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兵庫県姫路市の不動産売買なら

神姫バス不動産株式会社

神姫バス不動産株式会社 For the city, For the people -街のために、人のために- 【神姫バス不動産株式会社】は平成2年に創立した、輸送サービス事業を始め、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社です。
神姫バスグループの一員としての安定した経営基盤と、長年の実績に裏打ちされた信頼を強みに、地域の皆さまの住まいと暮らしを支えてきました。姫路市の特性や市場動向を熟知したスタッフが在籍し、豊富な情報力をもとに的確な提案を行っています。

特に不動産売買においては、30年以上にわたり培ってきたノウハウを活かし、売主様・買主様双方にとって納得度の高い取引を実現しています。
売却をご検討の際には、周辺相場や成約事例を踏まえた適正査定と効果的な販売戦略をご提案し、購入をご希望の方には、ライフプランや将来性まで見据えた物件選びを丁寧にサポートします。
契約から引き渡しまでの煩雑な手続きも分かりやすくご説明し、初めての方でも安心して任せられる体制を整えています。
姫路市の不動産売買は【神姫バス不動産株式会社】にお任せください!

姫路市の不動産売買なら神姫バス不動産株式会社をオススメ

姫路市の不動産売買について
兵庫県姫路市は、歴史・自然・都市機能のバランスが取れた、非常に住みやすい街として知られています。市内には世界遺産・姫路城をはじめとした歴史的資産が多く、落ち着いた街並みと文化を身近に感じながら暮らすことができます。一方で、JR姫路駅周辺には商業施設や医療機関、公共施設が集積しており、日常生活に必要な環境がコンパクトに整っています。

交通面では、山陽新幹線やJR在来線、私鉄・バス路線が充実しており、神戸・大阪方面への通勤・通学もスムーズです。車移動においても幹線道路や高速道路へのアクセスが良く、郊外エリアでも暮らしやすい環境が整っています。市内には大型公園や自然豊かなエリアも多く、子育て世帯やシニア層にも安心感のある住環境が魅力です。
都市としての利便性と、落ち着いた暮らしやすさを兼ね備えた姫路市は、長く安心して住み続けられる地域であるため、住宅の需要も高まってきていると言えるでしょう。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
神姫バス不動産株式会社
代表者
秋久 正人
所在地
〒670-0996
兵庫県姫路市土山一丁目3番8号
電話番号
079-295-7017
FAX番号
079-295-7022
URL
https://shinkibus-fudosan.co.jp/
設立
平成2年1月8日
許認可・免許番号
兵庫県知事(7)第450848号
事業内容
住宅事業、リフォーム事業、建設・建築事業、不動産事業、清掃業、
建物管理事業、緑地管理業、警備業
対応エリア
姫路市
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 店舗・工場・倉庫

企業理念



神姫バス不動産株式会社は新築、リフォーム、不動産仲介管理、建設工事の総合不動産会社です。

■企業理念
地域共栄 未来創成

■ビジョン
積み重ねてきたことと私たちの成長のすべてを、地域・社会に活かす。未来につなげる。

■行動指針
「誠実に、果敢に、おもしろく」
「誠実に」…関わる人すべてを思いやり、責任を持って、やり遂げる。
「果敢に」…変化や失敗を恐れずに、粘り強く挑戦し続ける。
「おもしろく」…自らの意志を持って、全力で仕事を楽しむ。

神姫バス不動産株式会社の写真一覧

会社紹介 

姫路市の不動産売買はお任せください!姫路市の不動産売買はお任せください!
一人ひとりに寄り添ったご提案をします。一人ひとりに寄り添ったご提案をします。
お気軽にお問い合わせください!お気軽にお問い合わせください!

神姫バス不動産株式会社の所在地(兵庫県姫路市土山一丁目3番8号)

所在地
〒670-0996
兵庫県姫路市土山一丁目3番8号
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

兵庫県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された兵庫県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると451万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く12.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

兵庫県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 252 0 3620 0 -9.5 133.46 0 12.1 101.4 0 -0.2
12 195 0 3555 0 -1.8 131.15 0 -1.7 100.61 0 -0.8
23/01 309 53 3807 6 7.1 125.33 -1.6 -4.4 100.05 -2.2 -0.6
2 250 29.5 3933 4.1 3.3 115.47 -3.3 -7.9 102.39 0.9 2.3
3 314 24.1 3934 9.7 0 126.6 -0.7 9.6 102.41 0.6 0
4 292 36.4 3846 6.2 -2.2 118.02 -1.6 -6.8 100.47 -2 -1.9
5 240 1.7 3896 9.9 1.3 214.38 70.8 81.7 101.54 0 1.1
6 330 55.7 3963 10.4 1.7 124.74 -3.6 -41.8 102.64 0.8 1.1
7 311 44 3921 4.4 -1.1 124.33 1.5 -0.3 137.15 35.4 33.6
8 252 37 4088 8.5 4.3 124.63 -1.7 0.2 103.72 0.1 -24.4
9 321 25.9 4144 12.6 1.4 125.52 6.6 0.7 104.01 2.3 0.3
10 323 42.3 4084 2.1 -1.4 119.08 0 -5.1 102.94 1.3 -1
11 315 25 4071 12.5 -0.3 117.07 -12.3 -1.7 101.93 0.5 -1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

姫路市ひめじしの不動産売買の動向

姫路市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で5,121戸で、もっとも少なかったのは2011年で3,567戸でした。2000年と2021年を比較すると726戸減少しています。

姫路市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 4,829
2001 4,485
2002 4,448
2003 3,912
2004 3,887
2005 4,120
2006 5,121
2007 4,641
2008 4,605
2009 4,245
2010 3,779
2011 3,567
2012 4,274
2013 4,085
2014 4,318
2015 3,721
2016 4,900
2017 4,162
2018 4,427
2019 3,599
2020 3,584
2021 4,103

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

姫路市の基礎情報

姫路市の人口は2000年と2020年を比較して、52,186人(10.91%)増加しています。

姫路市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 478,309 1,735 78,081 325,135 75,082 8,566 169,765 108,520 38,202
2005 482,304 1,749 76,102 317,094 88,944 9,128 205,587 125,869 55,752
2010 536,270 1,945 80,093 338,884 115,703 9,089 178,987 111,989 44,936
2015 535,664 1,943 75,155 324,094 134,671 8,842 224,106 130,598 75,447
2020 530,495 1,924 69,356 310,280 142,411 10,045 212,801 129,135 62,344

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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兵庫県姫路市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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