リバースモーゲージ

（リバースモーゲージ）

リバースモーゲージは、高齢者が自宅など居住用資産を担保にして自治体や金融機関から生活資金の融資を受ける制度です。この制度により、融資を受けた高齢者は自宅に住み続けることができ、死亡後に担保となった不動産を売却し借入金を返済します。

「リバース（Reverse）モーゲージ」は逆抵当の意味を持ち、その導入時期や場所については、具体的な記録や詳細に基づく確認が必要です。この制度は、年金だけでは不十分な高齢者の生活資金を補う手段として設計されており、定期的に収入を得ることが可能です。担保資産には土地だけでなく、その上に建つ建物も含まれることがあります。特に都市部以外での活用が進んでいないという点や、資産価値の評価やリスク保証に関する課題については、制度の普及や運用における実際の課題として残っています。