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熊本県八代市の不動産売却・査定

熊本県八代市の不動産売却情報（2023年1～12月）

熊本県八代市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

八代市のマンション売却相場
売却価格相場 1,800万円
専有面積 75m2
築年数 22年

土地の売却相場

八代市の土地売却相場
売却価格相場 750万円
坪単価相場 6万円
土地面積 330m2

一戸建ての売却相場

八代市の一戸建て売却相場
売却価格相場 920万円
建物面積 340m2
土地面積 115m2
築年数 37年

八代市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

八代市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 新地町 1,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

八代市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 西片町 11,000万円
2 井上町 9,100万円
3 日奈久平成町 4,500万円
4 岡町 2,600万円
5 高島町 2,500万円
6 島田町 2,500万円
7 松崎町 1,900万円
8 海士江町 1,700万円
9 西松江城町 1,700万円
10 横手本町 1,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

八代市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 大手町 26,000万円
2 旭中央通 8,900万円
3 永碇町 4,300万円
4 鏡町内田 3,710万円
5 沖町 2,700万円
6 高島町 2,400万円
7 豊原下町 2,400万円
8 井上町 2,300万円
9 郡築二番町 2,100万円
10 鏡町北新地 1,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した八代市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
新地町 1,800万円 八代 徒歩45分 75m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
海士江町 1,400万円 新八代 徒歩26分 710m² 6万円 2023年1～3月
海士江町 2,000万円 新八代 徒歩25分 1700m² 4万円 2023年1～3月
井上町 9,100万円 新八代 徒歩5分 2000m² 7万円 2023年4～6月
植柳下町 560万円 肥後高田 徒歩24分 220m² 8万円 2023年1～3月
植柳新町 500万円 八代 徒歩45分 300m² 5万円 2023年10～12月
植柳新町 370万円 八代 徒歩45分 300m² 4万円 2023年1～3月
植柳元町 540万円 八代 徒歩45分 240m² 7万円 2023年10～12月
大村町 540万円 八代 徒歩18分 570m² 3万円 2023年7～9月
大村町 580万円 八代 徒歩20分 250m² 7万円 2023年7～9月
大村町 150万円 八代 徒歩21分 175m² 2万円 2023年4～6月
岡町 1,600万円 新八代 徒歩45分 2000m² 2万円 2023年7～9月
岡町 3,600万円 新八代 徒歩45分 2000m² 2万円 2023年7～9月
鏡町内田 570万円 有佐 徒歩21分 350m² 5万円 2023年10～12月
鏡町内田 300万円 有佐 徒歩45分 720m² 1万円 2023年7～9月
鏡町内田 1,900万円 有佐 徒歩29分 2000m² 2万円 2023年1～3月
鏡町貝洲 90万円 有佐 徒歩1時間15分 95m² 3万円 2023年10～12月
鏡町貝洲 550万円 有佐 徒歩1時間15分 340m² 5万円 2023年7～9月
鏡町鏡村 630万円 有佐 徒歩18分 820m² 2万円 2023年4～6月
鏡町鏡村 570万円 有佐 徒歩19分 250m² 7万円 2023年1～3月
鏡町両出 200万円 千丁 徒歩45分 330m² 2万円 2023年4～6月
上日置町 1,100万円 新八代 徒歩7分 240m² 14万円 2023年4～6月
上日置町 2,400万円 新八代 徒歩3分 900m² 9万円 2023年1～3月
上日置町 880万円 新八代 徒歩3分 370m² 8万円 2023年1～3月
上日置町 800万円 八代 徒歩16分 270m² 9万円 2023年10～12月
上日置町 180万円 八代 徒歩18分 520m² 1万円 2023年10～12月
北の丸町 1,100万円 八代 徒歩45分 240m² 15万円 2023年4～6月
古閑上町 710万円 八代 徒歩26分 200m² 12万円 2023年10～12月
古閑下町 500万円 八代 徒歩45分 220m² 7万円 2023年7～9月
古閑中町 850万円 八代 徒歩1時間15分 2000m² 8,700円 2023年4～6月
古閑中町 780万円 八代 徒歩45分 340m² 7万円 2023年4～6月
坂本町坂本 120万円 八代 徒歩2時間 210m² 1万円 2023年7～9月
坂本町坂本 240万円 八代 徒歩2時間 330m² 2万円 2023年7～9月
坂本町坂本 95万円 八代 徒歩2時間 195m² 1万円 2023年7～9月
坂本町坂本 160万円 八代 徒歩2時間 230m² 2万円 2023年7～9月
坂本町坂本 230万円 八代 徒歩2時間 330m² 2万円 2023年7～9月
坂本町坂本 240万円 八代 徒歩2時間 330m² 2万円 2023年4～6月
坂本町坂本 91万円 八代 徒歩2時間 135m² 2万円 2023年4～6月
坂本町坂本 150万円 八代 徒歩2時間 230m² 2万円 2023年4～6月
島田町 2,500万円 新八代 徒歩3分 1700m² 4万円 2023年7～9月
新浜町 20万円 八代 徒歩45分 70m² 9,700円 2023年7～9月
新町 1,200万円 八代 徒歩20分 320m² 12万円 2023年4～6月
千丁町古閑出 300万円 千丁 徒歩45分 380m² 2万円 2023年7～9月
千丁町古閑出 1,500万円 千丁 徒歩28分 2000m² 1万円 2023年1～3月
千丁町新牟田 670万円 千丁 徒歩4分 290m² 7万円 2023年1～3月
高植本町 540万円 八代 徒歩1時間15分 320m² 5万円 2023年10～12月
高島町 2,500万円 八代 徒歩1時間15分 830m² 10万円 2023年4～6月
竹原町 760万円 新八代 徒歩9分 210m² 12万円 2023年7～9月
竹原町 2,400万円 新八代 徒歩8分 680m² 12万円 2023年4～6月
竹原町 750万円 新八代 徒歩18分 730m² 3万円 2023年4～6月
竹原町 750万円 新八代 徒歩18分 210m² 12万円 2023年4～6月
竹原町 1,400万円 新八代 徒歩8分 1800m² 2万円 2023年1～3月
田中北町 940万円 八代 徒歩45分 260m² 12万円 2023年4～6月
田中北町 940万円 八代 徒歩45分 260m² 12万円 2023年4～6月
田中北町 3,200万円 八代 徒歩45分 1300m² 8万円 2023年1～3月
田中町 1,100万円 八代 徒歩28分 620m² 6万円 2023年4～6月
通町 1,100万円 八代 徒歩20分 260m² 14万円 2023年1～3月
通町 440万円 八代 徒歩20分 105m² 14万円 2023年1～3月
永碇町 380万円 八代 徒歩45分 165m² 7万円 2023年4～6月
永碇町 22,000万円 八代 徒歩45分 2000m² 13万円 2023年1～3月
永碇町 730万円 八代 徒歩45分 250m² 9万円 2023年1～3月
永碇町 730万円 八代 徒歩45分 250m² 9万円 2023年1～3月
西片町 11,000万円 新八代 徒歩8分 2000m² 7万円 2023年1～3月
錦町 780万円 八代 徒歩18分 260m² 10万円 2023年1～3月
西松江城町 1,700万円 八代 徒歩45分 440m² 13万円 2023年1～3月
萩原町 2,100万円 八代 徒歩4分 980m² 7万円 2023年7～9月
萩原町 70万円 八代 徒歩3分 60m² 3万円 2023年7～9月
日置町 830万円 新八代 徒歩14分 890m² 3万円 2023年7～9月
日奈久塩北町 150万円 日奈久温泉 徒歩1分 40m² 6万円 2023年7～9月
日奈久浜町 1,200万円 日奈久温泉 徒歩6分 460m² 8万円 2023年10～12月
日奈久平成町 4,500万円 日奈久温泉 徒歩20分 2000m² 3万円 2023年4～6月
平山新町 1,200万円 肥後高田 徒歩18分 2000m² 1万円 2023年1～3月
豊原下町 250万円 八代 徒歩29分 165m² 5万円 2023年4～6月
豊原中町 760万円 八代 徒歩23分 1000m² 2万円 2023年10～12月
豊原中町 500万円 八代 徒歩28分 620m² 2万円 2023年1～3月
豊原中町 630万円 八代 徒歩28分 260m² 7万円 2023年1～3月
古城町 700万円 八代 徒歩45分 175m² 13万円 2023年10～12月
古城町 470万円 八代 徒歩45分 210m² 7万円 2023年7～9月
古麓町 520万円 八代 徒歩28分 310m² 5万円 2023年7～9月
本町 310万円 八代 徒歩29分 140m² 7万円 2023年7～9月
本町 200万円 八代 徒歩45分 145m² 4万円 2023年7～9月
本町 310万円 八代 徒歩45分 140m² 7万円 2023年4～6月
松江本町 1,500万円 八代 徒歩28分 440m² 11万円 2023年1～3月
松江町 800万円 八代 徒歩45分 200m² 13万円 2023年7～9月
松江町 470万円 八代 徒歩45分 165m² 9万円 2023年4～6月
松江町 1,200万円 八代 徒歩45分 760m² 5万円 2023年4～6月
松江町 570万円 八代 徒歩45分 165m² 12万円 2023年1～3月
松江町 800万円 八代 徒歩45分 195m² 13万円 2023年1～3月
松崎町 1,900万円 八代 徒歩45分 1300m² 5万円 2023年10～12月
松崎町 1,900万円 八代 徒歩45分 1300m² 5万円 2023年7～9月
松崎町 1,800万円 八代 徒歩45分 610m² 9万円 2023年4～6月
松崎町 2,300万円 八代 徒歩45分 1100m² 6万円 2023年1～3月
水島町 50万円 八代 徒歩1時間15分 620m² 2,600円 2023年10～12月
港町 1,600万円 八代 徒歩1時間15分 1100m² 5万円 2023年4～6月
港町 1,400万円 八代 徒歩1時間15分 1200m² 3万円 2023年1～3月
宮地町 550万円 八代 徒歩23分 490m² 3万円 2023年4～6月
宮地町 340万円 八代 徒歩45分 870m² 1万円 2023年1～3月
麦島西町 980万円 八代 徒歩21分 310m² 11万円 2023年10～12月
麦島西町 980万円 八代 徒歩21分 320m² 10万円 2023年10～12月
夕葉町 1,100万円 八代 徒歩18分 360m² 10万円 2023年7～9月
横手本町 1,600万円 八代 徒歩19分 1000m² 5万円 2023年7～9月
渡町 350万円 八代 徒歩21分 105m² 11万円 2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
旭中央通 8,900万円 八代 徒歩3分 1100m² 220m² 築29年 2023年10～12月
海士江町 1,600万円 新八代 徒歩23分 200m² 105m² - 2023年7～9月
海士江町 1,500万円 新八代 徒歩45分 500m² 240m² 築42年 2023年4～6月
海士江町 910万円 新八代 徒歩16分 330m² 110m² 築50年 2023年4～6月
井揚町 350万円 新八代 徒歩1時間15分 260m² 90m² 築37年 2023年4～6月
泉町下岳 200万円 有佐 徒歩2時間 430m² 95m² 築45年 2023年1～3月
井上町 2,300万円 新八代 徒歩10分 240m² 100m² 築11年 2023年7～9月
井上町 400万円 新八代 徒歩15分 440m² 230m² 築45年 2023年7～9月
井上町 10,000万円 新八代 徒歩11分 1000m² 860m² 築25年 2023年4～6月
植柳新町 770万円 八代 徒歩45分 260m² 85m² 築22年 2023年10～12月
植柳元町 90万円 八代 徒歩45分 280m² 135m² 築55年 2023年4～6月
大手町 26,000万円 八代 徒歩15分 2000m² 400m² 築0年 2023年1～3月
大村町 900万円 八代 徒歩20分 600m² 130m² 築25年 2023年4～6月
沖町 2,700万円 八代 徒歩1時間15分 310m² - - 2023年10～12月
鏡町内田 6,500万円 有佐 徒歩28分 2000m² 1300m² 築45年 2023年7～9月
鏡町内田 920万円 有佐 徒歩45分 500m² 250m² 築23年 2023年4～6月
鏡町内田 22,000万円 有佐 徒歩45分 1900m² 1300m² 築17年 2023年4～6月
鏡町内田 30万円 有佐 徒歩23分 510m² 150m² - 2023年4～6月
鏡町上鏡 1,800万円 有佐 徒歩28分 710m² 115m² 築33年 2023年4～6月
鏡町上鏡 300万円 有佐 徒歩14分 390m² - - 2023年1～3月
鏡町北新地 1,800万円 有佐 徒歩1時間15分 1400m² 150m² 築7年 2023年7～9月
鏡町宝出 100万円 有佐 徒歩1時間15分 420m² - - 2023年4～6月
上日置町 1,100万円 八代 徒歩13分 230m² 85m² 築20年 2023年7～9月
郡築二番町 2,100万円 八代 徒歩1時間15分 2000m² - - 2023年7～9月
古閑中町 350万円 八代 徒歩45分 190m² 145m² 築32年 2023年10～12月
古閑中町 4,100万円 八代 徒歩45分 290m² 90m² - 2023年4～6月
古閑中町 1,300万円 八代 徒歩45分 140m² 90m² - 2023年1～3月
古閑中町 21,000万円 八代 徒歩1時間15分 950m² - 築0年 2023年1～3月
古閑中町 750万円 八代 徒歩45分 2000m² 105m² - 2023年1～3月
古閑浜町 1,000万円 八代 徒歩1時間15分 390m² 130m² 築13年 2023年7～9月
古閑浜町 1,200万円 八代 徒歩45分 380m² 110m² 築25年 2023年1～3月
坂本町葉木 300万円 八代 徒歩2時間 510m² 105m² 築47年 2023年1～3月
新開町 1,200万円 八代 徒歩45分 1400m² 590m² - 2023年1～3月
千反町 400万円 八代 徒歩26分 170m² 65m² 築57年 2023年4～6月
千丁町古閑出 600万円 千丁 徒歩45分 850m² 530m² 築48年 2023年4～6月
千丁町古閑出 650万円 千丁 徒歩45分 410m² 95m² 築26年 2023年4～6月
千丁町古閑出 3,000万円 千丁 徒歩28分 250m² - - 2023年4～6月
千丁町新牟田 550万円 新八代 徒歩29分 330m² 200m² 築58年 2023年4～6月
千丁町新牟田 2,100万円 千丁 徒歩25分 530m² 110m² 築13年 2023年10～12月
千丁町新牟田 1,600万円 千丁 徒歩25分 340m² 90m² 築13年 2023年4～6月
千丁町新牟田 300万円 千丁 徒歩21分 330m² 210m² 築53年 2023年4～6月
大福寺町 870万円 八代 徒歩45分 430m² 115m² 築45年 2023年4～6月
高島町 2,400万円 八代 徒歩1時間15分 460m² 155m² 築9年 2023年4～6月
鷹辻町 150万円 八代 徒歩23分 160m² 100m² - 2023年10～12月
鷹辻町 500万円 八代 徒歩29分 210m² 85m² 築48年 2023年4～6月
田中東町 750万円 八代 徒歩45分 410m² 85m² 築35年 2023年10～12月
田中東町 2,800万円 八代 徒歩45分 125m² 85m² 築0年 2023年10～12月
田中東町 200万円 八代 徒歩45分 70m² 30m² 築43年 2023年4～6月
出町 800万円 八代 徒歩20分 340m² 120m² 築44年 2023年7～9月
出町 310万円 八代 徒歩23分 210m² 280m² - 2023年1～3月
永碇町 1,300万円 八代 徒歩45分 200m² 65m² 築12年 2023年4～6月
永碇町 4,300万円 八代 徒歩45分 1100m² 1300m² 築31年 2023年4～6月
永碇町 4,700万円 八代 徒歩45分 250m² - - 2023年1～3月
中北町 800万円 八代 徒歩45分 510m² 180m² 築47年 2023年7～9月
長田町 2,900万円 八代 徒歩20分 180m² - - 2023年4～6月
長田町 1,200万円 八代 徒歩20分 400m² 190m² - 2023年4～6月
長田町 320万円 八代 徒歩16分 380m² 110m² - 2023年1～3月
錦町 150万円 八代 徒歩8分 130m² 110m² - 2023年1～3月
萩原町 1,400万円 八代 徒歩3分 490m² 490m² 築36年 2023年7～9月
八幡町 350万円 八代 徒歩45分 125m² - - 2023年7～9月
八幡町 50万円 八代 徒歩45分 80m² - - 2023年1～3月
日置町 2,700万円 八代 徒歩19分 250m² - - 2023年10～12月
日置町 1,600万円 八代 徒歩19分 270m² 95m² 築44年 2023年10～12月
日置町 1,000万円 八代 徒歩15分 470m² 340m² - 2023年7～9月
日置町 1,500万円 八代 徒歩15分 130m² 90m² 築27年 2023年7～9月
東片町 1,600万円 八代 徒歩45分 620m² 170m² - 2023年7～9月
平山新町 900万円 肥後高田 徒歩9分 620m² 130m² 築29年 2023年10～12月
豊原下町 2,400万円 八代 徒歩25分 860m² 420m² 築36年 2023年1～3月
豊原中町 50万円 八代 徒歩28分 240m² 90m² 築43年 2023年10～12月
福正町 1,800万円 八代 徒歩11分 320m² 120m² 築39年 2023年4～6月
福正町 360万円 八代 徒歩11分 380m² - - 2023年4～6月
二見下大野町 250万円 肥後二見 徒歩45分 950m² 150m² 築31年 2023年1～3月
古城町 420万円 八代 徒歩45分 200m² 40m² 築47年 2023年10～12月
古城町 500万円 八代 徒歩45分 260m² 95m² 築53年 2023年10～12月
古城町 160万円 八代 徒歩45分 150m² 50m² 築51年 2023年1～3月
古麓町 1,400万円 八代 徒歩28分 210m² 100m² 築51年 2023年4～6月
本野町 4,600万円 八代 徒歩45分 410m² 290m² - 2023年7～9月
本野町 80万円 八代 徒歩45分 290m² 115m² 築60年 2023年7～9月
本野町 1,600万円 八代 徒歩45分 350m² 100m² 築53年 2023年1～3月
本町 2,200万円 八代 徒歩23分 150m² 540m² 築33年 2023年10～12月
本町 30万円 八代 徒歩45分 140m² 50m² 築71年 2023年10～12月
本町 200万円 八代 徒歩45分 270m² 160m² 築51年 2023年7～9月
本町 130万円 八代 徒歩45分 250m² 220m² 築63年 2023年4～6月
松江町 1,600万円 八代 徒歩45分 230m² 130m² 築43年 2023年7～9月
松崎町 1,300万円 八代 徒歩45分 690m² 70m² 築10年 2023年10～12月
松崎町 600万円 八代 徒歩45分 840m² 75m² 築49年 2023年1～3月
迎町 550万円 八代 徒歩45分 280m² - - 2023年10～12月
迎町 880万円 八代 徒歩45分 320m² 85m² 築59年 2023年1～3月
弥生町 1,500万円 八代 徒歩10分 200m² 115m² 築12年 2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

八代市の不動産売却価格推移です。

八代市のマンション売却価格推移

八代市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 845
2008 810
2009 720
2010 800
2011 815
2012 750
2014 800
2015 700
2016 1,000
2017 755
2018 1,700
2020 975
2021 1,450
2022 860
2023 1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の土地売却価格推移

八代市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 630
2008 590
2009 580
2010 620
2011 535
2012 585
2013 520
2014 620
2015 550
2016 500
2017 535
2018 600
2019 700
2020 580
2021 615
2022 560
2023 750

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の一戸建て売却価格推移

八代市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 750
2008 1,200
2009 915
2010 880
2011 1,250
2012 950
2013 1,100
2014 1,200
2015 1,150
2016 1,200
2017 880
2018 1,000
2019 1,100
2020 990
2021 1,100
2022 1,400
2023 920

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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熊本県八代市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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