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埼玉県久喜市の不動産 売却・査定なら

株式会社マコト不動産

株式会社マコト不動産 久喜市の不動産売却・不動産査定ならマコト不動産へ 久喜市の不動産売却・不動産査定なら、地域密着のマコト不動産におまかせ下さい。
マコト不動産は埼玉県久喜市にある不動産屋です。
平成24年に設立し、地域密着のみなさまに支えられ現在では年間約100棟もの戸建の仲介をしております。
衣、食、住と人の生活になくては成らない3大要素のうちの住を提案していければと思います。
久喜市周辺の不動産売却・不動産査定なら、まずはお気軽にご相談下さい。

下記フォームよりお問い合わせいただけます!

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売却物件お預かり1か月以内なら1パーセントの手数料で2か月以内なら2パーセントの手数料で、それ以降は3パーセントの手数料で、依頼を受けております。
また、築浅中古につきましては当社負担にて保証付き住宅に変更いたします。(条件等あります。)
お気軽にお問合せください。

久喜市の株式会社マコト不動産をオススメ

媒介契約
■媒介契約の種類

媒介契約の種類は三つに分類される

久喜市内で不動産売却を行う場合には、不動産会社に依頼を行うことがスムーズな取引を実現できます。
物件によっては高額な取引金額になりますので、不動産会社が買主・売主の両方の間に入って不動産売却を進めることが多いです。
実際には媒介契約を締結する形になり、その契約の種類に関しては「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の三つに大別されます。
「一般媒介契約」は依頼者が複数の宅建業者に依頼可能で、「専任媒介契約」は特定の宅建業者のみ依頼できること、「専属専任媒介契約」は特定宅建業者の探した相手としか取引できない契約です。
久喜市の媒介契約はお任せください。
仲介手数料
■不動産売却の仲介手数料について

不動産売却における仲介手数料の取り扱い

久喜市内でも不動産売却を不動産会社が間に入って契約を成立させたとき、仲介してくれた不動産会社に支払う仲介手数料が発生します。
媒介契約を締結して不動産売却の依頼を地元・久喜市の不動産会社に行いますが、宣伝や広告など売却できるように様々な活動を展開してくれます。
仲介手数料は成功報酬の意味が存在するため、不動産売却の契約が成立するまで払う必要がない費用です。
もっともその手数料は通常の業務を行う上で発生する費用になりますが、無尽蔵に発生するものではなく、法律でも上限が決められた事項になります。
久喜市の不動産売却の相談はぜひお任せください。
不動産 売却・査定の価格査定について
■不動産査定の方法について

不動産査定の在り方は?

久喜市内で不動産売却を行う場合には、不動産査定から始める必要があり、その方法には「訪問査定」と「机上査定」が存在します。
「机上査定」は簡易査定とも呼ばれ、周辺の売り出し事例・過去の成約取引事例などにより検証を行う方法です。
実際に物件の広さ・築年数が解れば机上で計算を行う形で実施することができます。
一方「訪問査定」は不動産会社が直接、不動産売却を行う物件を訪問して使用状況・周辺状況などを把握して査定を行う方法です。
不動産売却を行う久喜市内の物件に直接的に出向いて査定を行い、その際には机上査定のデータも参考とされます。
久喜市内の物件の不動産査定なら当社にお任せください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社マコト不動産
代表者
藤井 信
所在地
〒346-0012
埼玉県久喜市栗原3-2-9
電話番号
0480-24-6666
FAX番号
0480-24-6655
URL
http://makoto-fudousan.com/
設立
平成24年4月1日
許認可・免許番号
埼玉県知事 (1) 第22390号
営業時間
9:00~19:00
定休日
第1・3火曜日、水曜日
事業内容
不動産仲介業
コンサルティング業
中古住宅再生事業
不動産の買い取り、再販売
対応エリア
久喜市・幸手市
主な取扱物件
売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地


株式会社マコト不動産の売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月
(築年数)
売却時期
株式会社マコト不動産の売却事例一覧(全 0 件)




株式会社マコト不動産の所在地(埼玉県久喜市栗原3-2-9)

所在地
〒346-0012
埼玉県久喜市栗原3-2-9
アクセス
東武日光線 幸手駅 東北本線 久喜駅
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

埼玉県の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

埼玉県久喜市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

埼玉県久喜市 の情報

人口

久喜市の人口は、2015年5月1日時点で約152,000人です。久喜市は農業が中心でコシヒカリや彩のかがやきなどの米、豊水・幸水・二十世紀・新高などの梨、苺を中心に生産しています。その他にも蕎麦や麦・茶・胡瓜の生産も行っています。名産品としては、ちょうちんサブレや久喜クッキーの人気があります。また、作物の豊作を祈願するという久喜の提灯祭りが毎年開催されており、この祭りは名産品でもあるちょうちんサブレの名前の由来になっています。

交通

久喜市に訪れる際は、JR宇都宮線や東武鉄道伊勢崎線・日光線が利用可能です。JR宇都宮線は上野駅から黒磯駅を結んでおり、久喜駅・東鷲宮駅・栗橋駅が利用可能です。伊勢崎線は、浅草駅から伊勢崎駅を結んでおり、久喜駅・鷲宮駅が利用可能です。日光線は、東武動物公園駅と東武日光駅を結んでおり、南栗橋駅と栗橋駅が利用可能です。市内の移動には、6種類の路線バスが利用できます。また、京成上野駅・北千住駅・新越谷駅から久喜を結ぶミッドナイトアロー号久喜や大宮駅から蓮田駅と久喜駅を結ぶミッドナイトアロー蓮田・久喜号が利用可能です。

地価

久喜市は、2015年の統計データによると埼玉県内で30番台前半の土地相場となっています。久喜市の1平方メートルあたりの平均価格は約64,100円です。久喜市で最も高い売買価格地点は、久喜市久喜中央2-9-45で189,000円、最も低い売買価格地点は、久喜市高柳字田中1891番2で13,700円です。久喜市の売買価格上昇率を見ると、前年比約-1.3%ほどになり、埼玉県内では50番目前後の上昇率です。1983年の平均価格は105,000円台でした。翌年は少し下がりましたが、その後は毎年上昇を続け、1991年には229,000円台まで上がります。しかし、この年をピークに下がり続け、2008年にわずかに上昇したものの、2010年に70,000円を切って、現在に至ります。

シティアクション

久喜市では久喜市住宅用エネルギーシステム設置費補助金制度を実施しています。地球環境に配慮したクリーンエネルギーの利用を市民に推奨するもので、住宅用太陽光発電システムなどの指定された省エネルギー機器の設置について、補助金を支給します。市内の個人住宅を対象としており、税金の滞納が無いことや、過去に同様の制度の補助金を受け取っていないことなどが条件となります。住宅用太陽光発電システムの場合、補助金額は6万円となり、いずれの機器の設置も補助を受けるには事前申請が必要です。

プラン

久喜市では都市計画を行う際に地元の方と一緒に考えるワークショップという形式をとっています。また福祉のまちづくりに関して積極的に活動しており、特定生活関連施設の整備をし誰にでも優しいまちづくりを行っています。
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