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神奈川県川崎市麻生区の不動産売買

神奈川県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された神奈川県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると73万円減少しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

神奈川県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 1031 0 4664 0 1 111.46 0 0.9 97.68 0 -0.2
12 970 0 4676 0 0.2 111.63 0 0.2 97.51 0 -0.2
23/01 1149 54.9 4715 9 0.8 108.65 -4.4 -2.7 97.08 -0.7 -0.4
2 1056 27.8 4696 6.9 -0.4 110.35 -2.2 1.6 98.12 0.2 1.1
3 1073 36.9 4735 4.7 0.8 109.94 0.5 -0.4 97.42 -1.3 -0.7
4 1252 40 4753 6.3 0.4 108.59 -1.5 -1.2 98.19 -0.8 0.8
5 1127 29.8 4678 3.6 -1.6 111.28 -2 2.5 98.7 0.2 0.5
6 1241 40.7 4763 2.4 1.8 109.72 -4.9 -1.4 97.64 -0.6 -1.1
7 1241 23.1 4823 6 1.3 111.16 0.7 1.3 98.17 -0.5 0.5
8 1163 38 4765 2.3 -1.2 112.57 2.5 1.3 98.06 0.4 -0.1
9 1133 6.7 4753 3.2 -0.2 109.16 -1.4 -3 97.3 -0.7 -0.8
10 1352 19.8 4690 1.6 -1.3 111.4 0.8 2 97.71 -0.1 0.4
11 1314 27.4 4591 -1.6 -2.1 113.95 2.2 2.3 97.54 -0.1 -0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

川崎市麻生区あさおくの不動産売買の動向

川崎市麻生区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で2,882戸で、もっとも少なかったのは2020年で978戸でした。2000年と2021年を比較すると1,247戸減少しています。

川崎市麻生区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,234
2001 2,112
2002 1,563
2003 1,946
2004 2,857
2005 2,882
2006 2,485
2007 2,001
2008 2,170
2009 1,287
2010 1,347
2011 1,600
2012 1,575
2013 1,476
2014 1,286
2015 1,166
2016 1,400
2017 1,100
2018 1,109
2019 1,424
2020 978
2021 987

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

川崎市麻生区の基礎情報

川崎市麻生区の人口は2000年と2020年を比較して、38,467人(27.04%)増加しています。

川崎市麻生区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 142,238 6,110 19,761 103,672 18,615 910 56,366 36,119 16,499
2005 153,101 6,577 20,622 107,585 24,890 1,124 71,726 44,238 23,728
2010 169,926 7,299 23,320 113,415 31,996 1,773 62,114 40,009 18,524
2015 175,523 7,540 23,658 111,659 38,859 1,773 74,151 46,262 24,073
2020 180,705 7,762 23,039 111,041 42,673 2,700 79,395 47,638 28,255

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

神奈川県の市区町村から不動産売買情報を探す

神奈川県川崎市麻生区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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