浜松市中央区のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて75万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2007年で1,325万円、低かったのは2020年で900万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.94倍でした。
※浜松市中央区は中区、東区、西区、南区の三方原地区を含む5地域が2024年（令和6年1月1日）から合併し再編されました。データは中区、東区、西区、南区の合併前のものを使用しています。
| 年 | 売却価格 |
|---|---|
| 2006年 | 0 |
| 2007年 | 1,325 |
| 2008年 | 1,175 |
| 2009年 | 1,193 |
| 2010年 | 1,300 |
| 2011年 | 1,105 |
| 2012年 | 1,200 |
| 2013年 | 945 |
| 2014年 | 1,085 |
| 2015年 | 1,100 |
| 2016年 | 988 |
| 2017年 | 1,075 |
| 2018年 | 1,170 |
| 2019年 | 1,123 |
| 2020年 | 900 |
| 2021年 | 1,175 |
| 2022年 | 1,250 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
浜松市中央区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年第1四半期～第4四半期の平均取引価格は735万円（144.12%）増加し、取引件数は1件（33.33％）増加しました。
調査方法
| 年/月 | 最高取引価格（万円） | 最低取引価格（万円） | 平均取引価格（万円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 第1四半期 | 510 | 140 | 215 | 3 |
| 第2四半期 | 2,400 | 360 | 2,400 | 15 |
| 第3四半期 | 1,100 | 80 | 1,100 | 20 |
| 第4四半期 | 2,140 | 100 | 950 | 4 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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