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兵庫県神戸市長田区の不動産売買

兵庫県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された兵庫県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると451万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く12.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

兵庫県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 252 0 3620 0 -9.5 133.46 0 12.1 101.4 0 -0.2
12 195 0 3555 0 -1.8 131.15 0 -1.7 100.61 0 -0.8
23/01 309 53 3807 6 7.1 125.33 -1.6 -4.4 100.05 -2.2 -0.6
2 250 29.5 3933 4.1 3.3 115.47 -3.3 -7.9 102.39 0.9 2.3
3 314 24.1 3934 9.7 0 126.6 -0.7 9.6 102.41 0.6 0
4 292 36.4 3846 6.2 -2.2 118.02 -1.6 -6.8 100.47 -2 -1.9
5 240 1.7 3896 9.9 1.3 214.38 70.8 81.7 101.54 0 1.1
6 330 55.7 3963 10.4 1.7 124.74 -3.6 -41.8 102.64 0.8 1.1
7 311 44 3921 4.4 -1.1 124.33 1.5 -0.3 137.15 35.4 33.6
8 252 37 4088 8.5 4.3 124.63 -1.7 0.2 103.72 0.1 -24.4
9 321 25.9 4144 12.6 1.4 125.52 6.6 0.7 104.01 2.3 0.3
10 323 42.3 4084 2.1 -1.4 119.08 0 -5.1 102.94 1.3 -1
11 315 25 4071 12.5 -0.3 117.07 -12.3 -1.7 101.93 0.5 -1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

神戸市長田区ながたくの不動産売買の動向

神戸市長田区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2002年で1,207戸で、もっとも少なかったのは2010年で355戸でした。2000年と2021年を比較すると640戸減少しています。

神戸市長田区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,007
2001 894
2002 1,207
2003 450
2004 555
2005 671
2006 1,104
2007 532
2008 771
2009 414
2010 355
2011 359
2012 734
2013 475
2014 714
2015 665
2016 632
2017 397
2018 623
2019 817
2020 389
2021 367

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

神戸市長田区の基礎情報

神戸市長田区の人口は2000年と2020年を比較して、10,673人(10.12%)減少しています。

神戸市長田区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 105,464 9,187 12,192 69,436 23,588 7,339 45,928 26,942 15,448
2005 103,791 9,041 11,281 64,754 27,584 6,786 46,782 26,402 17,087
2010 101,624 8,852 10,839 60,393 29,901 6,167 48,224 25,409 19,856
2015 97,912 8,529 9,657 55,202 31,825 6,047 49,601 21,651 24,689
2020 94,791 8,257 8,261 48,679 30,875 4,917 48,780 23,845 22,310

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

兵庫県の市区町村から不動産売買情報を探す

兵庫県神戸市長田区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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