倉敷市(岡山県)の一戸建て売却・査定

倉敷市（くらしきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

倉敷市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（4%）増加し、取引件数は61件（58％）減少しました。

調査方法

岡山県と倉敷市の一戸建て売却の相場を比較すると、倉敷市の平均取引価格が岡山県全体より6,000,000円高く、取引件数は38.29件多いことが分かります。

岡山県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
17,000,000	40.46

倉敷市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,000,000	78.75

倉敷市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	270,000,000	500,000	23,000,000	104
2022年10月～12月	210,000,000	1,300,000	23,000,000	95
2023年1月～3月	480,000,000	1,100,000	22,000,000	73
2023年4月～6月	150,000,000	500,000	24,000,000	43

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

倉敷市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	48	4	2	2	0	0	0	0	0	0
～80m²	45	19	8	0	0	1	0	0	0	0
～100m²	47	28	14	7	1	0	0	1	0	0
～120m²	88	51	24	27	13	0	1	1	0	0
～140m²	64	61	78	91	41	2	2	0	0	0
～160m²	75	95	175	221	152	31	5	2	0	0
～180m²	64	148	256	358	359	105	12	7	0	1
～200m²	54	132	176	183	192	58	14	3	1	0
～220m²	38	70	88	84	67	25	8	2	0	0
220m²超	166	334	525	341	204	90	54	46	29	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

倉敷市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	154	54	37	9	4	4	1	1	0	0
～80m²	111	159	79	29	10	1	0	0	0	0
～100m²	134	216	335	292	129	10	0	2	0	0
～120m²	73	199	372	517	493	130	16	9	0	1
～140m²	42	99	186	124	117	48	17	4	2	1
～160m²	25	56	101	49	20	16	8	5	1	0
～180m²	22	23	57	34	19	9	4	3	0	0
～200m²	12	19	42	20	6	4	3	4	1	0
～220m²	5	18	13	12	8	3	3	0	1	0
220m²超	27	48	82	95	73	44	34	27	21	16

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

倉敷市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	1	0	14	35	79	35	5	9	2	1	1	3
～3年	0	0	59	106	114	48	13	3	1	1	0	4
～5年	1	0	56	104	86	28	12	2	1	0	4	4
～8年	0	2	42	179	160	44	4	3	1	1	1	3
～10年	0	2	24	103	93	23	3	3	0	0	0	1
～15年	1	6	50	242	169	20	6	5	0	0	0	5
～20年	3	11	58	105	59	13	4	4	1	2	0	15
～25年	6	24	108	53	17	7	2	0	2	6	1	14
～30年	12	79	185	63	25	11	8	4	3	2	2	19
～30年越	481	713	661	173	93	37	26	20	16	4	8	60

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。