都市計画区域

（トシケイカククイキ）

都市計画区域は都市計画法に基づいて定義され、整備、開発、保全する必要がある区域のことです。都市計画区域の指定は通常、都道府県知事や国土交通大臣が行います。都市計画区域に指定されると、「市街化区域」と「市街化調整区域」に区分され、市街化区域では用途地域等が定められます。これにより無秩序な開発を防ぎ、計画的な市街化を促進します。

市街化区域では積極的な市街化が進められ、用途地域等の規制が設けられます。市街化調整区域は緑地や田園を守り、無秩序な開発を防ぐための規制がされています。