弘前市(青森県)の一戸建て売却・査定

弘前市（ひろさきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

弘前市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,100,000円（43%）減少し、取引件数は3件（14％）増加しました

調査方法

青森県と弘前市の一戸建て売却の相場を比較すると、弘前市の平均取引価格が青森県全体より950,000円高く、取引件数は2.76件多いことが分かります。

青森県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
10,000,000	25.74

弘前市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
10,950,000	28.5

弘前市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	100,000,000	1,500,000	14,000,000	21
2022年10月～12月	60,000,000	500,000	6,000,000	31
2023年1月～3月	52,000,000	580,000	14,500,000	38
2023年4月～6月	25,000,000	100,000	7,900,000	24

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

弘前市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	15	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	26	6	8	2	0	0	0	0	0	0
～120m²	31	16	13	4	0	0	0	0	0	0
～140m²	34	17	39	18	1	0	0	0	0	0
～160m²	31	18	31	12	2	0	0	0	0	0
～180m²	64	55	82	65	5	2	0	0	0	0
～200m²	45	45	59	49	9	3	0	0	0	0
～220m²	20	37	34	16	5	2	1	0	0	0
220m²超	297	307	418	220	108	61	29	17	8	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

弘前市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	62	13	8	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	76	38	38	13	1	0	0	1	0	0
～100m²	85	67	120	52	8	3	1	0	0	0
～120m²	83	82	130	138	23	5	1	0	0	0
～140m²	68	54	97	39	14	4	1	1	0	0
～160m²	37	63	72	25	7	3	1	1	1	0
～180m²	27	42	42	14	6	5	1	0	1	0
～200m²	24	37	37	10	4	1	2	0	0	0
～220m²	7	14	25	8	0	1	0	0	0	0
220m²超	50	64	100	70	53	42	19	14	6	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

弘前市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	1	3	16	9	4	1	3	0	0	1	0
～3年	0	0	13	37	9	4	2	2	0	1	0	0
～5年	0	0	12	33	6	7	1	1	2	1	0	0
～8年	0	1	27	46	6	1	0	0	0	2	0	0
～10年	0	1	25	26	5	1	1	0	0	1	0	0
～15年	1	7	40	47	13	5	3	0	0	0	0	2
～20年	1	8	53	23	11	2	3	1	0	0	1	4
～25年	13	30	90	28	10	6	1	2	1	2	0	6
～30年	32	63	128	31	10	5	1	4	0	0	0	4
～30年越	430	338	262	71	32	27	12	4	5	6	6	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。