さいたま市南区(埼玉県)の不動産売却・査定

埼玉県さいたま市南区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

埼玉県さいたま市南区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

さいたま市南区のマンション売却相場
売却価格相場	3,000万円
専有面積	65m²
築年数	26年

さいたま市南区の土地売却相場
売却価格相場	4,300万円
坪単価相場	130万円
土地面積	115m²

さいたま市南区の一戸建て売却相場
売却価格相場	5,400万円
建物面積	105m²
土地面積	100m²
築年数	1年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市南区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約したさいたま市南区の売却事例です。

マンションの売却事例

さいたま市南区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
内谷	1,200万円	武蔵浦和	徒歩16分	55m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
内谷	4,300万円	武蔵浦和	徒歩21分	75m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
内谷	2,100万円	武蔵浦和	徒歩15分	60m²	築37年	-	2023年4～6月
内谷	2,200万円	武蔵浦和	徒歩26分	65m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
内谷	2,900万円	武蔵浦和	徒歩19分	55m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
内谷	3,000万円	武蔵浦和	徒歩18分	80m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
内谷	3,600万円	武蔵浦和	徒歩20分	65m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
内谷	3,000万円	武蔵浦和	徒歩16分	70m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字円正寺	1,500万円	南浦和	徒歩45分	60m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字円正寺	1,100万円	南浦和	徒歩45分	60m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字大谷口	550万円	南浦和	徒歩45分	55m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
大字大谷口	750万円	南浦和	徒歩45分	55m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字大谷口	900万円	南浦和	徒歩45分	55m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
鹿手袋	3,600万円	中浦和	徒歩2分	70m²	築26年	-	2023年1～3月
鹿手袋	3,700万円	中浦和	徒歩2分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鹿手袋	4,600万円	武蔵浦和	徒歩9分	70m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
鹿手袋	3,900万円	武蔵浦和	徒歩8分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
鹿手袋	3,800万円	武蔵浦和	徒歩10分	70m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
鹿手袋	4,500万円	武蔵浦和	徒歩10分	65m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
鹿手袋	3,600万円	武蔵浦和	徒歩16分	65m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鹿手袋	4,300万円	武蔵浦和	徒歩9分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鹿手袋	4,800万円	武蔵浦和	徒歩10分	85m²	築25年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
白幡	3,500万円	北戸田	徒歩16分	70m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
白幡	2,500万円	武蔵浦和	徒歩11分	70m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
白幡	2,400万円	武蔵浦和	徒歩9分	45m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
白幡	3,200万円	武蔵浦和	徒歩9分	70m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
白幡	700万円	武蔵浦和	徒歩9分	15m²	築33年	1Ｋ	2023年4～6月
白幡	1,900万円	武蔵浦和	徒歩8分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
白幡	4,800万円	武蔵浦和	徒歩11分	65m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
白幡	2,400万円	武蔵浦和	徒歩14分	55m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
白幡	510万円	武蔵浦和	徒歩9分	15m²	築33年	1Ｋ	2023年1～3月
白幡	4,000万円	武蔵浦和	徒歩13分	70m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
白幡	2,300万円	武蔵浦和	徒歩16分	60m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
白幡	4,000万円	武蔵浦和	徒歩13分	70m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
白幡	2,100万円	武蔵浦和	徒歩16分	55m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
神明	8,000万円	南浦和	徒歩8分	80m²	築6年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
関	3,600万円	中浦和	徒歩7分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
太田窪	860万円	南浦和	徒歩15分	45m²	築34年	2ＤＫ	2023年4～6月
太田窪	1,200万円	南浦和	徒歩16分	50m²	築38年	2ＤＫ	2023年1～3月
太田窪	1,200万円	南浦和	徒歩21分	45m²	築50年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
太田窪	1,100万円	南浦和	徒歩15分	50m²	築34年	2ＤＫ	2023年1～3月
太田窪	1,400万円	南浦和	徒歩21分	45m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
辻	1,100万円	北戸田	徒歩20分	50m²	築45年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
辻	1,100万円	北戸田	徒歩10分	45m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
辻	900万円	北戸田	徒歩19分	65m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
辻	1,700万円	北戸田	徒歩10分	55m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
辻	3,000万円	南浦和	徒歩18分	70m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
辻	1,800万円	南浦和	徒歩18分	70m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
辻	2,400万円	武蔵浦和	徒歩18分	60m²	築45年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
辻	700万円	武蔵浦和	徒歩18分	60m²	築45年	2ＤＫ	2023年1～3月
沼影	3,000万円	武蔵浦和	徒歩4分	40m²	築7年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
沼影	6,400万円	武蔵浦和	徒歩4分	65m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
沼影	2,400万円	武蔵浦和	徒歩10分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
沼影	3,600万円	武蔵浦和	徒歩4分	40m²	築7年	1ＤＫ	2023年1～3月
沼影	7,900万円	武蔵浦和	徒歩4分	80m²	築7年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
沼影	6,800万円	武蔵浦和	徒歩4分	70m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
沼影	4,600万円	武蔵浦和	徒歩11分	70m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
根岸	3,100万円	南浦和	徒歩8分	55m²	築37年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年7～9月
根岸	5,400万円	南浦和	徒歩13分	65m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
根岸	4,400万円	武蔵浦和	徒歩14分	70m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
文蔵	2,500万円	南浦和	徒歩19分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
文蔵	2,800万円	南浦和	徒歩18分	75m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
文蔵	1,800万円	南浦和	徒歩20分	65m²	築33年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年4～6月
文蔵	2,500万円	蕨	徒歩20分	65m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
別所	1,700万円	中浦和	徒歩13分	20m²	築14年	1Ｋ	2023年7～9月
別所	4,500万円	中浦和	徒歩7分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
別所	6,900万円	中浦和	徒歩6分	85m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
別所	5,000万円	中浦和	徒歩6分	65m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
別所	6,800万円	武蔵浦和	徒歩3分	65m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
別所	5,700万円	武蔵浦和	徒歩2分	70m²	築22年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
別所	6,900万円	武蔵浦和	徒歩3分	70m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
別所	6,800万円	武蔵浦和	徒歩2分	70m²	築10年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
松本	1,900万円	西浦和	徒歩11分	55m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
松本	1,400万円	西浦和	徒歩11分	60m²	築31年	-	2023年4～6月
松本	1,700万円	西浦和	徒歩20分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
松本	2,800万円	西浦和	徒歩20分	130m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
南浦和	3,500万円	南浦和	徒歩5分	50m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
南浦和	4,700万円	南浦和	徒歩9分	65m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
南浦和	2,000万円	南浦和	徒歩4分	50m²	築33年	-	2023年4～6月
南浦和	3,000万円	南浦和	徒歩5分	60m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
南浦和	3,000万円	南浦和	徒歩8分	30m²	築5年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
南浦和	2,900万円	南浦和	徒歩8分	30m²	築5年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
南浦和	6,700万円	南浦和	徒歩9分	70m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南浦和	3,800万円	南浦和	徒歩3分	55m²	築28年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
南浦和	4,900万円	南浦和	徒歩9分	80m²	築22年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
南本町	6,400万円	南浦和	徒歩3分	75m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
四谷	2,400万円	西浦和	徒歩10分	65m²	築3年	2ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

さいたま市南区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
内谷	2,700万円	武蔵浦和	徒歩16分	100m²	88万円	2023年4～6月
大字円正寺	2,600万円	南浦和	徒歩45分	100m²	86万円	2023年7～9月
大字大谷口	3,600万円	浦和	徒歩28分	115m²	110万円	2023年1～3月
大字大谷口	4,600万円	東浦和	徒歩20分	250m²	60万円	2023年1～3月
大字大谷口	2,400万円	南浦和	徒歩21分	120m²	67万円	2023年1～3月
大字大谷口	2,300万円	南浦和	徒歩28分	80m²	92万円	2023年1～3月
大谷場	11,000万円	南浦和	徒歩13分	250m²	150万円	2023年1～3月
白幡	5,400万円	武蔵浦和	徒歩9分	150m²	120万円	2023年1～3月
関	25,000万円	中浦和	徒歩5分	670m²	120万円	2023年1～3月
大字太田窪	3,600万円	南浦和	徒歩16分	100m²	120万円	2023年4～6月
大字太田窪	3,100万円	南浦和	徒歩24分	130m²	77万円	2023年1～3月
太田窪	2,500万円	浦和	徒歩21分	100m²	83万円	2023年1～3月
太田窪	4,200万円	浦和	徒歩24分	105m²	140万円	2023年1～3月
太田窪	8,000万円	浦和	徒歩14分	165m²	160万円	2023年1～3月
太田窪	13,000万円	南浦和	徒歩13分	560m²	76万円	2023年1～3月
辻	5,800万円	北戸田	徒歩15分	320m²	60万円	2023年4～6月
辻	3,200万円	北戸田	徒歩13分	60m²	170万円	2023年1～3月
辻	5,800万円	南浦和	徒歩18分	150m²	130万円	2023年1～3月
辻	5,100万円	南浦和	徒歩16分	125m²	130万円	2023年1～3月
沼影	3,900万円	武蔵浦和	徒歩13分	60m²	220万円	2023年1～3月
根岸	5,100万円	南浦和	徒歩13分	100m²	170万円	2023年1～3月
大字広ヶ谷戸	28,000万円	南浦和	徒歩45分	2000m²	23万円	2023年4～6月
大字広ヶ谷戸	4,300万円	南浦和	徒歩45分	380m²	37万円	2023年4～6月
文蔵	11,000万円	南浦和	徒歩14分	280m²	120万円	2023年4～6月
文蔵	12,000万円	南浦和	徒歩6分	165m²	230万円	2023年1～3月
別所	4,100万円	浦和	徒歩13分	55m²	250万円	2023年1～3月
別所	4,000万円	中浦和	徒歩10分	50m²	250万円	2023年4～6月
別所	4,400万円	中浦和	徒歩6分	55m²	250万円	2023年4～6月
別所	8,000万円	中浦和	徒歩11分	160m²	160万円	2023年4～6月
別所	4,100万円	中浦和	徒歩5分	60m²	220万円	2023年1～3月
別所	3,600万円	中浦和	徒歩4分	50m²	240万円	2023年1～3月
別所	3,800万円	中浦和	徒歩4分	50m²	250万円	2023年1～3月
別所	4,000万円	中浦和	徒歩7分	70m²	190万円	2023年1～3月
別所	4,000万円	武蔵浦和	徒歩6分	75m²	180万円	2023年4～6月
曲本	27,000万円	西浦和	徒歩7分	690m²	130万円	2023年4～6月
曲本	15,000万円	武蔵浦和	徒歩14分	430m²	120万円	2023年4～6月
松本	350万円	西浦和	徒歩9分	65m²	18万円	2023年7～9月
松本	700万円	西浦和	徒歩14分	50m²	47万円	2023年4～6月
松本	1,800万円	西浦和	徒歩13分	120m²	49万円	2023年1～3月
松本	700万円	西浦和	徒歩21分	105m²	22万円	2023年1～3月
松本	4,100万円	西浦和	徒歩9分	280m²	48万円	2023年1～3月
南浦和	5,500万円	南浦和	徒歩7分	75m²	250万円	2023年7～9月
南浦和	16,000万円	南浦和	徒歩6分	350m²	150万円	2023年4～6月
南浦和	17,000万円	南浦和	徒歩7分	360m²	150万円	2023年4～6月
南浦和	6,900万円	南浦和	徒歩9分	150m²	150万円	2023年1～3月
南浦和	5,800万円	南浦和	徒歩13分	110m²	170万円	2023年1～3月
四谷	5,800万円	武蔵浦和	徒歩11分	115m²	160万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

さいたま市南区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
内谷	2,700万円	西浦和	徒歩21分	105m²	90m²	築34年	2023年1～3月
大字円正寺	3,700万円	南浦和	徒歩45分	160m²	130m²	築21年	2023年1～3月
大字大谷口	2,700万円	浦和	徒歩26分	145m²	100m²	築23年	2023年4～6月
大字大谷口	5,400万円	浦和	徒歩45分	105m²	90m²	築0年	2023年1～3月
大字大谷口	3,900万円	浦和	徒歩24分	105m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字大谷口	3,400万円	東浦和	徒歩45分	80m²	110m²	築0年	2023年7～9月
大字大谷口	4,000万円	東浦和	徒歩23分	145m²	100m²	築0年	2023年4～6月
大字大谷口	5,100万円	東浦和	徒歩16分	105m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字大谷口	3,400万円	東浦和	徒歩20分	60m²	95m²	築0年	2023年4～6月
大字大谷口	5,100万円	東浦和	徒歩16分	105m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字大谷口	3,600万円	東浦和	徒歩45分	95m²	110m²	築0年	2023年1～3月
大字大谷口	3,800万円	東浦和	徒歩23分	160m²	90m²	築0年	2023年1～3月
大字大谷口	3,900万円	南浦和	徒歩45分	80m²	90m²	築1年	2023年1～3月
大字大谷口	3,900万円	南浦和	徒歩45分	85m²	90m²	築0年	2023年1～3月
大字大谷口	3,800万円	南浦和	徒歩45分	70m²	85m²	築1年	2023年1～3月
大谷場	5,400万円	南浦和	徒歩15分	70m²	100m²	築0年	2023年7～9月
大谷場	4,400万円	南浦和	徒歩18分	200m²	210m²	築45年	2023年4～6月
鹿手袋	7,000万円	中浦和	徒歩9分	100m²	100m²	築0年	2023年4～6月
鹿手袋	6,700万円	中浦和	徒歩9分	100m²	100m²	築0年	2023年1～3月
鹿手袋	14,000万円	武蔵浦和	徒歩11分	330m²	370m²	築33年	2023年4～6月
白幡	6,300万円	武蔵浦和	徒歩9分	85m²	95m²	築0年	2023年7～9月
白幡	4,300万円	武蔵浦和	徒歩18分	90m²	100m²	築1年	2023年4～6月
白幡	18,000万円	武蔵浦和	徒歩15分	410m²	630m²	築31年	2023年1～3月
白幡	4,600万円	武蔵浦和	徒歩18分	85m²	95m²	築1年	2023年1～3月
大字太田窪	2,900万円	東浦和	徒歩24分	95m²	105m²	築31年	2023年1～3月
大字太田窪	5,400万円	南浦和	徒歩24分	100m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字太田窪	1,200万円	南浦和	徒歩45分	105m²	85m²	築25年	2023年1～3月
太田窪	8,600万円	浦和	徒歩19分	220m²	105m²	築0年	2023年4～6月
太田窪	6,100万円	南浦和	徒歩15分	90m²	100m²	築0年	2023年7～9月
太田窪	4,400万円	南浦和	徒歩18分	75m²	100m²	築0年	2023年4～6月
辻	4,700万円	北戸田	徒歩13分	75m²	95m²	築0年	2023年7～9月
辻	9,300万円	北戸田	徒歩15分	450m²	380m²	築35年	2023年4～6月
辻	5,100万円	北戸田	徒歩16分	190m²	300m²	築35年	2023年4～6月
辻	5,400万円	北戸田	徒歩10分	95m²	100m²	築0年	2023年1～3月
辻	4,000万円	北戸田	徒歩9分	75m²	105m²	築1年	2023年1～3月
辻	9,500万円	南浦和	徒歩18分	320m²	220m²	築37年	2023年1～3月
辻	9,300万円	南浦和	徒歩16分	200m²	125m²	築52年	2023年1～3月
沼影	5,900万円	武蔵浦和	徒歩8分	270m²	200m²	築13年	2023年7～9月
根岸	5,500万円	南浦和	徒歩15分	140m²	130m²	築31年	2023年4～6月
根岸	17,000万円	南浦和	徒歩15分	370m²	190m²	築38年	2023年4～6月
根岸	4,700万円	南浦和	徒歩14分	55m²	85m²	築0年	2023年4～6月
根岸	7,700万円	南浦和	徒歩10分	135m²	110m²	築23年	2023年1～3月
文蔵	7,200万円	北戸田	徒歩18分	210m²	370m²	築32年	2023年4～6月
文蔵	3,300万円	南浦和	徒歩19分	155m²	150m²	築32年	2023年4～6月
文蔵	21,000万円	南浦和	徒歩6分	330m²	350m²	築52年	2023年1～3月
文蔵	5,000万円	南浦和	徒歩8分	55m²	85m²	築5年	2023年1～3月
文蔵	7,600万円	南浦和	徒歩16分	240m²	115m²	築44年	2023年1～3月
別所	5,400万円	中浦和	徒歩10分	80m²	100m²	築2年	2023年7～9月
別所	5,400万円	中浦和	徒歩4分	65m²	100m²	築4年	2023年4～6月
別所	7,300万円	中浦和	徒歩10分	70m²	105m²	築0年	2023年4～6月
別所	16,000万円	武蔵浦和	徒歩10分	500m²	440m²	築28年	2023年1～3月
別所	11,000万円	武蔵浦和	徒歩6分	270m²	240m²	築36年	2023年1～3月
曲本	4,000万円	西浦和	徒歩14分	65m²	100m²	築0年	2023年7～9月
曲本	3,500万円	西浦和	徒歩11分	50m²	85m²	築0年	2023年4～6月
曲本	4,200万円	西浦和	徒歩18分	105m²	95m²	築10年	2023年1～3月
曲本	5,800万円	武蔵浦和	徒歩23分	105m²	95m²	築0年	2023年7～9月
曲本	7,000万円	武蔵浦和	徒歩21分	115m²	105m²	築0年	2023年4～6月
曲本	19,000万円	武蔵浦和	徒歩14分	430m²	450m²	築36年	2023年4～6月
曲本	5,000万円	武蔵浦和	徒歩14分	80m²	110m²	築0年	2023年1～3月
松本	1,900万円	西浦和	徒歩13分	65m²	65m²	築19年	2023年7～9月
松本	1,300万円	西浦和	徒歩10分	55m²	60m²	築35年	2023年4～6月
南浦和	5,400万円	南浦和	徒歩6分	65m²	100m²	築0年	2023年7～9月
南浦和	6,500万円	南浦和	徒歩13分	100m²	100m²	築0年	2023年7～9月
南浦和	9,000万円	南浦和	徒歩11分	130m²	120m²	築2年	2023年4～6月
南浦和	6,200万円	南浦和	徒歩9分	115m²	-	-	2023年1～3月
四谷	5,400万円	西浦和	徒歩14分	65m²	105m²	築0年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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