三原市(広島県)の一戸建て売却・査定

三原市（みはらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

三原市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（16%）減少し、取引件数は2件（15％）減少しました。

調査方法

広島県と三原市の一戸建て売却の相場を比較すると、三原市の平均取引価格が広島県全体より12,500,000円低く、取引件数は43.23件少ないことが分かります。

広島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	60.73

三原市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
8,500,000	17.5

三原市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	92,000,000	100,000	12,000,000	13
2022年10月～12月	58,000,000	30,000	7,000,000	27
2023年1月～3月	39,000,000	350,000	6,000,000	19
2023年4月～6月	49,000,000	75,000	10,000,000	11

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三原市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	40	14	1	1	0	1	0	0	0	0
～80m²	23	13	2	2	0	1	0	0	0	0
～100m²	30	9	11	3	3	0	0	0	0	0
～120m²	26	19	11	26	2	1	0	0	0	0
～140m²	26	21	14	15	8	3	0	0	0	0
～160m²	24	19	16	12	13	1	0	0	0	0
～180m²	19	40	43	29	10	4	0	0	0	1
～200m²	20	13	24	21	8	7	0	0	0	0
～220m²	20	18	20	9	5	0	0	0	0	0
220m²超	81	87	89	51	33	23	12	9	5	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三原市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	45	11	2	0	1	1	0	0	0	0
～80m²	49	29	11	3	0	0	0	0	0	0
～100m²	64	57	43	56	11	1	1	0	0	0
～120m²	49	61	66	42	26	5	0	0	0	0
～140m²	21	35	25	10	6	7	0	0	0	0
～160m²	15	14	25	3	4	1	0	0	0	0
～180m²	4	10	10	4	2	0	0	0	0	0
～200m²	11	9	12	7	3	1	0	0	1	0
～220m²	3	4	8	2	0	0	0	0	0	1
220m²超	10	11	18	25	19	14	6	9	3	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三原市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	5	10	3	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	2	10	8	1	0	0	0	0	0	0
～5年	0	1	0	14	5	4	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	4	12	6	1	0	1	0	0	0	0
～10年	0	0	0	10	5	1	0	0	0	0	0	1
～15年	1	3	6	34	12	0	0	0	0	0	0	0
～20年	1	7	13	12	7	2	0	0	0	0	0	2
～25年	3	13	26	6	1	0	0	2	0	0	1	2
～30年	9	22	34	8	7	3	1	1	1	1	0	2
～30年越	205	178	116	31	14	19	6	4	3	1	2	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。