広島市東区(広島県)の一戸建て売却・査定

広島市東区（ひがしく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

広島市東区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（9%）増加し、取引件数は17件（70％）減少しました。

調査方法

広島県と広島市東区の一戸建て売却の相場を比較すると、広島市東区の平均取引価格が広島県全体より5,000,000円高く、取引件数は40.48件少ないことが分かります。

広島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	60.73

広島市東区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
26,000,000	20.25

広島市東区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	78,000,000	1,100,000	22,000,000	24
2022年10月～12月	190,000,000	800,000	28,000,000	25
2023年1月～3月	410,000,000	1,000,000	31,000,000	25
2023年4月～6月	41,000,000	7,400,000	24,000,000	7

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市東区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	10	9	10	5	4	0	0	0	0	0
～80m²	15	25	14	13	14	7	1	0	0	0
～100m²	24	25	24	37	25	14	3	1	0	0
～120m²	20	41	57	63	71	15	3	2	1	0
～140m²	23	20	38	78	90	20	6	4	2	2
～160m²	10	22	28	59	50	10	3	1	2	0
～180m²	11	16	28	68	41	23	1	1	1	1
～200m²	2	17	24	45	28	12	6	1	0	0
～220m²	4	11	19	26	9	3	5	1	3	2
220m²超	12	27	55	70	52	17	14	11	7	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市東区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	35	21	17	7	1	1	0	0	0	0
～80m²	40	63	42	8	0	0	1	0	0	0
～100m²	27	63	91	132	55	18	2	1	0	0
～120m²	13	37	62	216	238	53	9	3	2	1
～140m²	6	10	32	28	27	21	5	1	0	0
～160m²	4	9	17	26	10	3	3	4	0	0
～180m²	0	2	13	11	7	2	0	1	1	0
～200m²	0	2	5	8	4	4	2	2	1	0
～220m²	0	0	2	3	3	2	1	2	0	0
220m²超	1	3	8	14	23	6	13	8	8	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市東区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	6	24	13	3	0	2	0	1	0
～3年	0	0	0	21	43	10	2	3	0	0	0	0
～5年	0	0	1	30	36	4	3	3	1	0	1	1
～8年	0	0	5	72	55	12	1	2	0	0	0	4
～10年	0	0	2	62	39	8	0	0	0	0	0	0
～15年	0	0	7	78	84	36	4	3	1	1	0	1
～20年	0	0	7	46	28	4	1	1	2	0	0	8
～25年	0	2	18	15	9	1	3	1	0	0	0	2
～30年	3	19	47	25	12	3	0	0	0	2	0	7
～30年越	121	187	192	93	40	20	20	9	7	7	8	45

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。