総社市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,400,000円(56%)増加し、取引件数は23件(82%)減少しました。
調査方法
岡山県と総社市の土地売却の相場を比較すると、総社市の平均取引価格が岡山県全体より1,000,000円低く、取引件数は24.29件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
5,225,000 | 42.54 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
4,225,000 | 18.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 68,000,000 | 85,000 | 2,500,000 | 28 |
2022年10月~12月 | 62,000,000 | 200,000 | 12,000,000 | 22 |
2023年1月~3月 | 36,000,000 | 50,000 | 4,550,000 | 18 |
2023年4月~6月 | 40,000,000 | 74,000 | 3,900,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 33 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 51 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 47 | 178 | 97 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 33 | 82 | 68 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 17 | 43 | 50 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 25 | 17 | 39 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 21 | 14 | 14 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 11 | 14 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 105 | 66 | 114 | 67 | 51 | 20 | 19 | 9 | 2 | 2 | 1 | 15 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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