リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

埼玉県坂戸市の不動産 売却・査定なら

株式会社T2ハウス

株式会社T2ハウス 坂戸市の不動産売却は「T2ハウス」へ!ご来店お待ちしております ■株式会社T2ハウスについて
当社は、地元でもある坂戸市を中心に近隣の鶴ヶ島市・日高市・飯能市など地域に根差した営業展開をしております。
そのため、地元住民ならではの情報網を駆使してお客様の理想の不動産売却をサポートいたします。
また、スタッフは坂戸エリアで生まれ育ち近隣エリアで不動産売買の実績を積んできた
不動産のプロフェッショナルですのでよりレベルの高いご提案や地域の情報をお伝えすることができ、安心のある不動産売却を行っております。
不動産を購入・売却したいお客様はぜひ気兼ねなくご相談ください。
誠心誠意ご対応いたします。

▼お問い合わせはコチラ▼
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会社名:株式会社T2ハウス

住所:〒350-0225埼玉県坂戸市日の出町21-6 SHIBAZAKI Build Ⅰ 1階D号室

TEL:049-298-3774

営業時間:9:00~18:00

定休日:水曜日
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坂戸市の株式会社T2ハウスをオススメ

坂戸市に特化した地元密着型の不動産会社
地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産売却を全力でサポートいたします。お客様のこだわりやライフスタイル、地域性など真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより早く、よりたくさん、より正確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
不動産に関するお悩みやご相談もプロフェッショナルとしての視点から
ご対応いたしますので気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社T2ハウス
代表者
新島 諄也
所在地
〒350-0225
埼玉県坂戸市日の出町SHIBAZAKI Build Ⅰ 1階D号室
最寄駅
東武東上線/坂戸駅
電話番号
049-298-3774
FAX番号
049-298-3775
URL
https://t2house.co.jp/
従業員数
2
許認可・免許番号
埼玉県知事免許(1)第24253号
加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
営業時間
9:00 〜 18:00
定休日
水曜日
事業内容
中古住宅・土地・マンション等の売買
対応エリア
坂戸市・鶴ヶ島市・飯能市・日高市
主な取扱物件
売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル

坂戸市の不動産売却・査定は『T2ハウス』にお任せください!


ご売却の第一歩は不動産価格を査定するところから始まります。
「家を購入・売却したいけれど、何から手を付けたら良いのか分からない」
というようなお悩みがございましたらT2ハウスにお任せください!
当社スタッフは、「地元エリアに精通している」「幅広い不動産に対応できるフレキシブルさ」
「お客様ファーストの優れたフットワーク」に自信があります!
どんな些細な疑問やご不安にも誠心誠意ご対応いたしますので、まずはご相談下さい。

株式会社T2ハウスの写真一覧

外観 

店舗外観店舗外観
店舗内観店舗内観

株式会社T2ハウスの所在地(埼玉県坂戸市日の出町SHIBAZAKI Build Ⅰ 1階D号室)

所在地
〒350-0225
埼玉県坂戸市日の出町SHIBAZAKI Build Ⅰ 1階D号室
アクセス
東武東上線/坂戸駅 徒歩3分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

坂戸市の不動産売却で人気のエリアとおすすめのタイミング

坂戸市の不動産の価値は上昇傾向にあります。特に、坂戸駅周辺や市街地から離れた自然豊かな地域が多く取引されています。本記事では、坂戸市で不動産の需要が高いエリアや売却するタイミングについて国土交通省のデータをもとに解説します。坂戸市で不動産売却・査定を検討中の方は参考にしてください。

坂戸市の不動産の需要と人気のエリア

人口密度は不動産の需要にかかわる重要なポイントのひとつです。 人口密度が高いエリアほど、不動産の需要が高くなります。

人気のエリアは直近の成約情報からわかります。 不動産の成約情報は国土交通省が運営している「REINS MARKET Information」「土地総合情報システム」などで確認できます。

坂戸市の不動産の需要

表:坂戸市の面積、人口、人口密度
面積(km2 人口(人) 人口密度(人/km2
41 99,710 2430.76

出典:坂戸市オープンデータサイト (https://www.city.sakado.lg.jp/)を加工して作成

坂戸市は、比較的不動産の需要が高い地域です。近年、市内には新しい商業施設や住宅街が開発されており、それに伴って不動産の需要が高まることが予想されています。 また、最近ではテレワークが一般的になり、自宅で仕事をする人が増えているため、マンションや戸建て物件の中でも、デスクスペースがあるものがより求められています。

坂戸市で人気のエリア

表:坂戸市の戸建て住宅の直近成約情報
戸建 所在 価格(万円) 土地面積(m2 建物面積(m2 間取り 築年 成約時期
1 坂戸市千代田 3,800 100~120 80~100 4LDK 2022年から
2023年
2022年11月~
2023年1月
2 坂戸市大字石井 3,300 120~140 120~140 4LDK 2014年から
2015年
2022年11月~
2023年1月
3 坂戸市関間 700 80~100 40~60 3DK 1975年から
1976年
2022年11月~
2023年1月
4 坂戸市中富町 1,700 100~120 140~160 5LDK 1991年から
1992年
2022年11月~
2023年1月
5 坂戸市大字石井 1,500 80~100 100~120 5LDK 2000年から
2001年
2022年11月~
2023年1月
6 坂戸市清水町 1,100 140~160 80~100 4LDK 1983年から
1984年
2022年11月~
2023年1月
7 坂戸市柳町 2,000 120~140 100~120 3LDK 2004年から
2005年
2022年11月~
2023年1月
8 坂戸市にっさい花みず木 2,800 160~180 80~100 3LDK 2004年から
2005年
2022年11月~
2023年1月
9 坂戸市にっさい花みず木 3,000 180~200 100~120 3LDK 2008年から
2009年
2022年11月~
2023年1月
10 坂戸市西坂戸 500 160~180 40~60 3DK 1973年から
1974年
2022年11月~
2023年1月

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)

表:坂戸市のマンション物件の直近成約情報
マンション 所在 単価(万円) 専有面積(m2 築年 間取り 成約時期
1 坂戸市関間 41 60~80 1SLDK 2007年から
2008年
2022年8月~
2022年10月
2 坂戸市関間 41 80~100 4LDK 2007年から
2008年
2022年8月~
2022年10月
3 坂戸市関間 47 60~80 3LDK 2016年から
2017年
2022年11月~
2023年1月
4 坂戸市関間 18 60~80 3LDK 1994年から
1995年
2022年8月~
2022年10月
5 坂戸市関間 11 60~80 3LDK 1982年から
1983年
2022年8月~
2022年10月
6 坂戸市関間 12 60~80 2LDK 1982年から
1983年
2022年8月~
2022年10月
7 坂戸市千代田 16 40~60 3DK 1978年から
1979年
2022年8月~
2022年10月
8 坂戸市千代田 13 60~80 2DK 1978年から
1979年
2022年8月~
2022年10月
9 坂戸市大字紺屋 11 80~100 3LDK 1994年から
1995年
2022年8月~
2022年10月
10 坂戸市東坂戸 2 40~60 2LDK 1976年から
1977年
2022年11月~
2023年1月

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)

坂戸市の戸建て物件は、「にっさい花みず木」が人気です。市街地からやや離れた静かな住宅街に位置しており、自然に恵まれた環境にあります。近隣には保育園や小学校が整備されていたり、買い物に便利なスーパーやドラッグストアが点在していたりすることから、ファミリー層を中心に人気が高い地域です。

マンション物件は、坂戸駅周辺の地域が人気です。特に、「坂戸市関間」は多く取引されています。関間は、坂戸駅や若葉駅へのアクセスがよいため都内へ通勤するビジネスマンにおすすめです。

坂戸市の不動産売却でおすすめのタイミング

※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

坂戸市の不動産の成約価格は2021年2月~2023年1月にかけて上昇傾向にあります。そのため、不動産市場は比較的安定しており、戸建て物件とマンション物件ともに高額で売却できると思われます。しかし、坂戸市の人口は減少傾向にあるため、今後不動産の価値が下がるおそれがあります。不動産の売却を検討中の方は、不動産価格が上昇傾向にある2023年現在がおすすめです。

まとめ

  • 坂戸市は坂戸駅周辺の地域が人気
  • 坂戸市の不動産価格が上昇傾向にある2023年現在がおすすめ

埼玉県坂戸市の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

埼玉県坂戸市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

坂戸市のマンション売却相場
売却価格相場 890万円
専有面積 55m2
築年数 34年
坂戸市の土地売却相場
売却価格相場 1,400万円
平米単価相場 4万円
土地面積 320m2
坂戸市の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,300万円
建物面積 100m2
土地面積 145m2
築年数 18年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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埼玉県坂戸市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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