権利証

（ケンリショウ）

権利証とは、不動産の所有権やその他の権利変動を記載し、登記が完了した証拠として登記名義人に交付される「登記済証」の通称です。この書類は、不動産の登記申請に際して必要となり、所有権の保存登記や移転登記などが行われた際に、登記済の印鑑が押されて還付されます。権利証は、登記が行われた証拠であり、その時点での所有権の変更や設定を示しますが、所有者が現在もその権利を保持しているかは最新の登記簿謄本を通じて確認する必要があります。2005年（平成17年）以降、登記手続きはオンライン化が進み、「登記識別情報」（12桁の数字からなるパスワード）が本人確認手段として用いられるようになっています。