リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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兵庫県高砂市の不動産売買なら

センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 加古川店

センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 加古川店 高砂市の不動産売買ならセンチュリー21 スマイシア不動産販売 加古川店 【株式会社スマイシア不動産販売】は、地元に密着した不動産会社です。
経験豊富なスタッフが生まれ育った大好きな地元で、お客様一人ひとりに寄り添った提案をいたします。
大手の不動産会社よりも高砂市と深くつながっており、エリアの特徴を細かいところまで理解しているため、お客様のご要望をより詳細まで叶えることができます。

弊社では不動産売却については5つの方法を取り扱っています。
1.仲介による売却
スマイシア不動産販売が売り手と買い手の間に立って売却する方法です。

2.買取保証付き仲介
一定期間仲介で売り出し、売れ残った場合にスマイシア不動産販売が買い取る方法です。

3.スマイシア不動産販売による買取
弊社が買い取るため、買い手を探す期間がなくすぐ現金化が可能です。

4.任意売却
住宅ローンの支払いが滞った際、金融機関が競売にかける前に売却してしまうという方法です。

5.リースバック
売却後も現在のお家に住み続けることができる方法です。

それぞれの状況にあった方法をお伝えいたしますので、是非お気軽にご相談ください!

高砂市のセンチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 加古川店をオススメ

高砂市の不動産売買について
高砂市は姫路市と加古川市の間に位置しています。

交通の便が良く、都心部にとてもアクセスしやすい環境となっています。
姫路や三宮へは約1時間で行くことができます。
また、大阪梅田へも特急列車を利用すれば約1時間で行くことも可能です。

電車だけではなく、市内バスも充実しています。
各停留所の近くに病院や公園、スーパーなどといった生活していくうえで必要な施設があるため、車がなくても十分に生活できます。

雨が少ないのも高砂市が住みやすい理由のひとつです。
年間降水量は約1,200mmで、全国から見てもとても少ないです。
もし大雨が降っても、海に流れ出るため洪水の心配はありません。
それに加えて、地震や台風などの自然災害も起こりにくいので、快適に過ごすことができます。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 加古川店
所在地
〒675-0039
兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 加古川太陽ビル1F
電話番号
079-424-4123
フリーダイヤル
0120-4444-87
FAX番号
079-424-4118
URL
https://www.sumaicia.co.jp/
許認可・免許番号
国土交通大臣 (1) 第9993号
営業時間
10:00~20:00
定休日
第1,3火曜、水曜
事業内容
不動産売買
取扱物件
一戸建て

スマイシア不動産販売が選ばれる理由


☆買取保証付き!
一定期間仲介で売り出し、もしその期間内に売ることができなければ、弊社が買い取るという保証がございます。
「仲介」と「買取」のいいとこどりの保証となっております。

☆自社物件のエリアシェアNo.1!
加古川市で多くの自社物件を所有しております。
他社と比較してエリアシェア率が高く、大手ポータルサイトにも複数掲載しています。

☆エリアに特化した売却をいたします!
エリアの特色を知り尽くしているスタッフが対応いたしますので、様々な売却の対応が可能です。

☆優秀なスタッフが多数在籍しています!
センチュリー21のスタッフの中でも上位4%の優秀なスタッフ”センチュリオン”が多数在籍しています。

☆住まいるサポート!
家の状態をプロに診断してもらい、その調査に合わせて保険に加入することができます。
「保証付き住宅」として価値を上げることができ、売却の可能性を上げることができます。

センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 加古川店の写真一覧

外観 

センチュリー21に加盟しています。センチュリー21に加盟しています。

内観 

明るい店内でお待ちしております!明るい店内でお待ちしております!
是非お気軽にご来店ください。是非お気軽にご来店ください。

センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 加古川店の所在地(兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 加古川太陽ビル1F)

所在地
〒675-0039
兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 加古川太陽ビル1F
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

兵庫県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された兵庫県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると451万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く12.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

兵庫県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 252 0 3620 0 -9.5 133.46 0 12.1 101.4 0 -0.2
12 195 0 3555 0 -1.8 131.15 0 -1.7 100.61 0 -0.8
23/01 309 53 3807 6 7.1 125.33 -1.6 -4.4 100.05 -2.2 -0.6
2 250 29.5 3933 4.1 3.3 115.47 -3.3 -7.9 102.39 0.9 2.3
3 314 24.1 3934 9.7 0 126.6 -0.7 9.6 102.41 0.6 0
4 292 36.4 3846 6.2 -2.2 118.02 -1.6 -6.8 100.47 -2 -1.9
5 240 1.7 3896 9.9 1.3 214.38 70.8 81.7 101.54 0 1.1
6 330 55.7 3963 10.4 1.7 124.74 -3.6 -41.8 102.64 0.8 1.1
7 311 44 3921 4.4 -1.1 124.33 1.5 -0.3 137.15 35.4 33.6
8 252 37 4088 8.5 4.3 124.63 -1.7 0.2 103.72 0.1 -24.4
9 321 25.9 4144 12.6 1.4 125.52 6.6 0.7 104.01 2.3 0.3
10 323 42.3 4084 2.1 -1.4 119.08 0 -5.1 102.94 1.3 -1
11 315 25 4071 12.5 -0.3 117.07 -12.3 -1.7 101.93 0.5 -1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

高砂市たかさごしの不動産売買の動向

高砂市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2008年で802戸で、もっとも少なかったのは2020年で409戸でした。2000年と2021年を比較すると361戸減少しています。

高砂市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 788
2001 699
2002 621
2003 605
2004 569
2005 626
2006 622
2007 639
2008 802
2009 732
2010 448
2011 449
2012 599
2013 642
2014 574
2015 568
2016 644
2017 459
2018 514
2019 507
2020 409
2021 427

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

高砂市の基礎情報

高砂市の人口は2000年と2020年を比較して、8,298人(8.64%)減少しています。

高砂市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 96,020 2,791 15,497 66,690 13,745 1,062 35,737 24,070 8,504
2005 94,813 2,756 14,261 63,687 16,662 988 33,838 23,281 6,708
2010 93,901 2,730 13,450 60,280 20,059 888 32,633 22,873 5,726
2015 91,030 2,646 12,137 54,718 23,967 892 36,712 23,587 11,003
2020 87,722 2,550 11,169 50,316 25,596 1,080 36,340 24,046 9,728

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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兵庫県高砂市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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