山鹿市(熊本県)の不動産売却・査定

熊本県山鹿市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

熊本県山鹿市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

山鹿市の土地売却相場
売却価格相場	515万円
坪単価相場	2万円
土地面積	325m²

山鹿市の一戸建て売却相場
売却価格相場	300万円
建物面積	715m²
土地面積	127m²
築年数	40年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山鹿市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した山鹿市の売却事例です。

土地の売却事例

山鹿市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
方保田	1,500万円	植木	徒歩2時間	800m²	6万円	2023年7～9月
方保田	400万円	植木	徒歩2時間	400m²	3万円	2023年4～6月
鹿北町四丁	5,700万円	植木	徒歩2時間	2000m²	9,400円	2023年1～3月
鹿本町来民	48万円	植木	徒歩2時間	70m²	2万円	2023年4～6月
鹿本町御宇田	640万円	御代志	徒歩2時間	200m²	11万円	2023年1～3月
中	630万円	植木	徒歩2時間	480m²	4万円	2023年4～6月
山鹿	120万円	植木	徒歩2時間	250m²	1万円	2023年4～6月
山鹿	55万円	植木	徒歩2時間	120m²	1万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

山鹿市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
鹿央町岩原	8,600万円	田原坂	徒歩2時間	2000m²	740m²	築2年	2023年7～9月
鹿校通	9,500万円	植木	徒歩2時間	1700m²	200m²	築4年	2023年7～9月
鹿校通	2,100万円	植木	徒歩2時間	1200m²	530m²	築46年	2023年4～6月
方保田	180万円	植木	徒歩2時間	330m²	110m²	築41年	2023年4～6月
方保田	200万円	植木	徒歩2時間	430m²	150m²	築46年	2023年4～6月
方保田	300万円	植木	徒歩2時間	290m²	75m²	築42年	2023年4～6月
鹿北町椎持	20万円	植木	徒歩2時間	870m²	-	-	2023年4～6月
鹿本町来民	430万円	植木	徒歩2時間	120m²	85m²	築31年	2023年4～6月
鹿本町来民	2,400万円	御代志	徒歩2時間	320m²	165m²	築16年	2023年7～9月
鹿本町高橋	90万円	御代志	徒歩2時間	580m²	100m²	-	2023年1～3月
鹿本町御宇田	2,700万円	御代志	徒歩2時間	240m²	95m²	築0年	2023年1～3月
菊鹿町太田	400万円	植木	徒歩2時間	1700m²	210m²	築21年	2023年7～9月
菊鹿町下内田	300万円	植木	徒歩2時間	730m²	115m²	築30年	2023年7～9月
菊鹿町下永野	200万円	植木	徒歩2時間	810m²	150m²	築42年	2023年1～3月
菊鹿町長	150万円	植木	徒歩29分	800m²	200m²	築40年	2023年7～9月
新町	7,100万円	植木	徒歩2時間	1100m²	-	築24年	2023年7～9月
津留	30万円	植木	徒歩2時間	640m²	90m²	-	2023年7～9月
中	600万円	田原坂	徒歩2時間	700m²	105m²	築66年	2023年4～6月
平山	100万円	玉名	徒歩2時間	800m²	210m²	築68年	2023年7～9月
山鹿	890万円	植木	徒歩2時間	890m²	115m²	築39年	2023年7～9月
山鹿	200万円	植木	徒歩2時間	65m²	130m²	築52年	2023年7～9月
山鹿	100万円	植木	徒歩2時間	250m²	125m²	築63年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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熊本県山鹿市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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