～6月
津島西坂	880万円	岡山	徒歩45分	75m²	60m²	築44年	2023年7～9月
津島東	4,600万円	岡山	徒歩13分	130m²	105m²	築0年	2023年7～9月
津島東	1,600万円	法界院	徒歩5分	140m²	60m²	築53年	2023年7～9月
津島東	750万円	法界院	徒歩13分	105m²	85m²	築37年	2023年7～9月
津島東	3,300万円	法界院	徒歩16分	100m²	95m²	築0年	2023年7～9月
津島東	3,100万円	法界院	徒歩7分	170m²	150m²	築24年	2023年7～9月
津島東	8,200万円	法界院	徒歩5分	370m²	370m²	築37年	2023年4～6月
津島東	1,200万円	法界院	徒歩13分	105m²	85m²	築37年	2023年1～3月
津島福居	4,500万円	法界院	徒歩18分	510m²	370m²	築25年	2023年7～9月
津島福居	3,600万円	法界院	徒歩21分	105m²	95m²	築0年	2023年7～9月
津島福居	5,800万円	法界院	徒歩23分	160m²	115m²	築0年	2023年1～3月
津島本町	8,800万円	岡山	徒歩45分	720m²	420m²	築32年	2023年4～6月
津島南	6,400万円	法界院	徒歩19分	155m²	120m²	築0年	2023年4～6月
津高	900万円	岡山	徒歩45分	180m²	105m²	築37年	2023年4～6月
問屋町	13,000万円	北長瀬	徒歩23分	500m²	650m²	築55年	2023年7～9月
十日市中町	2,500万円	大元	徒歩45分	200m²	95m²	築28年	2023年1～3月
十日市中町	300万円	岡山	徒歩45分	55m²	45m²	-	2023年7～9月
十日市西町	9,800万円	岡山	徒歩45分	480m²	270m²	築55年	2023年10～12月
十日市西町	4,200万円	岡山	徒歩45分	130m²	100m²	築0年	2023年7～9月
磨屋町	2,000万円	岡山	徒歩13分	50m²	115m²	築64年	2023年4～6月
富原	4,400万円	岡山	徒歩1時間15分	200m²	85m²	築0年	2023年4～6月
富町	39,000万円	岡山	徒歩13分	1400m²	1400m²	築22年	2023年4～6月
富町	450万円	岡山	徒歩9分	70m²	120m²	築40年	2023年1～3月
富田町	1,500万円	岡山	徒歩15分	75m²	115m²	築58年	2023年7～9月
中井町	4,200万円	法界院	徒歩11分	530m²	150m²	築43年	2023年1～3月
中島田町	4,900万円	岡山	徒歩16分	150m²	145m²	築10年	2023年7～9月
中仙道	12,000万円	北長瀬	徒歩2時間	250m²	-	-	2023年7～9月
中仙道	2,800万円	北長瀬	徒歩18分	145m²	170m²	築46年	2023年4～6月
中仙道	4,100万円	北長瀬	徒歩11分	110m²	95m²	築1年	2023年1～3月
中仙道	7,100万円	北長瀬	徒歩9分	155m²	-	-	2023年1～3月
中撫川	1,400万円	庭瀬	徒歩19分	230m²	85m²	築44年	2023年4～6月
撫川	1,100万円	庭瀬	徒歩45分	155m²	80m²	築43年	2023年10～12月
撫川	1,000万円	庭瀬	徒歩26分	200m²	100m²	築42年	2023年10～12月
撫川	2,800万円	庭瀬	徒歩24分	195m²	105m²	築0年	2023年7～9月
撫川	1,100万円	庭瀬	徒歩20分	220m²	85m²	築43年	2023年7～9月
撫川	600万円	庭瀬	徒歩25分	100m²	110m²	築35年	2023年4～6月
撫川	2,300万円	庭瀬	徒歩20分	640m²	-	築54年	2023年4～6月
楢津	3,000万円	備前一宮	徒歩19分	115m²	105m²	築1年	2023年1～3月
西辛川	1,900万円	備前一宮	徒歩15分	160m²	95m²	-	2023年1～3月
錦町	12,000万円	岡山	徒歩7分	120m²	310m²	築58年	2023年4～6月
西崎	4,500万円	大安寺	徒歩11分	170m²	105m²	築2年	2023年1～3月
西崎	1,700万円	備前三門	徒歩7分	210m²	115m²	築25年	2023年7～9月
西崎	1,200万円	備前三門	徒歩11分	145m²	95m²	築55年	2023年4～6月
西崎本町	3,200万円	備前三門	徒歩3分	170m²	75m²	築11年	2023年7～9月
西花尻	3,300万円	庭瀬	徒歩18分	115m²	-	築1年	2023年7～9月
西花尻	3,200万円	庭瀬	徒歩13分	135m²	105m²	築5年	2023年1～3月
西古松	4,400万円	大元	徒歩9分	200m²	180m²	築30年	2023年7～9月
庭瀬	3,100万円	庭瀬	徒歩10分	120m²	105m²	築0年	2023年4～6月
庭瀬	3,100万円	庭瀬	徒歩10分	340m²	155m²	築60年	2023年4～6月
野田	12,000万円	北長瀬	徒歩16分	760m²	410m²	築41年	2023年4～6月
芳賀	850万円	備前一宮	徒歩45分	220m²	110m²	築33年	2023年1～3月
原	2,400万円	備前原	徒歩5分	220m²	100m²	築0年	2023年10～12月
半田町	3,000万円	法界院	徒歩24分	280m²	210m²	築26年	2023年7～9月
東島田町	5,700万円	岡山	徒歩11分	155m²	105m²	築21年	2023年4～6月
東花尻	2,600万円	庭瀬	徒歩20分	230m²	125m²	築41年	2023年1～3月
東古松	5,200万円	大元	徒歩7分	340m²	165m²	築60年	2023年10～12月
東古松	8,000万円	大元	徒歩5分	100m²	390m²	築27年	2023年7～9月
東古松	7,400万円	大元	徒歩9分	330m²	470m²	築43年	2023年4～6月
東古松	11,000万円	大元	徒歩10分	300m²	195m²	築0年	2023年1～3月
日吉町	5,300万円	大安寺	徒歩16分	195m²	-	-	2023年10～12月
平田	2,100万円	大元	徒歩20分	290m²	140m²	築35年	2023年7～9月
平田	26,000万円	備前西市	徒歩15分	1400m²	700m²	築19年	2023年7～9月
平田	10,000万円	備前西市	徒歩18分	880m²	830m²	築28年	2023年1～3月
平野	4,000万円	庭瀬	徒歩12分	220m²	110m²	築2年	2023年7～9月
平野	1,200万円	庭瀬	徒歩7分	390m²	-	-	2023年7～9月
平野	1,800万円	庭瀬	徒歩9分	300m²	120m²	築49年	2023年4～6月
平野	2,600万円	庭瀬	徒歩16分	195m²	130m²	築23年	2023年1～3月
二日市町	1,400万円	岡山	徒歩45分	85m²	90m²	築48年	2023年10～12月
奉還町	110,000万円	岡山	徒歩6分	770m²	2000m²	築0年	2023年10～12月
奉還町	440万円	岡山	徒歩8分	55m²	100m²	築60年	2023年10～12月
奉還町	1,500万円	岡山	徒歩5分	50m²	135m²	築60年	2023年4～6月
奉還町	11,000万円	岡山	徒歩13分	190m²	270m²	築1年	2023年4～6月
奉還町	8,000万円	岡山	徒歩6分	310m²	580m²	築45年	2023年4～6月
本町	12,000万円	岡山	徒歩4分	80m²	270m²	築44年	2023年10～12月
本町	82,000万円	岡山	徒歩6分	700m²	2000m²	築44年	2023年10～12月
御津国ケ原	200万円	野々口	徒歩16分	400m²	105m²	-	2023年1～3月
御津新庄	99万円	金川	徒歩1時間15分	410m²	100m²	-	2023年7～9月
御津新庄	40万円	金川	徒歩1時間15分	210m²	95m²	築0年	2023年1～3月
南方	15,000万円	岡山	徒歩16分	240m²	490m²	築9年	2023年7～9月
南方	7,700万円	岡山	徒歩12分	210m²	270m²	築24年	2023年7～9月
南方	41,000万円	岡山	徒歩19分	1900m²	960m²	築38年	2023年1～3月
南方	3,600万円	法界院	徒歩18分	70m²	115m²	築7年	2023年4～6月
南中央町	2,000万円	岡山	徒歩20分	55m²	135m²	築39年	2023年7～9月
三野	1,600万円	法界院	徒歩15分	240m²	95m²	築52年	2023年7～9月
牟佐	1,400万円	玉柏	徒歩29分	220m²	90m²	築16年	2023年7～9月
牟佐	80万円	玉柏	徒歩45分	135m²	60m²	築46年	2023年7～9月
牟佐	1,800万円	玉柏	徒歩24分	165m²	95m²	築1年	2023年4～6月
牟佐	2,100万円	玉柏	徒歩25分	155m²	95m²	築1年	2023年1～3月
牟佐	300万円	玉柏	徒歩25分	240m²	145m²	築31年	2023年1～3月
矢坂東町	1,100万円	備前三門	徒歩23分	370m²	100m²	築54年	2023年7～9月
矢坂本町	550万円	大安寺	徒歩19分	140m²	80m²	築53年	2023年1～3月
柳町	40,000万円	岡山	徒歩16分	920m²	2000m²	築44年	2023年7～9月
大和町	3,600万円	法界院	徒歩14分	90m²	95m²	築1年	2023年1～3月
弓之町	6,000万円	岡山	徒歩15分	140m²	120m²	築36年	2023年1～3月
横井上	2,700万円	岡山	徒歩1時間45分	860m²	430m²	築48年	2023年7～9月
横井上	3,400万円	岡山	徒歩1時間15分	420m²	280m²	築35年	2023年1～3月
横井上	450万円	岡山	徒歩1時間15分	125m²	95m²	築49年	2023年1～3月
横井上	3,900万円	岡山	徒歩1時間15分	520m²	75m²	築34年	2023年1～3月
和井元	600万円	備中高松	徒歩24分	810m²	150m²	築52年	2023年4～6月
和井元	2,000万円	備中高松	徒歩24分	280m²	145m²	築15年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市北区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

岡山市北区の一戸建て売却価格推移です。

岡山市北区の一戸建て売却価格推移

岡山市北区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	2,350
2008	2,500
2009	2,300
2010	2,500
2011	2,700
2012	2,550
2013	2,500
2014	2,400
2015	2,550
2016	2,700
2017	2,700
2018	2,700
2019	2,900
2020	2,800
2021	3,000
2022	2,700
2023	3,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県岡山市北区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

岡山県岡山市北区の一戸建て売却・査定

岡山県岡山市北区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

岡山市北区で一戸建てが高く売れた地域

岡山市北区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

一戸建ての売却事例

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