広島県東広島市の一戸建て売却・査定なら

LIXIL不動産ショップ有限会社高屋土地建物【東広島市・戸建て売却】

東広島の一戸建て売却は地元に密着した有限会社高屋土地建物にお任せください！ ■弊社の強みと他社との差別化ポイント

近年は、東広島では特に競売物件に興味を持つお客様も増えています。
弊社には競売不動産取扱主任者が在籍しておりますので、不動産競売に関するアドバイスはお任せください。
競売のプロが任意売却・不動産の競売入札のサポートをいたします。
女性スタッフも相続・税金・登記などのスキルを持っており、ご自宅売却をきめ細かくフォローいたしますので安心です。

■弊社の事業内容

有限会社高屋土地建物は、東広島市高屋町を中心に売買・賃貸・リフォーム等の総合不動産業を営んでいる会社です。
東広島市で地元密着を企業理念に掲げ、平成6年の創業より27年以上にわたって、お客様目線での対応を大切にしたきめ細やかなサービスを提供しております。
信頼と実績のフランチャイズチェーン「不動産ショップERA」に加盟しており、住まいに精通するスタッフが責任を持って応対いたしますのでお任せください。
新たな成長を目指し、お客様により良いサービスのご提供をさせていただきます。
東広島の戸建て売却を中心に、不動産に関することはぜひ弊社にご相談ください。

■東広島エリアを得意とする当社売買仲介取扱件数（直近1年）

購入成約実績：35件
売却成約実績：35件

東広島市のLIXIL不動産ショップ有限会社高屋土地建物をオススメ

当社で東広島市の戸建て売却をするべき理由: ■他社ではなく弊社戸建て売却をするメリット

①売却条件での購入希望者に対し、物件の買取を提案できます。
　スムーズな資金計画のご提案が可能です。
②弊社はリフォームも取り扱っております。
　中古物件の売却・購入にあたっては、耐震改修などさまざまなリフォームの提案が可能です。
③賃貸の入居者様を対象に、一戸建て購入に向けてのフォローをしております。
　東広島では、一戸建てに関心を持っているお客様も多く、買い手が見つかりやすいメリットがあります。

■一戸建て売却を依頼した場合の売却活動

一戸建て売却のご依頼をいただきましたら、迅速に売り出しに入ります。
物件情報は自社ホームページにて公開しており、お客様はパソコンまたはスマホから検索が可能です。
不動産ポータルサイト「スーモ」「アットホーム」にも物件広告枠を多く設けています。
また、新聞折込や近隣地域へのチラシの配布、賃貸入居者様への紹介、現地見学会など幅広い売却活動を展開しております。

■お客様の対応をする際に心がけていること

お客様のお話をよく聞き、ご意向に正面から向き合っております。
また、ご意向に添って的確な対応をするよう努めておりますのでお任せください。
困難な問題にもどこかに解決策はあるものと信じて、良いご提案ができるよう日々邁進中です。
東広島市の一戸建て売却・査定売却の特徴: ■今、東広島市で一戸建て売却すべき理由

①自宅売却案件が増加傾向にあるため、今よりも中古物件が売れにくくなる可能性があります。
買い手を見つけるためにも早めの売却がおすすめです。
②マツダの利益減が続いており、マツダ関連の製造業がマイナス成長となりそうです。
マツダと深い関わりのある広島県、マツダ関連の製造業がある東広島市の経済に影響を及ぼすことが予想されます。
③県外への転出者が増加傾向にあるため、今後は購入者が年々少なくなっていくことが予想されます。
東広島市での一戸建て売却はお早めにご検討ください。

一戸建て売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: LIXIL不動産ショップ有限会社高屋土地建物
代表者: 田房和幸
所在地: 〒739-2102
広島県東広島市高屋町杵原1328-6
最寄駅: ＪＲ山陽本線/西高屋
電話番号: 082-434-0015
FAX番号: 082-434-1999
URL: https://www.e-takaya.co.jp/
許認可・免許番号: 広島県知事 (6) 第7972号
営業時間: 9：00～18：00
定休日: 水曜日
対応エリア: 東広島市
主な取扱物件: 中古住宅、中古マンション、土地
資格者数: 宅地建物取引主任者 1名 1級施行管理士 1名競売不動産取扱主任者１名
取扱物件

東広島市の戸建て売却は当社へ！

■一戸建て売却をする際に気をつけたほうがいいこと

①スピーディーに売却するためにも、一戸建て売却は計画的に行いましょう。
時期によって相場が変わったり、売れにくくなったりします。
売るタイミングを見計らってスケジュールを組み、残債の整理、返済可能な資金計画の組み立てを行うことが大切です。
②住宅ローン、抵当権が残っている場合は一戸建て売却ができませんが、売却額でローンを完済すれば売却が可能となります。
まずは残債の整理が必要です。
一戸建て査定を受けて売却額を知り、ローン完済に向けて対策を採りましょう。
③一戸建て売却をする場合、売り手は家を引き渡すまでに新居へ引越しをしておかなければなりません。
売買契約を結んだら残代金の受け取りと同時に家を引き渡すため、それまでに必ず引越しを済ませます。
引越しの1ヶ月前には引越し会社に連絡をし、家を引き渡す準備を始めてください。

LIXIL不動産ショップ有限会社高屋土地建物の写真一覧

外観　

内観　

LIXIL不動産ショップ有限会社高屋土地建物の所在地（広島県東広島市高屋町杵原1328-6）

所在地: 〒739-2102
広島県東広島市高屋町杵原1328-6
アクセス: JR西高屋駅　徒歩3分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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東広島市（ひがしひろしまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

東広島市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,500,000円（13%）減少し、取引件数は40件（80％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

広島県と東広島市の売却相場比較

広島県と東広島市の一戸建て売却の相場を比較すると、東広島市の平均取引価格が広島県全体より4,000,000円高く、取引件数は28.23件少ないことが分かります。

広島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	60.73

東広島市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
25,000,000	32.5

東広島市の一戸建て売却状況（表データ）

東広島市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	150,000,000	1,500,000	26,000,000	50
2022年10月～12月	120,000,000	300,000	24,000,000	41
2023年1月～3月	50,000,000	2,300,000	27,000,000	29
2023年4月～6月	63,000,000	2,300,000	22,500,000	10

東広島市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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広島県東広島市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。