蕨市(埼玉県)の不動産売却・査定

埼玉県蕨市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

埼玉県蕨市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

蕨市のマンション売却相場
売却価格相場	2,500万円
専有面積	60m²
築年数	34年

蕨市の土地売却相場
売却価格相場	2,600万円
坪単価相場	100万円
土地面積	80m²

蕨市の一戸建て売却相場
売却価格相場	5,100万円
建物面積	105m²
土地面積	105m²
築年数	10年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

蕨市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した蕨市の売却事例です。

マンションの売却事例

蕨市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北町	450万円	蕨	徒歩12分	30m²	築50年	1ＤＫ	2023年7～9月
北町	2,100万円	蕨	徒歩25分	60m²	築43年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
北町	1,700万円	蕨	徒歩19分	55m²	築36年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
北町	2,400万円	蕨	徒歩15分	55m²	築47年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年1～3月
北町	840万円	蕨	徒歩12分	65m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
北町	4,600万円	蕨	徒歩13分	80m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中央	880万円	蕨	徒歩8分	45m²	築48年	2ＤＫ	2023年7～9月
中央	4,800万円	蕨	徒歩10分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
中央	2,500万円	蕨	徒歩2分	30m²	築7年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
中央	1,700万円	蕨	徒歩6分	55m²	築43年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中央	2,500万円	蕨	徒歩6分	30m²	築13年	1Ｋ	2023年1～3月
中央	5,000万円	蕨	徒歩10分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
塚越	3,000万円	西川口	徒歩15分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
塚越	2,300万円	西川口	徒歩16分	55m²	築43年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
塚越	5,500万円	西川口	徒歩9分	75m²	築9年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
塚越	2,800万円	西川口	徒歩15分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
塚越	4,700万円	西川口	徒歩8分	75m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
塚越	3,900万円	西川口	徒歩14分	65m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
塚越	650万円	西川口	徒歩12分	55m²	築43年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
塚越	2,700万円	西川口	徒歩12分	55m²	築43年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
塚越	3,300万円	蕨	徒歩5分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
塚越	2,900万円	蕨	徒歩2分	60m²	築43年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
塚越	2,200万円	蕨	徒歩2分	55m²	築43年	3ＤＫ	2023年4～6月
塚越	2,500万円	蕨	徒歩18分	55m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南町	650万円	西川口	徒歩7分	20m²	築33年	1Ｋ	2023年7～9月
南町	2,900万円	西川口	徒歩16分	65m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
南町	3,000万円	西川口	徒歩15分	70m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

蕨市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北町	950万円	蕨	徒歩11分	50m²	61万円	2023年4～6月
北町	8,600万円	蕨	徒歩20分	280m²	100万円	2023年4～6月
北町	2,100万円	蕨	徒歩16分	65m²	100万円	2023年4～6月
中央	8,300万円	蕨	徒歩6分	110m²	250万円	2023年4～6月
中央	3,200万円	蕨	徒歩20分	75m²	140万円	2023年4～6月
中央	1,400万円	蕨	徒歩18分	45m²	100万円	2023年1～3月
塚越	1,900万円	蕨	徒歩9分	85m²	76万円	2023年4～6月
塚越	2,600万円	蕨	徒歩13分	75m²	110万円	2023年4～6月
塚越	2,800万円	蕨	徒歩10分	135m²	68万円	2023年1～3月
塚越	2,500万円	蕨	徒歩16分	80m²	100万円	2023年1～3月
錦町	8,400万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	185m²	150万円	2023年1～3月
南町	1,500万円	西川口	徒歩8分	110m²	46万円	2023年7～9月
南町	2,300万円	蕨	徒歩13分	50m²	150万円	2023年1～3月
南町	3,200万円	蕨	徒歩12分	60m²	180万円	2023年1～3月
南町	4,700万円	蕨	徒歩11分	240m²	65万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

蕨市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北町	14,000万円	蕨	徒歩11分	390m²	440m²	築31年	2023年7～9月
北町	7,000万円	蕨	徒歩10分	115m²	160m²	築0年	2023年4～6月
北町	8,200万円	蕨	徒歩10分	410m²	380m²	築27年	2023年4～6月
北町	5,000万円	蕨	徒歩13分	125m²	100m²	築36年	2023年4～6月
北町	4,800万円	蕨	徒歩9分	80m²	100m²	築0年	2023年1～3月
北町	5,400万円	蕨	徒歩9分	70m²	105m²	築0年	2023年1～3月
北町	5,300万円	蕨	徒歩8分	80m²	100m²	築0年	2023年1～3月
中央	5,600万円	蕨	徒歩12分	110m²	105m²	築0年	2023年4～6月
中央	3,800万円	蕨	徒歩6分	85m²	95m²	築18年	2023年4～6月
中央	4,200万円	蕨	徒歩15分	50m²	75m²	築4年	2023年4～6月
中央	4,300万円	蕨	徒歩18分	290m²	160m²	築3年	2023年4～6月
中央	4,800万円	蕨	徒歩14分	60m²	95m²	築0年	2023年4～6月
中央	5,100万円	蕨	徒歩18分	60m²	105m²	築0年	2023年4～6月
中央	4,700万円	蕨	徒歩10分	65m²	85m²	築0年	2023年4～6月
中央	3,500万円	蕨	徒歩15分	95m²	85m²	築47年	2023年1～3月
中央	6,700万円	蕨	徒歩9分	145m²	145m²	築43年	2023年1～3月
中央	4,300万円	蕨	徒歩11分	75m²	90m²	築0年	2023年1～3月
中央	28,000万円	蕨	徒歩15分	680m²	1500m²	築33年	2023年1～3月
中央	9,000万円	蕨	徒歩13分	200m²	380m²	築32年	2023年1～3月
塚越	5,200万円	西川口	徒歩11分	95m²	110m²	築19年	2023年7～9月
塚越	6,000万円	西川口	徒歩9分	165m²	240m²	築32年	2023年4～6月
塚越	8,800万円	蕨	徒歩6分	210m²	195m²	築31年	2023年7～9月
塚越	4,500万円	蕨	徒歩14分	55m²	75m²	築0年	2023年4～6月
錦町	5,200万円	北戸田	徒歩9分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
錦町	13,000万円	北戸田	徒歩14分	480m²	510m²	築32年	2023年1～3月
錦町	6,300万円	北戸田	徒歩18分	110m²	140m²	築6年	2023年1～3月
錦町	1,700万円	北戸田	徒歩18分	120m²	210m²	-	2023年1～3月
錦町	5,800万円	戸田(埼玉)	徒歩13分	80m²	95m²	築0年	2023年1～3月
錦町	2,400万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	80m²	70m²	築22年	2023年1～3月
南町	4,300万円	西川口	徒歩15分	115m²	145m²	築30年	2023年4～6月
南町	3,300万円	西川口	徒歩7分	65m²	75m²	築14年	2023年1～3月
南町	3,300万円	西川口	徒歩15分	120m²	75m²	築52年	2023年1～3月
南町	4,400万円	蕨	徒歩14分	55m²	95m²	築0年	2023年4～6月
南町	5,000万円	蕨	徒歩21分	85m²	100m²	築0年	2023年4～6月
南町	7,500万円	蕨	徒歩15分	135m²	210m²	築33年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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