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埼玉県狭山市の不動産 売却・査定なら

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター 狭山市の不動産売却のご相談は狭山不動産 仲介・買取センターへ! 「地域サービスナンバーワン」の初心を貫き、「住まい」という生活に関係するあらゆる場面で、
確かなサービスを提供し、皆様のお役に立ちたいと願っております。

当社はイー・アール・エー・ジャパン加盟店としてのネットワークと
狭山市エリア地域密着で創業40年の運営実績を誇ります。

狭山市での不動産売却のことならどんなご依頼ご相談にも対応が可能です。
ぜひともどうぞ狭山不動産へお問い合わせくださいませ。


狭山市の狭山不動産株式会社 仲介・買取センターをオススメ

狭山市における不動産売却のフロー
狭山市の不動産を売ろうと決めた場合、なるべくスムーズに売却活動を進めていきたいですよね。

ここでは狭山市で不動産売却をする場合の流れを簡単にご案内します。

まず、狭山市で不動産売却を手掛ける不動産会社に査定を依頼します。
査定方法は簡単に分けて2種類あります。

1つ目は不動産を見ずに算出する机上査定と直接不動産を拝見し、
その不動産個別の売却価格を算出する訪問査定です。
より正確に高く売れる可能性のある査定額を出すためには直接不動産を見てもらう方がよいでしょう。

不動産売却価格を出してもらい、いくらで売りに出すか決めたら不動産会社に売買仲介の依頼をします。

不動産会社に売却活動を進めてもらい、購入希望者が現れたら内見を実施します。
価格や引き渡し時期の条件を交渉したうえで、買主と売主の合意形成ができたら売買契約を結びます。

買主は代金の支払い、売主は引き渡しと登記の移転を共同申請して狭山市での不動産売却が完了できます。
査定や仲介依頼は狭山市に詳しい不動産会社に依頼することでよりスムーズに納得のいく不動産売却が
実現できると思います。売却の際は狭山不動産株式会社をどうぞお役立てください。
「狭山市・不動産売却」にかかる諸費用について
不動産の売却代金を得る前に準備しておきたい費用について。

狭山市で不動産売却をすれば、まとまった代金も手に入って
資金的な余裕が出ると期待される方も多いことでしょう。

もちろん、狭山市で不動産売却すれば、売買契約締結後、
不動産の引き渡しと同時に買主から代金を受け取ることができます。

もっとも、それまでの間に負担しなければならない費用もありますので、
事前に一定の資金は準備しておきましょう。

売買契約時の収入印紙代や印鑑証明書の取得費用、登記の移転時の収入印紙代や司法書士への報酬、
買主を見つけた不動産会社への仲介手数料などがかかります。

狭山市で不動産売却の費用について確認したいときには、
狭山不動産株式会社へお気軽にお問い合わせください。
狭山市不動産の売却を依頼する際に結ぶ媒介契約について
不動産会社に売却活動を依頼する場合、希望に応じて選べる3種類の媒介契約を選べます。

狭山市で不動産売却するには、不動産会社に買主探しを依頼し、売買契約の間を取り持ってもらいます。
間に入って売買契約を締結サポートすることを媒介契約といい、3種類から希望の形態を選ぶことが可能です。

狭山市でよりよい条件の購入希望者を見つけた不動産会社を通じて不動産売却をしたいなら、
複数の不動産会社に重ねて依頼できる一般媒介契約がおすすめです。

1社に限定して依頼したいなら専任媒介契約と専属専任媒介契約がありますが、
後者は自分で買主を見つけることはできません。

狭山不動産株式会社はいずれの形態でのご依頼も承りますので、狭山市での不動産売却はお任せください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
代表者
伊藤宣明
所在地
〒350-1307
埼玉県狭山市祇園2‐12
電話番号
04-2950-0055
FAX番号
04-2950-0066
URL
https://www.sayama-f.co.jp/
資本金
1,000万円円
設立
1979年(昭和54年)1月25日
許認可・免許番号
宅地建物取引業 埼玉県知事免許(10)8534号
営業時間
9:00~19:00
定休日
なし
事業内容
・不動産売買及び仲介
・賃貸仲介及び管理
・土地有効活用の企画及び開発
・自社の建設、施行による建築及び住宅リフォーム
・自社の分譲住宅販売(年間約200棟)
対応エリア
狭山市
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他


狭山不動産株式会社 仲介・買取センターの写真一覧

内観 

内観 

外観 

狭山不動産株式会社 仲介・買取センターの売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月
(築年数)
売却時期
狭山不動産株式会社 仲介・買取センターの売却事例一覧(全 0 件)




狭山不動産株式会社 仲介・買取センターの所在地(埼玉県狭山市祇園2‐12)

所在地
〒350-1307
埼玉県狭山市祇園2‐12
アクセス
西武新宿線狭山市駅東口 徒歩1分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

埼玉県の市区町村から不動産売却情報を探す

埼玉県狭山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

埼玉県狭山市 の情報

人口

狭山市の人口は、2015年5月1日時点で約152,000人です。狭山市は、本田・ロッテ・住友電装などの大手企業などが集まる県内最大の工業地帯として知られています。また、鎌倉時代から現在まで栽培されており特産品として有名なのが、狭山茶です。それ以外にも農業が盛んに行われており、さといも・ごぼう・にんじん・ぶどうが栽培されています。また、毎年8月には関東三大七夕祭りとして知られている狭山入間川七夕祭りが開催されます。

交通

狭山市を鉄道で訪れる場合には、西武新宿線と池袋線の2路線が利用できます。新宿線は入曽・狭山市・新狭山の3駅が設置され、西武新宿駅と本川越駅を繋ぎ、狭山市駅は「特急レッドアロー小江戸号」の停車駅です。池袋線は稲荷山公園駅が設置され、池袋駅と飯能・西武秩父駅を繋いでいます。バス路線については、各駅ともに狭山市内循環バスの「茶の花号」が利用できます。コースは5つ以上あり、70歳以上と福祉手帳受給者を持つ市民は、市に申請して無料で利用することが可能となります。また一般路線バスもあり、入間市・飯能方面との往復も可能です。

地価

狭山市の2015年の土地の平均価格は12万1659円で、埼玉県内で17位の土地相場でした。しかし、土地の上昇率は前年比1.38%のプラスと、近年ゆるやかに土地価売買価格格が上昇している埼玉県内においても7位の上昇率を記録しました。市内はとりわけ大きな上昇を示した場所はなかったものの、狭山市駅を中心とした広いエリアで土地価売買価格格の上昇が見られました。市内で最も地価売買価格が高かった場所は狭山市駅の一等地である狭山市祗園4-62で28万7000円となっていますが、駅から離れたエリアや、入曽駅周辺などでも高価格の場所が多くあります。宅地の平均地価売買価格は11万1066円となっていて、それほど大きな変動率は見せていないので、不動産売買の取引件数も比較的安定しています。

シティアクション

高齢者の自立した生活を支援するため、狭山市では高齢者の住宅改修費の助成を行っています。65歳以上で要介護認定を受けていないことが条件となり、自宅への手すりの設置や、床の段差の解消などのリフォームを行った場合、工事費の2分の1を支給するものです。助成金額の上限は10万円となっており、工事を行う前に地域包括支援センターへの申請が必須となります。借家の場合も申請が可能ですが、家主の承諾を得た上で、承諾書の提出が必要です。

プラン

狭山市は安全に暮らすことが出来る街づくりを実現するための制度として、木造住宅に対する耐震診断の費用の補助を行っています。診断の結果実際に耐震工事が必要になった場合にも工事費用に対する補助も行っています。
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