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不動産売却

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熊本県熊本市西区の不動産 売却・査定なら

ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社

ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社 熊本市西区の不動産売却のことなら【ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社】 熊本市西区で不動産の売却や査定をご検討中なら、全国ネットワークの「ハウスドゥ」加盟店である【ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社】にお任せください！

当店は熊本駅から車で5分のアクセスしやすい場所に位置し、熊本市西区を中心に地域に根ざした手厚いサポートを行っております。
大切なご自宅や土地、マンションなどの資産を手放す際は、「いくらで売れるのか」「どのような手順で進めるべきか」といった不安がつきものです。地域密着の強みを活かし、熊本市西区周辺の市場動向や最新データを網羅した精度が高い不動産査定を迅速かつスピーディーに無料で行います。

仲介売却をはじめ、早期現金化をご希望の方への買取対応、住み続けながら売却できるハウス・リースバックなど、お客様一人ひとりのご事情に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
熊本市西区での不動産売却・査定に関するご相談やご質問は、ぜひ【ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社】までお気軽にお問い合わせください。

熊本市西区の不動産 売却・査定ならハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社をオススメ

熊本市西区の不動産 売却・査定売却の特徴
熊本市西区は、九州新幹線やJR各線が集結するターミナル駅「熊本駅」を擁し、市内中心部や県外への交通アクセスが極めて優れています。近年の熊本駅周辺の再開発により、商業施設や高層マンションの整備が進み、エリア全体の利便性と街の価値が大きく高まりました。

こうした背景から、熊本市西区の不動産需要は非常に旺盛です。特に熊本駅徒歩圏や沿線エリアは、交通や買い物の便を重視するファミリー層や単身者からの買い手ニーズが絶えず、好条件での売却が期待できる環境が整っています。また、閑静な住宅街が広がるエリアでも住み替え需要が堅調に推移しています。熊本市西区に不動産をお持ちであれば、需要が高まっている今がご売却や査定をご検討いただく好機といえます。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社
代表者
島津　依里
所在地
〒860-0053
熊本県熊本市西区田崎1丁目1番20号
電話番号
096-356-5515
FAX番号
096-356-5516
URL
https://kumamotoekiminami-housedo.com/
資本金
1,000,000円
設立
令和8年3月
許認可・免許番号
熊本県知事(1)第5938号
営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買
対応エリア
熊本全域
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他

ご挨拶



当ページをご覧いただきありがとうございます。
ハウスドゥ 熊本駅南では無理な営業はいたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
皆様のご来店お待ちしております。

ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社の写真一覧

外観　

こちらが店舗です！こちらが店舗です！

アクセス　

熊本駅から車で5分のところにあります！熊本駅から車で5分のところにあります！

スタッフ追加　

ハウスエージェント 髙尾　駿介ハウスエージェント 髙尾　駿介
ハウスエージェント 吉田　倖太ハウスエージェント 吉田　倖太
営業サポート 宮崎　虹花営業サポート 宮崎　虹花

ハウスドゥ 熊本駅南 ネシア不動産株式会社の所在地（熊本県熊本市西区田崎1丁目1番20号）

所在地
〒860-0053
熊本県熊本市西区田崎1丁目1番20号
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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熊本県熊本市西区の不動産売却情報（2023年1～12月）

熊本県熊本市西区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

熊本市西区のマンション売却相場
売却価格相場 3,200万円
専有面積 75m2
築年数 10年

土地の売却相場

熊本市西区の土地売却相場
売却価格相場 1,350万円
坪単価相場 18万円
土地面積 210m2

一戸建ての売却相場

熊本市西区の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,300万円
建物面積 240m2
土地面積 110m2
築年数 34年

熊本市西区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

熊本市西区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 春日 3,550万円
2 二本木 3,200万円
3 上熊本 2,150万円
4 出町 2,100万円
5 島崎 2,000万円
6 花園 1,000万円
7 田崎本町 1,000万円
8 横手 770万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

熊本市西区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 新土河原 9,100万円
2 田崎本町 5,950万円
3 城山下代 5,500万円
4 春日 4,800万円
5 小島 3,900万円
6 上熊本 3,300万円
7 横手 1,800万円
8 野中 1,600万円
9 上代 1,550万円
10 戸坂町 1,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

熊本市西区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 蓮台寺 17,000万円
2 上熊本 7,300万円
3 横手 4,500万円
4 春日 3,100万円
5 上代 2,900万円
6 小島 2,600万円
7 城山半田 2,500万円
8 野中 2,500万円
9 谷尾崎町 2,400万円
10 二本木 2,300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した熊本市西区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
春日 3,200万円 熊本 徒歩5分 60m² - 2ＬＤＫ 2023年7～9月
春日 3,400万円 熊本 徒歩4分 75m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
春日 4,600万円 熊本 徒歩3分 90m² 築11年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
春日 3,800万円 熊本 徒歩6分 80m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
春日 1,500万円 熊本 徒歩4分 65m² 築41年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
春日 6,200万円 熊本 徒歩4分 95m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
春日 3,700万円 熊本 徒歩5分 90m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
春日 3,200万円 熊本 徒歩3分 70m² 築11年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
上熊本 3,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩4分 80m² 築3年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
上熊本 1,000万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩2分 55m² - 3ＤＫ 2023年10～12月
島崎 2,000万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩26分 75m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
田崎本町 1,000万円 熊本 徒歩11分 60m² - 3ＬＤＫ 2023年4～6月
出町 2,100万円 池田(熊本) 徒歩7分 85m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
二本木 3,200万円 熊本 徒歩9分 60m² 築1年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
花園 1,000万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩15分 85m² - 3ＬＤＫ 2023年1～3月
横手 770万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩29分 60m² - - 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
池田 600万円 池田(熊本) 徒歩7分 85m² 24万円 2023年7～9月
池田 130万円 崇城大学前 徒歩8分 40m² 11万円 2023年10～12月
池田 2,000万円 崇城大学前 徒歩18分 470m² 14万円 2023年10～12月
池上町 350万円 熊本 徒歩19分 100m² 11万円 2023年1～3月
小島 3,900万円 熊本 徒歩1時間15分 830m² 16万円 2023年10～12月
小島 2,100万円 熊本 徒歩1時間15分 420m² 16万円 2023年10～12月
小島 2,000万円 熊本 徒歩1時間15分 420m² 16万円 2023年10～12月
小島 8,100万円 熊本 徒歩1時間15分 2000m² 12万円 2023年7～9月
小島 20,000万円 熊本 徒歩1時間15分 2000m² 12万円 2023年7～9月
春日 5,000万円 熊本 徒歩8分 2000m² 5万円 2023年7～9月
春日 3,000万円 熊本 徒歩5分 195m² 51万円 2023年7～9月
春日 4,800万円 熊本 徒歩9分 270m² 59万円 2023年7～9月
上熊本 15,000万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩8分 2000m² 21万円 2023年10～12月
上熊本 3,200万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩10分 480m² 22万円 2023年4～6月
上熊本 3,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩9分 290m² 38万円 2023年1～3月
上代 1,300万円 熊本 徒歩45分 200m² 21万円 2023年7～9月
上代 960万円 熊本 徒歩45分 310m² 10万円 2023年7～9月
上代 1,800万円 熊本 徒歩45分 490m² 12万円 2023年4～6月
上代 4,100万円 熊本 徒歩24分 390m² 35万円 2023年4～6月
河内町河内 350万円 熊本 徒歩2時間 165m² 7万円 2023年1～3月
島崎 1,400万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩23分 175m² 26万円 2023年1～3月
島崎 900万円 熊本 徒歩45分 170m² 17万円 2023年10～12月
城山大塘 400万円 熊本 徒歩45分 135m² 9万円 2023年7～9月
城山大塘 1,700万円 熊本 徒歩45分 390m² 14万円 2023年7～9月
城山大塘 550万円 熊本 徒歩45分 65m² 29万円 2023年1～3月
城山下代 1,400万円 熊本 徒歩45分 185m² 24万円 2023年10～12月
城山下代 9,600万円 西熊本 徒歩45分 1000m² 32万円 2023年1～3月
城山半田 910万円 熊本 徒歩1時間15分 200m² 15万円 2023年10～12月
新土河原 9,100万円 西熊本 徒歩29分 1000m² 30万円 2023年4～6月
田崎本町 6,600万円 熊本 徒歩11分 260m² 84万円 2023年7～9月
田崎本町 5,300万円 熊本 徒歩9分 160m² 110万円 2023年4～6月
出町 2,100万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩11分 350m² 20万円 2023年4～6月
出町 290万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩13分 50m² 19万円 2023年1～3月
戸坂町 1,200万円 熊本 徒歩45分 145m² 26万円 2023年10～12月
戸坂町 1,200万円 熊本 徒歩25分 250m² 16万円 2023年7～9月
中島町 580万円 西熊本 徒歩45分 460m² 4万円 2023年1～3月
中島町 510万円 西熊本 徒歩45分 480m² 3万円 2023年1～3月
中島町 520万円 西熊本 徒歩45分 500m² 3万円 2023年1～3月
中島町 600万円 西熊本 徒歩1時間15分 260m² 7万円 2023年1～3月
中原町 600万円 西熊本 徒歩1時間15分 210m² 9万円 2023年7～9月
二本木 220万円 熊本 徒歩19分 35m² 20万円 2023年4～6月
二本木 190万円 熊本 徒歩19分 40m² 15万円 2023年4～6月
二本木 1,000万円 熊本 徒歩19分 120m² 27万円 2023年4～6月
二本木 3,200万円 熊本 徒歩10分 45m² 220万円 2023年4～6月
二本木 2,600万円 熊本 徒歩10分 85m² 100万円 2023年4～6月
二本木 3,200万円 熊本 徒歩8分 155m² 67万円 2023年4～6月
二本木 1,200万円 熊本 徒歩13分 140m² 27万円 2023年1～3月
二本木 350万円 熊本 徒歩13分 115m² 10万円 2023年1～3月
野中 1,600万円 西熊本 徒歩29分 210m² 26万円 2023年7～9月
花園 700万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩19分 420m² 5万円 2023年10～12月
花園 50万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩20分 55m² 3万円 2023年7～9月
花園 210万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩13分 35m² 19万円 2023年7～9月
横手 1,300万円 熊本 徒歩20分 195m² 23万円 2023年7～9月
横手 2,300万円 熊本 徒歩45分 520m² 15万円 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
池田 1,100万円 池田(熊本) 徒歩9分 190m² 85m² 築4年 2023年7～9月
池田 1,500万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩21分 520m² 360m² - 2023年7～9月
池田 2,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩20分 1400m² 190m² 築33年 2023年4～6月
池田 1,100万円 崇城大学前 徒歩21分 110m² 70m² 築40年 2023年10～12月
池田 700万円 崇城大学前 徒歩5分 240m² 145m² 築42年 2023年7～9月
池上町 1,300万円 熊本 徒歩45分 160m² 90m² 築31年 2023年7～9月
池上町 3,100万円 熊本 徒歩45分 200m² 90m² 築3年 2023年1～3月
小島 2,600万円 熊本 徒歩1時間15分 170m² - - 2023年10～12月
春日 520万円 熊本 徒歩11分 130m² 110m² 築45年 2023年10～12月
春日 62,000万円 熊本 徒歩8分 730m² 1500m² 築3年 2023年10～12月
春日 3,100万円 熊本 徒歩16分 240m² 105m² - 2023年7～9月
春日 3,600万円 熊本 徒歩26分 190m² 95m² 築1年 2023年7～9月
春日 2,500万円 熊本 徒歩24分 360m² 240m² 築40年 2023年4～6月
春日 3,100万円 熊本 徒歩8分 190m² 105m² 築1年 2023年1～3月
春日 44,000万円 熊本 徒歩18分 920m² 1300m² 築3年 2023年1～3月
春日 1,100万円 熊本 徒歩19分 390m² 95m² 築51年 2023年1～3月
上熊本 7,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩1分 230m² 510m² 築34年 2023年4～6月
上熊本 91,000万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩3分 2000m² 2000m² 築36年 2023年1～3月
上熊本 950万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩9分 80m² 65m² 築33年 2023年1～3月
上代 3,200万円 熊本 徒歩45分 210m² 115m² 築0年 2023年7～9月
上代 2,600万円 熊本 徒歩45分 170m² 105m² 築1年 2023年1～3月
河内町船津 12万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩2時間 100m² - - 2023年10～12月
河内町船津 2,500万円 西熊本 徒歩2時間 260m² 100m² 築0年 2023年10～12月
島崎 170万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩45分 480m² 150m² 築53年 2023年1～3月
島崎 600万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩45分 165m² - 築54年 2023年1～3月
島崎 600万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩45分 260m² 55m² 築52年 2023年1～3月
島崎 1,400万円 熊本 徒歩1時間15分 1500m² 135m² 築54年 2023年10～12月
城山半田 2,700万円 西熊本 徒歩45分 200m² - - 2023年10～12月
城山半田 2,300万円 西熊本 徒歩45分 290m² 150m² - 2023年1～3月
谷尾崎町 2,400万円 熊本 徒歩45分 150m² 80m² 築12年 2023年1～3月
二本木 3,200万円 熊本 徒歩13分 630m² 240m² 築36年 2023年7～9月
二本木 1,300万円 熊本 徒歩15分 165m² 65m² 築41年 2023年7～9月
二本木 1,400万円 熊本 徒歩19分 400m² 175m² 築55年 2023年4～6月
二本木 55,000万円 熊本 徒歩9分 560m² 1000m² 築4年 2023年1～3月
野中 2,500万円 熊本 徒歩29分 210m² 95m² 築42年 2023年7～9月
花園 5,500万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩13分 420m² 460m² 築26年 2023年10～12月
花園 660万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩28分 220m² 75m² 築51年 2023年10～12月
花園 8,400万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩16分 400m² 420m² 築27年 2023年7～9月
花園 3,600万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩18分 190m² 105m² 築0年 2023年7～9月
花園 850万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩20分 400m² 90m² 築40年 2023年7～9月
花園 1,500万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩11分 330m² 145m² 築37年 2023年4～6月
花園 13,000万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩8分 1100m² 910m² 築29年 2023年4～6月
花園 650万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩45分 270m² 110m² 築40年 2023年4～6月
花園 650万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩45分 175m² 110m² 築40年 2023年4～6月
花園 2,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩15分 260m² 105m² 築8年 2023年1～3月
花園 2,400万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩24分 200m² 95m² 築0年 2023年1～3月
花園 1,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩29分 860m² - - 2023年1～3月
花園 500万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩18分 105m² 70m² 築34年 2023年1～3月
花園 800万円 崇城大学前 徒歩15分 210m² 120m² - 2023年7～9月
松尾 350万円 熊本 徒歩1時間15分 180m² 105m² 築43年 2023年7～9月
松尾 350万円 熊本 徒歩45分 150m² 95m² 築35年 2023年4～6月
横手 1,400万円 熊本 徒歩21分 200m² 135m² - 2023年7～9月
横手 7,600万円 熊本 徒歩45分 240m² 260m² 築0年 2023年1～3月
蓮台寺 33,000万円 熊本 徒歩23分 490m² 1000m² 築4年 2023年4～6月
蓮台寺 4,700万円 熊本 徒歩23分 330m² 510m² 築35年 2023年1～3月
蓮台寺 17,000万円 熊本 徒歩26分 950m² 940m² 築25年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

熊本市西区の不動産売却価格推移です。

熊本市西区のマンション売却価格推移

熊本市西区のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 740
2008 930
2009 1,100
2010 1,000
2011 1,000
2012 845
2013 1,050
2014 1,400
2015 1,500
2016 1,100
2017 1,200
2018 905
2019 1,700
2020 1,450
2021 1,300
2022 1,900
2023 3,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区の土地売却価格推移

熊本市西区の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,200
2008 1,400
2009 1,050
2010 860
2011 1,100
2012 1,100
2013 1,100
2014 950
2015 895
2016 860
2017 1,150
2018 950
2019 1,100
2020 1,300
2021 1,100
2022 1,450
2023 1,350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区の一戸建て売却価格推移

熊本市西区の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,400
2008 2,000
2009 1,450
2010 1,900
2011 2,000
2012 1,650
2013 1,700
2014 2,050
2015 1,800
2016 1,900
2017 2,200
2018 1,700
2019 2,200
2020 2,100
2021 2,800
2022 1,800
2023 2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本県熊本市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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