熊本県熊本市東区の不動産 売却・査定なら

熊本市東区のERA 株式会社リアルサービス をオススメ

売却活動について

①売却の検討と方向性を決める
売却の希望条件を明確にし、不動産を売却する理由、目的についてはしっかりと考える必要があります。

②売却時の諸経費を確認する
不動産の売却には資金・費用が必要となってきます。
『売却金額―諸経費＝手取り金額』
※諸経費（税金、仲介手数料、引っ越し費用、ローン費用など）
こうした費用をしっかりと予測を立てて、売却活動を進める必要があります。

③不動産の売却価格査定をしてもらう
売却を考えたら、不動産会社に査定依頼をします。
査定金額とは、実際に市場に売り出した場合、売却可能だと予測される金額のことです。電話・メールによる簡易査定から、実際に物件とその周辺を見て算出する訪問査定があります。

④売却を依頼する
正式に不動産を売却することが決定したら、不動産売買仲介会社と媒介契約を結びます。
媒介契約には下記の3種類があります。
・専属専任媒介契約
・専任媒介契約
・一般媒介契約
それぞれの契約形態にメリット・デメリットがあります。詳しくはお問い合わせください。

⑤売却活動をする
媒介契約を結んだ後は、不動産会社が売却を実現するため、売却活動を開始します。
当社では、以下の方法を活用してお客様の不動産を売却します。
・当社既存顧客への紹介
・インターネット広告（ポータルサイトなど）
・大手不動産情報誌への掲載
・現地看板掲出
・物件周辺へのポスティング
・他不動産業者への情報提供（レインズ登録・アットホームなど）
・オープンハウスの開催
実際の売却活動においては、お客様とご相談の上、実施するかどうかを決定します。
お客様の迷惑にならないようにできる限り配慮し売却活動を行います。

⑥売買契約を結ぶ
購入者が見つかったら、購入申込書を取得し、代金の支払・物件の引渡の予定を決めます。
売買契約の際にはいくつか必要になるものがありますのでその際にお伝えさせていただきます。

⑦引き渡し
残代金の受け取り、鍵の引渡しを行います。引っ越しはそれまでに完了させます。
引渡しが完了したら、不動産売却は終了です。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名

ERA 株式会社リアルサービス

代表者

堤　泰之

所在地

〒862-0952
熊本県熊本市東区京塚本町3-1

電話番号

096-283-7772

FAX番号

096-283-7773

URL

http://www.realservice.ne.jp

許認可・免許番号

熊本県知事免許（２）第４７９７号

営業時間

08:30～17:30

定休日

水曜日・祝祭日・年末年始・夏季休暇

事業内容

不動産売買仲介
不動産賃貸仲介
賃貸アパート・マンション管理
競売入札の相談及び調査
不動産の任意売却相談
投資不動産に対する企画提案
中古アパート購入に対する企画提案
不動産相続の相談
ファイナンシャル・プランニング相談業務
不動産コンサルティング業務
コインパーキング・レンタル物置運営管理
リフォーム

対応エリア

熊本市東区、熊本市中央区、熊本市北区

主な取扱物件

マンション・戸建て・土地

取扱物件

ERA 株式会社リアルサービス の写真一覧

当社代表・アクセス　

代表取締役の堤泰之と申します。 お気軽にお問い合わせください！

オレンジ色の看板が目印です！

ERA 株式会社リアルサービス の所在地（熊本県熊本市東区京塚本町3-1）

所在地

〒862-0952
熊本県熊本市東区京塚本町3-1

アクセス

【バス】 京塚バス停 停歩1分

ご注意

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。