戸田市(埼玉県)の不動産売却・査定

埼玉県戸田市の不動産売却情報（2023年1～12月）

埼玉県戸田市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

戸田市のマンション売却相場
売却価格相場	3,600万円
専有面積	65m²
築年数	23年

土地の売却相場

戸田市の土地売却相場
売却価格相場	5,400万円
坪単価相場	94万円
土地面積	195m²

一戸建ての売却相場

戸田市の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,650万円
建物面積	95m²
土地面積	100m²
築年数	18年

戸田市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

戸田市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	美女木東	4,550万円
2	下前	4,300万円
3	南町	4,100万円
4	新曽南	3,900万円
5	本町	3,850万円
6	川岸	3,700万円
7	美女木北	3,500万円
8	喜沢	3,500万円
9	笹目北町	3,350万円
10	大字新曽	3,300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

戸田市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

戸田市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	美女木北	70,000万円
2	新曽南	36,000万円
3	川岸	14,000万円
4	下前	13,500万円
5	本町	13,050万円
6	大字新曽	10,000万円
7	氷川町	9,200万円
8	大字上戸田	8,000万円
9	美女木	4,200万円
10	大字下笹目	4,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

戸田市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

戸田市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	美女木東	23,000万円
2	笹目南町	20,000万円
3	中町	12,000万円
4	下戸田	8,350万円
5	美女木北	5,700万円
6	大字新曽	5,400万円
7	上戸田	5,250万円
8	氷川町	4,900万円
9	喜沢	4,700万円
10	南町	4,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

戸田市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した戸田市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字上戸田	3,500万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	55m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大字上戸田	2,600万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	60m²	築34年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
大字上戸田	2,000万円	戸田(埼玉)	徒歩9分	60m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
大字上戸田	5,200万円	戸田(埼玉)	徒歩5分	85m²	築13年	-	2023年7～9月
大字上戸田	5,100万円	戸田(埼玉)	徒歩9分	95m²	築13年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
大字上戸田	2,900万円	戸田(埼玉)	徒歩11分	65m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
上戸田	3,000万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	60m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
上戸田	3,000万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	70m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
上戸田	3,200万円	戸田(埼玉)	徒歩6分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
上戸田	3,700万円	戸田公園	徒歩14分	60m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
川岸	3,700万円	戸田公園	徒歩14分	65m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
川岸	4,800万円	戸田公園	徒歩19分	80m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
川岸	3,500万円	戸田公園	徒歩16分	65m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
喜沢	3,400万円	戸田公園	徒歩19分	65m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
喜沢	4,300万円	西川口	徒歩11分	60m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
喜沢	3,500万円	西川口	徒歩19分	75m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
喜沢南	1,300万円	戸田公園	徒歩21分	65m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
喜沢南	1,300万円	戸田公園	徒歩18分	55m²	築41年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
喜沢南	2,300万円	戸田公園	徒歩21分	65m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
喜沢南	3,200万円	戸田公園	徒歩19分	65m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
笹目	1,700万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	60m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
笹目	370万円	戸田(埼玉)	徒歩14分	15m²	築33年	1Ｋ	2023年4～6月
笹目	2,100万円	戸田(埼玉)	徒歩18分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
笹目北町	3,000万円	北戸田	徒歩14分	60m²	築21年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
笹目北町	3,700万円	北戸田	徒歩15分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下戸田	460万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	35m²	築47年	1ＤＫ	2023年10～12月
下戸田	1,800万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	50m²	築47年	2ＤＫ	2023年4～6月
下戸田	4,600万円	戸田公園	徒歩13分	105m²	築34年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
下戸田	2,300万円	戸田公園	徒歩19分	70m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下前	3,500万円	戸田公園	徒歩8分	60m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
下前	4,800万円	戸田公園	徒歩8分	85m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
下前	1,800万円	戸田公園	徒歩10分	35m²	築49年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
下前	2,500万円	戸田公園	徒歩11分	65m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
下前	5,300万円	戸田公園	徒歩6分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
下前	4,800万円	戸田公園	徒歩6分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
下前	1,700万円	戸田公園	徒歩10分	35m²	築49年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
下前	5,200万円	戸田公園	徒歩9分	70m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
下前	3,800万円	戸田公園	徒歩15分	95m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
下前	4,600万円	戸田公園	徒歩9分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
下前	3,900万円	戸田公園	徒歩6分	80m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下前	4,900万円	戸田公園	徒歩8分	75m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下前	3,300万円	戸田公園	徒歩8分	85m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
下前	5,200万円	戸田公園	徒歩8分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
下前	4,300万円	戸田公園	徒歩14分	75m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
下前	4,800万円	戸田公園	徒歩8分	70m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
下前	1,600万円	戸田公園	徒歩10分	60m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中町	4,600万円	戸田公園	徒歩15分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
中町	1,500万円	戸田公園	徒歩19分	70m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字新曽	3,500万円	北戸田	徒歩9分	55m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字新曽	4,000万円	戸田(埼玉)	徒歩8分	60m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大字新曽	3,800万円	戸田(埼玉)	徒歩6分	60m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字新曽	1,500万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字新曽	2,700万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	55m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字新曽	3,100万円	戸田(埼玉)	徒歩5分	60m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
新曽南	3,900万円	戸田(埼玉)	徒歩14分	70m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
新曽南	4,200万円	戸田公園	徒歩15分	65m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
新曽南	3,500万円	戸田公園	徒歩13分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
新曽南	3,600万円	戸田公園	徒歩15分	65m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
新曽南	4,400万円	戸田公園	徒歩15分	65m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
美女木	3,000万円	北戸田	徒歩45分	65m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
美女木	1,100万円	武蔵浦和	徒歩29分	50m²	築42年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
美女木北	3,800万円	北戸田	徒歩18分	80m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
美女木北	3,200万円	北戸田	徒歩18分	70m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
美女木東	4,400万円	北戸田	徒歩6分	70m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
美女木東	4,700万円	北戸田	徒歩6分	70m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	2,300万円	戸田公園	徒歩3分	55m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
本町	1,100万円	戸田公園	徒歩6分	20m²	築17年	1Ｋ	2023年10～12月
本町	1,400万円	戸田公園	徒歩6分	20m²	築17年	1Ｋ	2023年7～9月
本町	3,900万円	戸田公園	徒歩3分	65m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	3,800万円	戸田公園	徒歩4分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	4,400万円	戸田公園	徒歩6分	65m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	4,000万円	戸田公園	徒歩3分	65m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	4,400万円	戸田公園	徒歩10分	75m²	築19年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	3,600万円	戸田公園	徒歩6分	70m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	1,000万円	戸田公園	徒歩8分	20m²	築17年	1Ｋ	2023年4～6月
本町	4,600万円	戸田公園	徒歩10分	50m²	築1年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
本町	4,000万円	戸田公園	徒歩7分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南町	3,900万円	戸田公園	徒歩8分	65m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
南町	4,200万円	戸田公園	徒歩7分	70m²	築26年	-	2023年4～6月
南町	5,500万円	戸田公園	徒歩7分	85m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南町	4,000万円	戸田公園	徒歩8分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字上戸田	8,000万円	戸田(埼玉)	徒歩9分	195m²	140万円	2023年4～6月
上戸田	400万円	戸田(埼玉)	徒歩13分	75m²	17万円	2023年7～9月
上戸田	4,500万円	戸田(埼玉)	徒歩14分	270m²	55万円	2023年1～3月
川岸	14,000万円	戸田公園	徒歩19分	490m²	95万円	2023年7～9月
喜沢	2,800万円	西川口	徒歩16分	100m²	90万円	2023年4～6月
喜沢	800万円	西川口	徒歩15分	40m²	69万円	2023年1～3月
喜沢	5,300万円	西川口	徒歩10分	125m²	140万円	2023年1～3月
笹目	5,400万円	北戸田	徒歩45分	270m²	65万円	2023年4～6月
笹目	1,700万円	戸田(埼玉)	徒歩45分	85m²	65万円	2023年7～9月
笹目	1,900万円	戸田(埼玉)	徒歩45分	95m²	65万円	2023年7～9月
笹目	2,300万円	戸田(埼玉)	徒歩45分	115m²	65万円	2023年7～9月
笹目	850万円	戸田(埼玉)	徒歩45分	70m²	39万円	2023年4～6月
大字下笹目	4,200万円	北戸田	徒歩4分	165m²	83万円	2023年1～3月
下前	5,000万円	戸田公園	徒歩11分	220m²	75万円	2023年7～9月
下前	22,000万円	戸田公園	徒歩14分	500m²	150万円	2023年1～3月
中町	1,800万円	戸田公園	徒歩18分	80m²	74万円	2023年7～9月
中町	1,600万円	西川口	徒歩16分	55m²	95万円	2023年1～3月
大字新曽	6,300万円	北戸田	徒歩6分	140m²	150万円	2023年7～9月
大字新曽	13,000万円	北戸田	徒歩11分	480m²	90万円	2023年4～6月
大字新曽	48,000万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	1500m²	100万円	2023年7～9月
大字新曽	90,000万円	戸田(埼玉)	徒歩12分	2000m²	150万円	2023年7～9月
大字新曽	1,100万円	戸田(埼玉)	徒歩3分	35m²	110万円	2023年7～9月
大字新曽	16,000万円	戸田(埼玉)	徒歩9分	330m²	160万円	2023年4～6月
大字新曽	41,000万円	戸田(埼玉)	徒歩8分	1500m²	92万円	2023年4～6月
大字新曽	6,600万円	戸田(埼玉)	徒歩4分	110m²	200万円	2023年4～6月
大字新曽	1,800万円	戸田(埼玉)	徒歩16分	95m²	61万円	2023年4～6月
大字新曽	10,000万円	戸田(埼玉)	徒歩7分	280m²	120万円	2023年1～3月
大字新曽	7,400万円	戸田(埼玉)	徒歩3分	330m²	76万円	2023年1～3月
新曽南	36,000万円	戸田(埼玉)	徒歩13分	660m²	180万円	2023年7～9月
氷川町	9,200万円	戸田公園	徒歩19分	290m²	110万円	2023年1～3月
美女木	3,000万円	北戸田	徒歩45分	105m²	94万円	2023年7～9月
美女木	4,500万円	北戸田	徒歩28分	150m²	99万円	2023年4～6月
美女木	3,900万円	北戸田	徒歩28分	120m²	110万円	2023年1～3月
美女木	30,000万円	北戸田	徒歩45分	1100m²	90万円	2023年1～3月
美女木北	70,000万円	北戸田	徒歩21分	2000m²	70万円	2023年7～9月
本町	26,000万円	戸田公園	徒歩5分	490m²	180万円	2023年4～6月
本町	9,100万円	戸田公園	徒歩10分	300m²	100万円	2023年4～6月
本町	3,200万円	戸田公園	徒歩2分	100m²	110万円	2023年1～3月
本町	17,000万円	戸田公園	徒歩11分	780m²	70万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上戸田	5,700万円	戸田(埼玉)	徒歩14分	90m²	100m²	築0年	2023年10～12月
上戸田	4,800万円	戸田(埼玉)	徒歩16分	65m²	100m²	築0年	2023年4～6月
川岸	4,000万円	戸田公園	徒歩18分	100m²	80m²	築0年	2023年7～9月
川岸	2,100万円	戸田公園	徒歩11分	60m²	40m²	築54年	2023年7～9月
川岸	2,500万円	戸田公園	徒歩10分	70m²	110m²	築53年	2023年1～3月
喜沢	21,000万円	西川口	徒歩15分	730m²	1700m²	築51年	2023年10～12月
喜沢	4,700万円	西川口	徒歩14分	50m²	75m²	築0年	2023年10～12月
喜沢	2,200万円	西川口	徒歩8分	65m²	90m²	築55年	2023年4～6月
喜沢	14,000万円	西川口	徒歩11分	290m²	430m²	築17年	2023年4～6月
喜沢	4,300万円	西川口	徒歩18分	65m²	-	築0年	2023年4～6月
喜沢	1,700万円	西川口	徒歩8分	65m²	90m²	築55年	2023年1～3月
喜沢	6,600万円	西川口	徒歩16分	135m²	180m²	築32年	2023年1～3月
喜沢南	1,600万円	戸田公園	徒歩16分	40m²	50m²	築26年	2023年10～12月
喜沢南	5,800万円	戸田公園	徒歩18分	110m²	95m²	築0年	2023年4～6月
喜沢南	4,200万円	戸田公園	徒歩19分	60m²	90m²	築0年	2023年1～3月
笹目	4,000万円	北戸田	徒歩45分	320m²	155m²	築30年	2023年4～6月
笹目	4,600万円	北戸田	徒歩24分	65m²	100m²	築0年	2023年1～3月
笹目	4,200万円	戸田(埼玉)	徒歩25分	90m²	145m²	築27年	2023年7～9月
笹目	4,800万円	戸田(埼玉)	徒歩20分	60m²	95m²	築0年	2023年4～6月
笹目	1,400万円	戸田(埼玉)	徒歩19分	100m²	60m²	築47年	2023年4～6月
笹目	10,000万円	戸田(埼玉)	徒歩45分	470m²	550m²	築53年	2023年4～6月
笹目	4,500万円	戸田(埼玉)	徒歩29分	110m²	100m²	築0年	2023年4～6月
笹目	3,300万円	戸田(埼玉)	徒歩20分	50m²	80m²	築3年	2023年1～3月
笹目	2,700万円	戸田(埼玉)	徒歩45分	110m²	95m²	築13年	2023年1～3月
笹目南町	20,000万円	戸田(埼玉)	徒歩23分	600m²	1000m²	築34年	2023年1～3月
下戸田	4,700万円	戸田公園	徒歩15分	60m²	75m²	築0年	2023年4～6月
下戸田	12,000万円	蕨	徒歩16分	280m²	230m²	築33年	2023年7～9月
中町	12,000万円	西川口	徒歩16分	320m²	170m²	築26年	2023年4～6月
大字新曽	7,000万円	戸田(埼玉)	徒歩14分	100m²	100m²	築0年	2023年10～12月
大字新曽	3,800万円	戸田(埼玉)	徒歩14分	100m²	85m²	築24年	2023年7～9月
氷川町	4,900万円	戸田公園	徒歩24分	60m²	90m²	築0年	2023年4～6月
美女木	1,500万円	北戸田	徒歩29分	65m²	95m²	築20年	2023年10～12月
美女木	3,700万円	北戸田	徒歩20分	200m²	125m²	築45年	2023年1～3月
美女木	33,000万円	北戸田	徒歩20分	990m²	890m²	築50年	2023年1～3月
美女木北	5,200万円	北戸田	徒歩20分	100m²	100m²	築0年	2023年10～12月
美女木北	6,200万円	北戸田	徒歩21分	120m²	120m²	築0年	2023年4～6月
美女木東	23,000万円	北戸田	徒歩18分	710m²	710m²	築42年	2023年1～3月
本町	3,400万円	戸田公園	徒歩4分	70m²	100m²	築45年	2023年1～3月
南町	4,200万円	戸田公園	徒歩10分	50m²	90m²	築3年	2023年7～9月
南町	5,000万円	戸田公園	徒歩12分	65m²	95m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

戸田市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

戸田市の不動産売却価格推移です。

戸田市のマンション売却価格推移

戸田市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	2,000
2008	2,200
2009	2,100
2010	2,100
2011	2,300
2012	1,900
2013	2,200
2014	2,300
2015	2,250
2016	2,700
2017	2,800
2018	2,900
2019	2,900
2020	2,900
2021	3,200
2022	3,100
2023	3,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

戸田市の土地売却価格推移

戸田市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	8,300
2008	4,600
2009	3,250
2010	3,300
2011	3,400
2012	3,600
2013	2,900
2014	2,650
2015	4,100
2016	3,400
2017	4,500
2018	5,200
2019	3,600
2020	2,650
2021	5,200
2022	3,500
2023	5,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

戸田市の一戸建て売却価格推移

戸田市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	4,000
2008	4,100
2009	3,700
2010	3,800
2011	3,800
2012	3,700
2013	3,900
2014	3,600
2015	3,800
2016	4,300
2017	3,950
2018	4,000
2019	4,300
2020	4,100
2021	4,500
2022	4,800
2023	4,650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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埼玉県戸田市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

埼玉県戸田市の不動産売却・査定

埼玉県戸田市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

戸田市でマンションが高く売れた地域

戸田市で土地が高く売れた地域

戸田市で一戸建てが高く売れた地域

戸田市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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戸田市の土地売却価格推移

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