広島市安佐北区(広島県)の一戸建て売却・査定

広島市安佐北区（あさきたく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

広島市安佐北区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,000,000円（42%）増加し、取引件数は27件（67％）減少しました。

調査方法

広島県と広島市安佐北区の一戸建て売却の相場を比較すると、広島市安佐北区の平均取引価格が広島県全体より3,000,000円低く、取引件数は32.98件少ないことが分かります。

広島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	60.73

広島市安佐北区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,000,000	27.75

広島市安佐北区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	220,000,000	1,500,000	14,000,000	40
2022年10月～12月	200,000,000	400,000	16,000,000	40
2023年1月～3月	160,000,000	360,000	26,000,000	18
2023年4月～6月	140,000,000	4,500,000	20,000,000	13

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市安佐北区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	26	6	3	6	0	1	0	0	0	0
～100m²	32	27	17	17	2	0	0	0	0	0
～120m²	42	34	66	107	28	1	0	0	0	0
～140m²	45	60	61	165	47	1	0	0	0	0
～160m²	49	34	51	98	40	5	0	0	0	0
～180m²	60	60	79	125	27	3	0	1	0	0
～200m²	49	81	133	78	21	5	0	0	0	0
～220m²	36	52	114	68	12	2	0	1	1	1
220m²超	109	149	207	202	62	17	16	16	4	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市安佐北区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	43	17	8	2	1	1	0	0	0	0
～80m²	121	62	38	9	0	1	0	0	0	0
～100m²	150	189	233	190	28	1	0	0	0	1
～120m²	78	127	219	383	110	3	0	0	0	0
～140m²	21	52	111	87	25	6	0	0	0	0
～160m²	11	18	38	33	4	2	0	0	0	0
～180m²	3	8	20	16	6	2	0	0	0	0
～200m²	4	2	11	13	3	3	0	2	0	0
～220m²	1	2	3	8	2	0	0	0	0	0
220m²超	5	6	17	28	24	9	14	15	5	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市安佐北区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	17	20	1	0	0	0	0	0	1
～3年	0	0	3	55	22	0	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	7	62	24	1	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	12	92	30	2	0	1	0	0	0	0
～10年	0	1	16	100	16	2	0	0	1	0	0	0
～15年	0	6	24	162	33	1	0	0	0	1	1	0
～20年	1	6	29	91	17	3	0	1	0	0	0	2
～25年	10	13	39	26	4	4	3	0	0	2	0	2
～30年	58	83	85	28	7	2	1	1	1	0	0	8
～30年越	314	329	411	118	27	10	7	11	3	3	3	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。