この記事では、草加市の不動産売却・査定の今後の動向と人気エリアについて紹介します。草加市の公示地価は前年度から2.11%上昇しており、2015年~2020年にかけて人口も1,270人増加しています。このような地域では不動産の需要が上昇しており、価格の変動も早い傾向にあります。そのため、不動産会社へ依頼する前に必ず現在の価格や需要の傾向をチェックしておきましょう。
草加市の戸建て・マンションの価格相場です。レインズマーケットインフォメーションを参考に、草加市の戸建て・マンションの過去の成約価格データから算出しました。
戸建て価格相場(万円) | 土地面積(m2) | 建物面積(m2) | 築年数(年) |
---|---|---|---|
3,100 | 20~上限なし | 20~上限なし | 17 |
マンション価格相場(万円) | 専有面積(m2) | 築年数(年) |
---|---|---|
2,600 | 20~80 | 24 |
2021年~2023年にかけての草加市の戸建て・マンションの成約価格の推移です。
※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
2021~2023年にかけて、草加市の戸建て物件の成約価格は472.5万円(21.4%)上昇しました。同期間に、マンションの成約価格も288.35万円(15.4%)上昇しています。公示地価も前年度から2.11%上昇し、2023年現在は15万5365円/m2となっています。
直近1年間で取引された草加市の戸建て・マンションの売却事例です。
戸建 | 所在 | 価格(万円) | 土地面積(m2) | 建物面積(m2) | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 草加市谷塚町 | 3,800 | 125~130 | 125~130 | 2000年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
2 | 草加市谷塚町 | 4,200 | 95~100 | 170~175 | 1999年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
3 | 草加市花栗 | 3,500 | 120~125 | 100~105 | 2011年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
4 | 草加市西町 | 1,700 | 130~135 | 135~140 | 1997年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
5 | 草加市花栗 | 3,000 | 100~105 | 75~80 | 2007年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
6 | 草加市弁天 | 2,200 | 110~115 | 85~90 | 2001年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
7 | 草加市花栗 | 3,500 | 100~105 | 155~160 | 2003年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
8 | 草加市弁天 | 3,400 | 120~125 | 100~105 | 2012年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
9 | 草加市金明町 | 2,900 | 100~105 | 95~100 | 2005年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
10 | 草加市金明町 | 800 | 45~50 | 50~55 | 1988年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
マンション | 所在 | 価格(万円) | 専有面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 草加市谷塚 | 2,600 | 70~75 | 3LDK | 2003年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
2 | 草加市瀬崎 | 3,800 | 70~75 | 3LDK | 2007年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
3 | 草加市谷塚 | 2,500 | 65~70 | 3LDK | 1996年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
4 | 草加市瀬崎 | 2,200 | 65~70 | 3LDK | 2001年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
5 | 草加市高砂 | 3,600 | 70~75 | 3LDK | 1999年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
6 | 草加市高砂 | 3,400 | 85~90 | 4LDK | 1996年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
7 | 草加市氷川町 | 3,000 | 30~35 | 1LDK | 2022年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
8 | 草加市神明 | 3,100 | 60~65 | 1LDK | 2004年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
9 | 草加市神明 | 2,400 | 70~75 | 2SLDK | 2003年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
10 | 草加市稲荷 | 800 | 50~55 | 2DK | 1982年 | 2023年2月~ 2023年4月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
草加市の戸建て物件は、主に駅付近の花栗・谷塚町、金明町で多く取引されています。花栗は草加駅から徒歩約10分、谷塚町は谷塚駅から徒歩約5分、金明町は新田駅から徒歩約10分の距離にあります。これらの地域は通勤や通学に便利であることや生活利便性の高さから人気のエリアとなっています。
草加市のマンション物件は、駅周辺の谷塚・高砂で多く取引されています。高砂の公示地価は38万2500円/m2と草加市の中で最も高価な地域で、前年度と比べて2.87%上昇しています。理由としては、草加駅は急行停車駅で交通利便性が高いこと、マルイやヴァリエなどのショッピングモールがあり、生活必需品がまとめてそろう環境にあることなどが挙げられます。
埼玉県草加市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。
売却価格相場 | 2,100万円 |
---|---|
専有面積 | 65m2 |
築年数 | 30年 |
売却価格相場 | 3,000万円 |
---|---|
平米単価相場 | 16万円 |
土地面積 | 140m2 |
売却価格相場 | 4,100万円 |
---|---|
建物面積 | 100m2 |
土地面積 | 120m2 |
築年数 | 14年 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
完全無料でご利用できます