柏崎市(新潟県)の一戸建て売却・査定

柏崎市（かしわざきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

柏崎市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は550,000円（7%）減少し、取引件数は7件（31％）減少しました。

調査方法

新潟県と柏崎市の一戸建て売却の相場を比較すると、柏崎市の平均取引価格が新潟県全体より3,225,000円低く、取引件数は28.89件少ないことが分かります。

新潟県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
10,000,000	49.89

柏崎市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
6,775,000	21

柏崎市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	260,000,000	10,000	7,050,000	22
2022年10月～12月	31,000,000	1,500,000	9,900,000	28
2023年1月～3月	49,000,000	300,000	3,500,000	19
2023年4月～6月	23,000,000	10,000	6,500,000	15

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

柏崎市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	18	3	2	2	0	0	0	0	0	0
～100m²	21	4	4	0	0	0	1	0	0	0
～120m²	20	5	8	0	1	0	0	0	1	0
～140m²	19	12	11	0	0	0	0	0	0	0
～160m²	25	17	18	4	0	0	0	0	0	0
～180m²	45	36	27	22	4	0	0	1	0	0
～200m²	30	31	34	29	11	2	0	0	0	0
～220m²	24	22	37	28	12	0	1	0	0	0
220m²超	234	164	199	75	30	20	6	4	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

柏崎市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	42	14	4	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	48	25	13	2	1	0	0	0	0	0
～100m²	68	45	47	19	2	0	0	0	0	0
～120m²	62	46	56	51	16	0	1	0	0	0
～140m²	41	41	43	27	11	3	0	0	0	0
～160m²	44	26	29	5	4	2	0	0	0	0
～180m²	26	24	23	5	2	1	0	0	0	0
～200m²	25	22	17	4	2	2	0	0	0	0
～220m²	9	3	12	3	0	0	1	0	0	0
220m²超	37	30	69	19	9	9	3	3	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

柏崎市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	7	2	1	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	5	7	6	1	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	5	7	1	0	0	0	0	0	0	1
～8年	1	1	6	21	7	0	0	0	0	0	0	0
～10年	0	3	11	10	4	0	0	0	0	0	0	0
～15年	6	7	40	37	9	2	0	1	0	0	0	1
～20年	2	10	20	9	4	5	1	0	0	0	1	2
～25年	8	16	30	4	1	0	0	0	0	0	0	1
～30年	25	29	54	10	5	2	1	1	0	0	1	0
～30年越	287	185	118	21	8	6	3	1	1	1	0	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。