菊池市(熊本県)の一戸建て売却・査定

菊池市（きくちし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

菊池市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,000,000円（78%）減少し、取引件数は3件（50％）減少しました。

調査方法

熊本県と菊池市の一戸建て売却の相場を比較すると、菊池市の平均取引価格が熊本県全体より11,500,000円低く、取引件数は20.53件少ないことが分かります。

熊本県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	25.78

菊池市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
8,500,000	5.25

菊池市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	40,000,000	2,700,000	14,000,000	6
2022年10月～12月	1,300,000,000	850,000	2,150,000	6
2023年1月～3月	24,000,000	4,000,000	16,500,000	6
2023年4月～6月	7,800,000	2,000,000	3,000,000	3

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

菊池市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	6	1	0	0	0	0	0	1	0	0
～140m²	10	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～160m²	15	10	9	1	0	0	0	0	0	0
～180m²	13	17	8	0	0	0	0	0	0	0
～200m²	15	10	12	4	0	0	0	0	0	0
～220m²	5	10	5	6	0	0	0	0	0	0
220m²超	84	79	86	50	18	5	3	1	2	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

菊池市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	24	9	2	0	0	1	0	1	0	0
～80m²	31	18	11	3	0	0	0	0	0	0
～100m²	29	34	32	14	0	0	0	0	0	0
～120m²	17	21	22	21	0	0	0	0	0	0
～140m²	9	14	10	1	0	0	0	0	0	0
～160m²	7	6	14	3	1	0	0	0	0	0
～180m²	6	6	10	1	1	0	0	0	0	0
～200m²	5	4	3	1	1	0	0	0	0	0
～220m²	1	2	2	0	1	0	0	0	0	0
220m²超	8	7	13	13	11	4	3	1	2	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

菊池市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
～1年	0	0	4	7	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	6	8	0	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	3	10	0	0	0	1	0	0	0
～8年	0	0	3	5	1	0	0	1	0	0	0
～10年	0	1	7	5	0	1	0	0	0	0	0
～15年	0	0	9	6	0	0	0	0	0	0	0
～20年	0	3	4	2	3	1	0	0	0	2	0
～25年	4	12	12	0	2	0	0	0	1	0	3
～30年	12	25	17	4	2	1	1	0	0	0	0
～30年越	105	70	48	11	8	1	1	0	1	0	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。