熊本市西区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は57,500,000円(287%)増加し、取引件数は22件(84%)減少しました。
調査方法
熊本県と熊本市西区の一戸建て売却の相場を比較すると、熊本市西区の平均取引価格が熊本県全体より5,500,000円高く、取引件数は10.03件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
20,000,000 | 25.78 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
25,500,000 | 15.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 76,000,000 | 2,500,000 | 20,000,000 | 26 |
2022年10月~12月 | 40,000,000 | 1,000,000 | 8,000,000 | 18 |
2023年1月~3月 | 910,000,000 | 1,700,000 | 31,000,000 | 15 |
2023年4月~6月 | 330,000,000 | 14,000,000 | 77,500,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 14 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 9 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 15 | 7 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 8 | 7 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 10 | 9 | 8 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 8 | 9 | 17 | 26 | 7 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 12 | 20 | 19 | 25 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 13 | 14 | 22 | 51 | 21 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 7 | 9 | 18 | 32 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 37 | 77 | 124 | 108 | 41 | 24 | 5 | 13 | 9 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 31 | 18 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 22 | 23 | 12 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 21 | 40 | 51 | 40 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 14 | 35 | 48 | 112 | 46 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 7 | 12 | 38 | 35 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 9 | 3 | 13 | 10 | 3 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 7 | 18 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 5 | 11 | 10 | 3 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 2 | 7 | 6 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 4 | 11 | 18 | 8 | 12 | 3 | 8 | 5 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 8 | 15 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 2 | 32 | 20 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 1 | 0 | 2 | 31 | 12 | 3 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 |
~8年 | 0 | 0 | 5 | 27 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~10年 | 0 | 0 | 4 | 19 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 1 | 7 | 31 | 18 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~20年 | 1 | 1 | 9 | 25 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 |
~25年 | 0 | 7 | 13 | 9 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
~30年 | 7 | 16 | 25 | 17 | 4 | 4 | 0 | 1 | 2 | 4 | 0 | 5 |
~30年越 | 87 | 116 | 135 | 42 | 11 | 13 | 1 | 10 | 3 | 0 | 1 | 7 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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