横浜市神奈川区(神奈川県)の不動産売買

神奈川県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された神奈川県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると73万円減少しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

神奈川県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	1031	0	4664	0	1	111.46	0	0.9	97.68	0	-0.2
12	970	0	4676	0	0.2	111.63	0	0.2	97.51	0	-0.2
23/01	1149	54.9	4715	9	0.8	108.65	-4.4	-2.7	97.08	-0.7	-0.4
2	1056	27.8	4696	6.9	-0.4	110.35	-2.2	1.6	98.12	0.2	1.1
3	1073	36.9	4735	4.7	0.8	109.94	0.5	-0.4	97.42	-1.3	-0.7
4	1252	40	4753	6.3	0.4	108.59	-1.5	-1.2	98.19	-0.8	0.8
5	1127	29.8	4678	3.6	-1.6	111.28	-2	2.5	98.7	0.2	0.5
6	1241	40.7	4763	2.4	1.8	109.72	-4.9	-1.4	97.64	-0.6	-1.1
7	1241	23.1	4823	6	1.3	111.16	0.7	1.3	98.17	-0.5	0.5
8	1163	38	4765	2.3	-1.2	112.57	2.5	1.3	98.06	0.4	-0.1
9	1133	6.7	4753	3.2	-0.2	109.16	-1.4	-3	97.3	-0.7	-0.8
10	1352	19.8	4690	1.6	-1.3	111.4	0.8	2	97.71	-0.1	0.4
11	1314	27.4	4591	-1.6	-2.1	113.95	2.2	2.3	97.54	-0.1	-0.2

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

横浜市神奈川区の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で3,591戸で、もっとも少なかったのは2009年で1,858戸でした。2000年と2021年を比較すると528戸減少しています。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

横浜市神奈川区の人口は2000年と2020年を比較して、36,543人（17.34%）増加しています。

横浜市神奈川区の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	210,724	8,795	24,905	152,276	32,879	2,366	104,339	51,915	44,796
2005	221,845	9,259	25,135	158,418	37,800	3,188	113,613	55,548	51,711
2010	233,429	9,742	26,707	160,983	43,918	3,441	95,562	48,368	39,612
2015	238,966	9,974	27,176	159,126	50,314	4,562	129,183	57,755	66,436
2020	247,267	10,320	26,954	158,506	52,276	6,441	119,397	56,964	56,894

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。