媒介契約

（バイカイケイヤク）

媒介契約とは不動産の売買、賃貸の仲介を不動産会社に依頼するための契約のことです。媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があり、それぞれ業務の範囲や条件が異なります。

一般媒介契約だと依頼者はほかの不動産会社と同様の契約を結べます。専任媒介契約では、依頼者はほかの不動産会社と媒介契約を結べませんが、自ら買い手や借り手を見つけることが可能です。専属専任媒介契約では、不動産の売買や賃貸のすべての交渉を契約した不動産会社を通じて行う必要があります。