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神奈川県海老名市の不動産売買

神奈川県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された神奈川県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると73万円減少しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

神奈川県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 1031 0 4664 0 1 111.46 0 0.9 97.68 0 -0.2
12 970 0 4676 0 0.2 111.63 0 0.2 97.51 0 -0.2
23/01 1149 54.9 4715 9 0.8 108.65 -4.4 -2.7 97.08 -0.7 -0.4
2 1056 27.8 4696 6.9 -0.4 110.35 -2.2 1.6 98.12 0.2 1.1
3 1073 36.9 4735 4.7 0.8 109.94 0.5 -0.4 97.42 -1.3 -0.7
4 1252 40 4753 6.3 0.4 108.59 -1.5 -1.2 98.19 -0.8 0.8
5 1127 29.8 4678 3.6 -1.6 111.28 -2 2.5 98.7 0.2 0.5
6 1241 40.7 4763 2.4 1.8 109.72 -4.9 -1.4 97.64 -0.6 -1.1
7 1241 23.1 4823 6 1.3 111.16 0.7 1.3 98.17 -0.5 0.5
8 1163 38 4765 2.3 -1.2 112.57 2.5 1.3 98.06 0.4 -0.1
9 1133 6.7 4753 3.2 -0.2 109.16 -1.4 -3 97.3 -0.7 -0.8
10 1352 19.8 4690 1.6 -1.3 111.4 0.8 2 97.71 -0.1 0.4
11 1314 27.4 4591 -1.6 -2.1 113.95 2.2 2.3 97.54 -0.1 -0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

海老名市えびなしの不動産売買の動向

海老名市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2017年で1,960戸で、もっとも少なかったのは2012年で742戸でした。2000年と2021年を比較すると245戸増加しています。

海老名市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,344
2001 1,419
2002 1,638
2003 1,127
2004 1,053
2005 1,380
2006 1,235
2007 1,304
2008 849
2009 894
2010 834
2011 958
2012 742
2013 1,350
2014 1,089
2015 964
2016 1,747
2017 1,960
2018 1,385
2019 1,564
2020 797
2021 1,589

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

海老名市の基礎情報

海老名市の人口は2000年と2020年を比較して、18,997人(16.17%)増加しています。

海老名市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 117,519 4,438 17,159 87,729 12,561 1,197 50,405 32,843 13,677
2005 123,764 4,674 17,880 88,221 17,644 1,667 46,871 31,377 11,621
2010 127,707 4,823 18,215 85,167 23,964 1,803 42,815 28,985 10,121
2015 130,190 4,917 17,886 81,594 30,218 1,960 53,416 34,571 15,675
2020 136,516 5,155 17,660 82,979 33,825 2,431 58,339 36,409 18,881

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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神奈川県海老名市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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