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不動産売却

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静岡県沼津市のマンション売却・査定

沼津市のマンション一覧

分譲

シャリエ沼津

静岡県 沼津市 岡一色 822番2号

築年数 平成16年11月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ファインスクェア沼津駅前

静岡県 沼津市 高島町 23番3号

築年数 平成19年5月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

アルテグランデ三園

静岡県 沼津市 三園町 4番36号

築年数 平成20年1月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 2 階

分譲

ウィスティリア三枚橋

静岡県 沼津市 三枚橋町 6番8号

築年数 平成18年5月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパスシティ三枚橋

静岡県 沼津市 三枚橋町 1番1号

築年数 平成20年12月
総戸数 104 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

クレストパーク松長

静岡県 沼津市 松長 16番1号

築年数 平成16年4月
総戸数 17 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

サーパス沼北

静岡県 沼津市 沼北町 2丁目12番1号

築年数 平成17年2月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

アイディーコート沼津

静岡県 沼津市 新沢田町 11番13号

築年数 平成19年12月
総戸数 100 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

リブゼ沼津フレグランスモール

静岡県 沼津市 西沢田 274番1号

築年数 平成18年6月
総戸数 54 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンクレイドル沼津

静岡県 沼津市 西島町 16番18号

築年数 平成18年6月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

アーバンシティ沼津大岡

静岡県 沼津市 大岡 774番2号

築年数 平成18年10月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

シャリエ大岡公園

静岡県 沼津市 大岡 1431番51号

築年数 平成15年8月
総戸数 41 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

サーパス大岡公園

静岡県 沼津市 大岡 1533番1号

築年数 平成16年1月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス大岡日吉町

静岡県 沼津市 大岡 1561番2号

築年数 平成20年2月
総戸数 43 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

マークスザタワー沼津

静岡県 沼津市 大手町 1丁目1番6号

築年数 平成20年2月
総戸数 104 戸
構造 SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

ルシェモア大手町

静岡県 沼津市 大手町 1丁目4番28号

築年数 平成19年3月
総戸数 94 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ウィスティリア大手町シティファースト

静岡県 沼津市 大手町 3丁目3番9号

築年数 平成18年2月
総戸数 66 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ファインスクェア沼津町方町

静岡県 沼津市 町方町 99番1号

築年数 平成20年11月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

メゾングランツ沼津白銀

静岡県 沼津市 白銀町 2番16号

築年数 平成18年3月
総戸数 36 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アーバンシティ沼津新沢田

静岡県 沼津市 新沢田町 15番36号

築年数 平成18年7月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

静岡県沼津市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

沼津市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて100万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2008年で1,800万円、低かったのは2010年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.92倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

沼津市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,200
2008年 1,800
2009年 1,200
2010年 1,100
2011年 1,250
2012年 1,200
2013年 1,350
2014年 1,300
2015年 1,400
2016年 1,400
2017年 1,500
2018年 1,200
2019年 1,400
2020年 1,400
2021年 1,300
2022年 1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

沼津市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

沼津市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,350,000円（67%）増加し、取引件数は11件（73％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

沼津市 （ ぬまづし ） のマンション売却状況（表データ）

沼津市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 27,000,000 1,000 7,900,000 15
2022年10月～12月 27,000,000 7,800,000 14,000,000 17
2023年1月～3月 30,000,000 1,000,000 18,000,000 11
2023年4月～6月 28,000,000 8,000,000 13,250,000 4

沼津市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

沼津市（ぬまづし）のマンション戸数の推移

沼津市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、沼津市のマンション戸数は15年間で3,140戸（11%）増加しました。平均戸数は28,958戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
沼津市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
26,570 29,900 29,650 29,710

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

沼津市（ぬまづし）マンションの世代別世帯数

沼津市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

沼津市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で6,490世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で570世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
沼津市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
570 4,140 4,240 6,130 4,310 6,490

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

沼津市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 4 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 7 12 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 22 70 39 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 23 131 186 38 4 1 0 0 0 0 0 0
～80m² 7 27 126 64 10 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 9 38 27 15 2 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 7 10 7 1 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 4 1 1 0 0 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

沼津市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 18 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 2 10 12 6 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 5 7 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 14 36 54 14 9 1 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 36 160 251 85 17 2 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 1 20 59 33 3 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

沼津市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 1 32 41 19 3 0 0 0 0 0 0
～20年 0 3 65 41 5 0 0 0 0 0 0 0
～25年 1 14 93 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 9 60 69 11 1 0 0 0 0 0 0 1
～30年越 58 139 86 5 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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静岡県沼津市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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