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兵庫県加西市の不動産売買

兵庫県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された兵庫県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると451万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く12.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

兵庫県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 252 0 3620 0 -9.5 133.46 0 12.1 101.4 0 -0.2
12 195 0 3555 0 -1.8 131.15 0 -1.7 100.61 0 -0.8
23/01 309 53 3807 6 7.1 125.33 -1.6 -4.4 100.05 -2.2 -0.6
2 250 29.5 3933 4.1 3.3 115.47 -3.3 -7.9 102.39 0.9 2.3
3 314 24.1 3934 9.7 0 126.6 -0.7 9.6 102.41 0.6 0
4 292 36.4 3846 6.2 -2.2 118.02 -1.6 -6.8 100.47 -2 -1.9
5 240 1.7 3896 9.9 1.3 214.38 70.8 81.7 101.54 0 1.1
6 330 55.7 3963 10.4 1.7 124.74 -3.6 -41.8 102.64 0.8 1.1
7 311 44 3921 4.4 -1.1 124.33 1.5 -0.3 137.15 35.4 33.6
8 252 37 4088 8.5 4.3 124.63 -1.7 0.2 103.72 0.1 -24.4
9 321 25.9 4144 12.6 1.4 125.52 6.6 0.7 104.01 2.3 0.3
10 323 42.3 4084 2.1 -1.4 119.08 0 -5.1 102.94 1.3 -1
11 315 25 4071 12.5 -0.3 117.07 -12.3 -1.7 101.93 0.5 -1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

加西市かさいしの不動産売買の動向

加西市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で404戸で、もっとも少なかったのは2020年で143戸でした。2000年と2021年を比較すると123戸減少しています。

加西市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 297
2001 404
2002 313
2003 225
2004 256
2005 165
2006 253
2007 242
2008 146
2009 289
2010 220
2011 237
2012 170
2013 282
2014 170
2015 298
2016 284
2017 281
2018 176
2019 258
2020 143
2021 174

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

加西市の基礎情報

加西市の人口は2000年と2020年を比較して、8,404人(16.44%)減少しています。

加西市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 51,104 340 8,055 32,792 10,257 629 15,188 8,466 2,693
2005 49,396 329 7,028 31,126 11,242 713 14,631 7,842 2,019
2010 47,993 320 6,162 29,457 12,364 736 15,038 8,291 2,376
2015 44,313 295 5,125 25,623 13,486 628 15,364 8,496 3,494
2020 42,700 284 4,596 23,521 14,366 1,269 16,245 8,924 4,595

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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兵庫県加西市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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