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大阪府大阪市北区の不動産仲介なら

3’s株式会社

3’s株式会社 大阪市北区の不動産仲介なら3’s 3’s株式会社は大手総合不動産会社で10年以上の経験を積んだスタッフが在籍し、お客様の大切な資産を「安心・安全」に守りながら、納得のいく価格での売却を力強くサポートいたします。
不動産仲介と一言でいっても、その背景はお客様ごとに大きく異なるため、
住み替え、相続、資産整理など、それぞれに異なる想いや事情に合わせて丁寧にお話を伺うことを何より大切にしています。
「できるだけ高く売りたい」「周囲に知られずに進めたい」そんな率直なご希望にも、しっかりと向き合います。
また、秘密厳守はもちろんのこと、広告を控えた売却活動にも柔軟に対応可能です。
売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。

大阪市北区の不動産仲介なら3’s株式会社をオススメ

大阪市北区の不動産仲介について
大阪市北区の不動産仲介は、関西最大級のターミナルである梅田を中心に、高い利便性と安定した資産価値を背景とした売却のしやすさが特徴です。
交通網が充実しているため、通勤・通学の利便性を重視する層からの需要が非常に高く、単身者やファミリー層、さらには投資家まで幅広い購入希望者が集まるエリアとなっています。
その結果、物件の回転も比較的早く、適切な価格設定と戦略的な販売活動が重要な鍵を握ります。
また、収益物件としてのニーズも根強く、賃貸需要を見据えた提案力も求められるでしょう。
地域相場や特性を熟知した仲介会社を選ぶことで、より有利で納得感の高い売却につながる点も大きなポイントです。
大阪市北区の不動産仲介はお客様の背景に合わせた提案が得意な3’s株式会社にお任せください。
不動産仲介とは
不動産仲介とは、土地や一戸建てなどの不動産を「売りたい人」と「買いたい人」の間に立ち、取引を円滑に進める役割を担う業務のことです。
不動産会社は物件の紹介や広告活動、購入・賃貸希望者への案内、条件交渉、重要事項説明、契約手続きまで幅広く対応し、双方が安心して取引できるようサポートします。
不動産取引は専門的な知識や法律が関わるため、仲介業者が関与することでトラブルの防止やスムーズな契約につながります。
大阪市北区の不動産仲介なら当社が豊富なノウハウと実績を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧な対応で、安心かつ納得のいく不動産取引を実現いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
お待ちしております。
不動産仲介のながれ
不動産仲介は、売主が不動産会社へ査定を依頼することから始まります。
地域特性や市場動向を踏まえた適正価格の提案を受け、媒介契約を締結した後に販売活動が開始されます。
インターネットや広告を通じて購入希望者を募り、内覧対応や物件説明を行います。
申し込みが入ると価格や引き渡し時期などの条件を調整し、双方が合意したうえで売買契約を締結します。
契約時には重要事項説明を行い、その後は住宅ローン手続きや各種準備を進め、最終的に残代金の決済と所有権移転登記を行い、物件の引き渡しをもって取引が完了となります。
複雑な手続きやお悩みに関しても全て当社にご相談いただければ解決させていただきますので、
まずはお気軽にご相談ください。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名
3’s株式会社
代表者
吉川 幸輔
所在地
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満6-35 NISHITENMA GTC BLDG102
電話番号
06-6314-0780
FAX番号
06-6314-0781
URL
https://3shome.co.jp/
許認可・免許番号
大阪府知事(01)第066259号
営業時間
10:00~19:00
定休日
土日祝
事業内容
美容系商品企画開発/小売/卸業
家電・住宅設備機器/小売/卸業
各種ECサイト運営
住宅コンサルティング
店舗・住宅リフォーム/リノベーション
不動産売買・不動産仲介
主な取扱物件
分譲マンション、一棟マンション・一棟アパート、一棟ビル
取扱物件
一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル

3つのSを通じて、最高の笑顔(Smile)をお届けします


3’s株式会社は、「Safety(安心)」「Security(安全)」「Satisfaction(満足)」という3つの“S”を大切な軸とし、
お客様はもちろん、協力会社や仕入先、そして従業員まで、関わるすべての人の「笑顔=SMILE」を生み出すことを使命としています。
特に大阪府下を中心としたエリアに強みを持ち、地域特性を踏まえた売却サポートを得意とし、市場の動きやニーズを的確に捉えたご提案ができるのが強みです。
また、不動産仲介にとどまらず、アフターサポートまで幅広くワンストップで相談できます。
どんな小さなお悩みでもまずはお気軽にご相談ください。
大阪市北区の不動産仲介に関しては3's株式会社にぜひお任せください。

3’s株式会社の写真一覧

3’s株式会社について 

当社は不動産仲介を始め、買取、リノベーションと幅広く対応しております。当社は不動産仲介を始め、買取、リノベーションと幅広く対応しております。
1人1人の背景に合わせた提案と売却活動を行っていきます。1人1人の背景に合わせた提案と売却活動を行っていきます。
事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可ですのでお気軽のご相談ください。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可ですのでお気軽のご相談ください。

3’s株式会社の所在地(大阪府大阪市北区西天満6-35 NISHITENMA GTC BLDG102)

所在地
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満6-35 NISHITENMA GTC BLDG102
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大阪府の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、大阪府では205社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業 ・仲介業:14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

大阪府の不動産仲介会社数推移(2019~2023年)
年度(年) 2019 2020 2021 2022 2023
会社数(社) 1,510 1,548 1,595 1,655 1,715

出典:「宅地建物取引業者数① (本店所在地別集計)」(国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf)を加工して作成

大阪市北区の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。大阪市北区の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、267件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移(暦年)」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

大阪市北区の仲介件数の推移(2006~2022年)
取引年(年) 仲介件数(件)
2006 281
2007 265
2008 240
2009 279
2010 326
2011 332
2012 352
2013 343
2014 385
2015 414
2016 412
2017 411
2018 434
2019 473
2020 504
2021 527
2022 548

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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大阪府大阪市北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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