埼玉県鴻巣市の不動産売却・査定なら

CoCoハウス（株式会社ケイナスホーム）

【親切且つ迅速対応】鴻巣市の不動産売却はCoCoハウス（株式会社ケイナスホーム）まで！ 不動産売買仲介を中心に買取・建築・リフォーム工事等、鴻巣市・北本市・行田市周辺地域に密着した活動を行っています。
不動産のご売却は、査定～適正価格（市場価格）を提示させていただき、売出価格その他諸条件のお打合せ、また売主様のご意向に沿った売出価格の提案や売却各コース（通常の売却依頼・リフォーム売却・チャレンジ価格・買取）を提案させていただき、誠心誠意お手伝いをいたします。　

不動産のご売却のご相談は、地域の不動産事情に精通し地域に密着した不動産の専門家におまかせください。お客様のお話を伺えることを、スタッフ一同お待ちしております。

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連絡はコチラまで！

電話番号：048-580-7863
FAX番号：048-580-7864
メールアドレス：info@cocohouse-saitama.com

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鴻巣市のCoCoハウス（株式会社ケイナスホーム）をオススメ

鴻巣市の特徴: 鴻巣市は鴻巣駅を中心に商業施設や住宅の再開発が進んでおり、これから期待すべき街です！
駅周辺の開発が進む一方で、市街から離れると田園地帯や緑地帯が広がっている自然豊かな街でもあります。

また、JR高崎線が通っており都心への移動もスムーズなのはもちろん、全ての快速電車が止まるため利便性も良いです。
15歳まで医療費が無料など、子どもの医療制度の整備や学校も多く、ご家族でも暮らしていただきやすい街でしょう！

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: CoCoハウス（株式会社ケイナスホーム）
代表者: 那須　康一郎
所在地: 〒365-0038
埼玉県鴻巣市本町3丁目2番19号青木ビル１F
電話番号: 048-580-7863
FAX番号: 048-580-7864
資本金: 8000千円
設立: 平成２８年７月１１日
許認可・免許番号: 【宅地建物取引業】埼玉県知事（１）第２４７０６号
　　【建設業】埼玉県知事（般-２）第７３２６７号
営業時間: 9：30～18：30
定休日: 毎週水曜日・木曜日
事業内容: ・不動産の売買、仲介業
・建築工事、増改築、建替え、リフォーム業
・塗装、防水工事業
・損害保険代理業、生命保険代理業
対応エリア: 鴻巣市、北本市、行田市
取扱物件

～選ばれる理由～

株式会社ケイナスホームが選ばれる理由は2つあります。

1. トータルサポート
弊社は外壁塗装や保険業の事業も行っております。そのため、不動産売却をする際や、住み替えた後の新しいお家のこともサポートができます。
2. お客様に寄り添う気持ち
不動産売却の経験は人生でそうそうあることではありません。そんな人生の中でも貴重な機会を、良い思い出で終えてほしいと思っています。そのため、弊社スタッフはお客様に寄り添いながら売却を進めていくことをお約束します。

お客様を一番に考えている弊社「CoCoハウス」にぜひ、ご連絡ください！

CoCoハウス（株式会社ケイナスホーム）の写真一覧

CoCoハウスの紹介　

CoCoハウス（株式会社ケイナスホーム）の所在地（埼玉県鴻巣市本町3丁目2番19号青木ビル１F）

所在地: 〒365-0038
埼玉県鴻巣市本町3丁目2番19号青木ビル１F
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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【鴻巣市】不動産売却・査定の今後の動向と人気のエリア

この記事では、鴻巣市の不動産売却の現状と動向、人気のエリアについて解説します。過去2年間の価格推移から市場の活況を分析し、取引事例を基に人気エリアの特性を探ります。鴻巣市の不動産市場を多角的に理解するための情報を提供します。

戸建て・マンション売却相場

鴻巣市の戸建て・マンションの価格相場です。レインズマーケットインフォメーションを参考に、鴻巣市の戸建て・マンションの過去の成約価格データから算出しました。

表：鴻巣市の戸建て売却価格から相場を知る
戸建て価格相場（万円）	土地面積（m²）	建物面積（m²）	築年数（年）
1,850	20~上限なし	20~上限なし	19

表：鴻巣市のマンション売却価格から相場を知る
マンション価格相場（万円）	専有面積（m²）	築年数（年）
1,350	20~80	30

鴻巣市の不動産売却の動向

2021年～2023年にかけての鴻巣市の戸建て・マンションの成約価格の推移です。

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

過去2年間のデータを見ると、鴻巣市の戸建て不動産の価格は約472.5万円上昇し、マンションの価格も約288.4万円上昇しています。この数値から、鴻巣市の不動産市場が盛り上がりを見せていることがわかります。特に戸建て不動産の価格上昇率は注目に値します。

この上昇傾向は、鴻巣市の都市開発や人口増加による需要増加が背景にあると考えられます。また、新型コロナウイルスの影響で、都心から郊外への移住ニーズが高まっていることも、価格上昇の一因となっている可能性があります。

鴻巣市不動産の人気のエリア

直近1年間で取引された鴻巣市の戸建て・マンションの売却事例です。

表：鴻巣市の戸建ての直近成約情報
戸建	所在	価格(万円)	土地面積（m²）	建物面積（m²）	築年	成約時期
1	鴻巣市大間	1,300	100～105	80～85	1984年	2023年2月～ 2023年4月
2	鴻巣市宮地	1,700	175～180	140～145	1994年	2023年2月～ 2023年4月
3	鴻巣市宮地	2,800	195～200	110～115	2018年	2023年2月～ 2023年4月
4	鴻巣市宮前	1,700	100～105	100～105	2005年	2023年2月～ 2023年4月
5	鴻巣市人形	2,900	150～155	100～105	2022年	2023年2月～ 2023年4月
6	鴻巣市ひばり野	1,500	190～195	100～105	1987年	2023年2月～ 2023年4月
7	鴻巣市生出塚	2,000	200超	125～130	2008年	2023年2月～ 2023年4月
8	鴻巣市赤見台	1,600	180～185	90～95	1986年	2023年2月～ 2023年4月
9	鴻巣市鎌塚	700	130～135	80～85	1980年	2023年2月～ 2023年4月
10	鴻巣市吹上富士見	500	155～160	90～95	1980年	2023年2月～ 2023年4月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

表：鴻巣市のマンションの直近成約情報
マンション	所在	価格（万円）	専有面積（m²）	間取り	築年	成約時期
1	鴻巣市小松	1,000	60～65	2LDK	1973年	2023年2月～ 2023年4月
2	鴻巣市小松	700	60～65	3DK	1973年	2023年2月～ 2023年4月
3	鴻巣市本町	2,300	85～90	2SLDK	2006年	2023年2月～ 2023年4月
4	鴻巣市本町	2,800	80～85	3LDK	2006年	2023年2月～ 2023年4月
5	鴻巣市松原	700	65～70	2LDK	1990年	2023年2月～ 2023年4月
6	鴻巣市すみれ野	2,200	65～70	3LDK	2008年	2023年2月～ 2023年4月
7	鴻巣市赤見台	900	75～80	3LDK	1985年	2023年2月～ 2023年4月
8	鴻巣市赤見台	900	65～70	3LDK	1988年	2023年2月～ 2023年4月
9	鴻巣市赤見台	1,800	70～75	3LDK	2008年	2023年2月～ 2023年4月
10	鴻巣市三ツ木	700	65～70	3LDK	1991年	2023年2月～ 2023年4月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

鴻巣市の不動産取引事例を見ると、特に「宮地」「赤見台」の地域で取引が活発に行われています。これらの地域が人気の理由を探るために、具体的な事例を見てみましょう。

「宮地」では、価格帯が1,700万円から2,800万円と幅広く、土地面積も175㎡から200㎡と広々としています。また、建物面積も140㎡から115㎡と、家族層にとって十分な広さがあります。さらに、築年数も新旧さまざまで、新築から築30年以上の物件まで取引されています。これらの特徴から、「宮地」は家族層から高い支持を得ていると考えられます。

一方、「赤見台」はマンション取引が目立ちます。価格帯は900万円から1,800万円と手頃で、専有面積も65㎡から80㎡と、シングル向けの物件が多いようです。また、築年数も1985年から2008年と、比較的新しい物件が多いことが特徴です。

【鴻巣市】の不動産の取得方法（2018年調査）

鴻巣市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法

2018年に調査を実施
全国の約340万の住戸・世帯が対象
標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか

鴻巣市の不動産の取得方法の調査（戸数）
新築の住宅を購入	中古住宅を購入	新築（建て替えを除く）	建て替え	相続・贈与で取得	その他
21210	6950	20020	11690	3950	3220

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[持ち家の購入･新築･建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分)，住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国，都道府県，市区町村」

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埼玉県鴻巣市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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鴻巣市のCoCoハウス（株式会社ケイナスホーム）をオススメ

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

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