人吉市(熊本県)の一戸建て売却・査定

人吉市（ひとよしし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

人吉市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,850,000円（62%）減少し、取引件数は1件（20％）減少しました。

調査方法

熊本県と人吉市の一戸建て売却の相場を比較すると、人吉市の平均取引価格が熊本県全体より15,175,000円低く、取引件数は20.03件少ないことが分かります。

熊本県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	25.78

人吉市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
4,825,000	5.75

人吉市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	29,000,000	5,000,000	11,000,000	5
2022年10月～12月	14,000,000	500,000	1,800,000	7
2023年1月～3月	32,000,000	300,000	5,500,000	7
2023年4月～6月	8,500,000	1,500,000	4,150,000	4

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

人吉市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	15	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	12	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～160m²	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～180m²	9	5	3	0	0	0	0	0	0	0
～200m²	17	8	3	0	0	0	0	0	0	0
～220m²	12	4	1	1	1	0	0	0	0	0
220m²超	147	126	108	25	12	2	1	1	3	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

人吉市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	46	9	3	0	1	0	0	0	0
～80m²	32	16	4	1	0	0	0	0	0
～100m²	44	33	18	3	1	0	0	0	0
～120m²	35	29	25	1	0	0	0	0	0
～140m²	14	13	12	2	1	0	0	0	0
～160m²	13	9	10	0	1	0	0	0	0
～180m²	8	7	5	1	0	0	0	0	0
～200m²	1	3	4	1	0	0	0	0	0
～220m²	4	4	3	0	0	0	0	0	0
220m²超	10	14	22	11	4	1	1	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

人吉市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	1	1	0	1	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15年	0	1	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20年	0	6	6	0	0	1	0	1	0	0	0	0
～25年	2	5	11	1	0	0	0	0	0	0	0	1
～30年	9	16	12	3	2	0	0	0	1	0	0	0
～30年越	121	83	41	7	4	0	1	0	1	1	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。