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不動産売却

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岡山県高梁市の一戸建て売却・査定

高梁市（たかはしし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

高梁市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は12,970,000円（86%）減少し、取引件数は1件（33％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

岡山県と高梁市の売却相場比較

岡山県と高梁市の一戸建て売却の相場を比較すると、高梁市の平均取引価格が岡山県全体より10,625,000円低く、取引件数は37.71件少ないことが分かります。

岡山県の一戸建て売却相場
取引価格（円） 取引件数（件）
17,000,000 40.46
高梁市の一戸建て売却相場
取引価格（円） 取引件数（件）
6,375,000 2.75

高梁市の一戸建て売却状況（表データ）

高梁市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 16,000,000 7,800,000 15,000,000 3
2022年10月～12月 8,900,000 3,400,000 6,500,000 4
2023年1月～3月 12,000,000 500,000 6,250,000 2
2023年4月～6月 3,500,000 560,000 2,030,000 2

高梁市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

高梁市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～60m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 6 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 8 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～120m² 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～140m² 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～160m² 9 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～180m² 8 7 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～200m² 6 3 4 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～220m² 1 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
220m²超 47 44 25 14 5 4 0 2 2 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

高梁市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～60m² 11 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 6 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 14 13 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～120m² 8 7 6 1 2 1 0 0 0 0 0 0
～140m² 10 4 9 6 2 1 0 0 0 0 0 0
～160m² 10 4 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～180m² 7 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200m² 6 5 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～220m² 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
220m²超 6 10 6 7 5 2 0 2 2 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

高梁市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 1 6 2 0 0 0 0 0 0 1 0
～30年 5 4 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 53 42 18 5 6 2 0 2 1 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県高梁市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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