青森市(青森県)の一戸建て売却・査定

青森市（あおもりし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

青森市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（9%）増加し、取引件数は34件（38％）減少しました。

調査方法

青森県と青森市の一戸建て売却の相場を比較すると、青森市の平均取引価格が青森県全体より1,500,000円高く、取引件数は46.26件多いことが分かります。

青森県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
10,000,000	25.74

青森市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
11,500,000	72

青森市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	120,000,000	100,000	11,000,000	89
2022年10月～12月	330,000,000	500,000	11,000,000	82
2023年1月～3月	400,000,000	2,500,000	19,500,000	62
2023年4月～6月	200,000,000	300,000	12,000,000	55

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

青森市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	35	3	3	2	0	0	0	0	0	0
～80m²	46	12	16	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	86	48	35	6	0	0	1	0	0	0
～120m²	88	62	89	26	2	0	0	0	0	0
～140m²	74	76	80	50	7	1	0	0	0	0
～160m²	75	85	117	101	30	2	1	0	0	0
～180m²	105	149	196	120	62	6	0	0	0	0
～200m²	104	132	172	103	65	10	1	1	0	0
～220m²	36	71	115	57	34	9	1	0	0	0
220m²超	312	428	647	300	155	75	40	34	21	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

青森市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	82	28	17	3	0	1	0	0	0	0
～80m²	147	80	112	29	1	1	0	0	0	0
～100m²	178	152	144	127	22	1	0	0	0	0
～120m²	166	200	255	203	120	10	1	1	0	0
～140m²	115	167	234	65	51	12	6	0	0	0
～160m²	61	124	163	55	15	2	0	1	0	0
～180m²	42	72	113	41	9	7	2	1	0	0
～200m²	37	66	86	29	8	1	2	0	0	1
～220m²	20	35	60	19	6	3	1	0	0	0
220m²超	74	116	266	153	103	60	31	31	19	11

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

青森市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	10	22	24	4	3	1	0	0	0	1
～3年	0	0	26	55	27	8	2	0	0	0	0	2
～5年	1	4	25	59	23	3	1	0	1	0	0	0
～8年	2	3	42	77	41	2	0	1	1	2	1	3
～10年	0	2	22	40	15	1	3	1	0	1	0	0
～15年	3	3	47	100	59	11	2	2	1	1	2	2
～20年	11	15	83	62	28	4	3	4	1	1	2	3
～25年	19	57	188	81	27	13	4	2	1	1	3	8
～30年	51	171	322	85	24	8	2	5	4	3	3	4
～30年越	803	763	676	140	60	41	23	19	10	3	5	39

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。