燕市(新潟県)の一戸建て売却・査定

燕市（つばめし）の一戸建て売却価格相場

燕市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

燕市の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
1,250	200	31

燕市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（42%）減少し、取引件数は10件（66％）減少しました。

調査方法

新潟県と燕市の一戸建て売却の相場を比較すると、燕市の平均取引価格が新潟県全体より550,000円低く、取引件数は33.14件少ないことが分かります。

新潟県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
10,000,000	49.89

燕市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,450,000	16.75

燕市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	35,000,000	100,000	19,000,000	15
2022年10月～12月	44,000,000	650,000	7,900,000	27
2023年1月～3月	50,000,000	200,000	7,250,000	20
2023年4月～6月	33,000,000	500,000	11,000,000	5

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

燕市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	12	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	30	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	26	3	6	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	17	6	13	1	0	0	0	0	0	0
～160m²	23	12	36	12	0	0	0	0	0	0
～180m²	33	25	52	34	8	2	0	0	0	0
～200m²	26	20	38	26	13	1	0	0	0	0
～220m²	16	8	18	9	0	0	0	0	0	0
220m²超	86	101	146	51	21	16	6	7	6	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

燕市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	25	8	6	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	27	15	6	1	1	0	0	0	0	0
～100m²	44	26	66	16	1	1	0	0	0	0
～120m²	28	29	59	53	13	0	0	0	0	0
～140m²	33	19	42	11	3	0	0	0	0	0
～160m²	22	18	20	4	1	3	0	0	0	0
～180m²	12	8	20	4	0	1	0	0	0	0
～200m²	11	11	17	2	1	0	0	0	0	0
～220m²	8	7	7	2	2	0	1	0	0	0
220m²超	32	27	63	24	11	10	5	6	6	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

燕市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	8	7	0	0	0	0	0	0	0
～3年	1	2	15	15	3	0	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	15	13	1	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	22	16	0	0	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～15年	0	1	20	27	8	3	0	0	0	0	0	0
～20年	0	2	13	5	2	0	0	0	0	0	1	1
～25年	1	8	20	6	2	1	0	0	0	0	0	2
～30年	6	15	33	6	2	3	1	0	0	1	0	1
～30年越	204	130	143	17	8	8	4	6	6	1	0	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。