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不動産売却

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静岡県静岡市駿河区のマンション売却・査定

静岡市駿河区のマンション一覧

分譲

サーパスタワー静岡駅前

静岡県 静岡市駿河区 稲川 1丁目6番7号

築年数 平成21年9月
総戸数 96 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 17 階建  地下 階

分譲

Ｄ’クラディア豊田２

静岡県 静岡市駿河区 豊田 1丁目6番2号

築年数 平成20年11月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス東静岡弐番館

静岡県 静岡市駿河区 曲金 7丁目2番58号

築年数 平成20年10月
総戸数 81 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

タワーザファースト静岡

静岡県 静岡市駿河区 曲金 6丁目4番20号

築年数 平成22年3月
総戸数 132 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 26 階建  地下 階

分譲

エンブルリバーガーデン静岡

静岡県 静岡市駿河区 丸子新田 162番1号

築年数 平成16年2月
総戸数 119 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

サーパス曲金

静岡県 静岡市駿河区 曲金 5丁目1番32号

築年数 平成20年1月
総戸数 61 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

D’クラディア曲金

静岡県 静岡市駿河区 曲金 5丁目4番7号

築年数 平成20年2月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

Ｄ’グラフォート東静岡

静岡県 静岡市駿河区 曲金 6丁目8番32号

築年数 平成16年9月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

アーバンシティ東静岡キューブコート

静岡県 静岡市駿河区 曲金 7丁目16番47号

築年数 平成17年6月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

メゾングランツ静岡大和

静岡県 静岡市駿河区 大和 2丁目5番1号

築年数 平成17年8月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

サーパス東静岡駅前

静岡県 静岡市駿河区 池田 62番1号

築年数 平成17年5月
総戸数 81 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ウィスティリア中田弐番館

静岡県 静岡市駿河区 中田 4丁目7番12号

築年数 平成15年8月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

グランドメゾン静岡ザタワー

静岡県 静岡市駿河区 南町 4番14号

築年数 平成20年12月
総戸数 73 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 16 階建  地下 階

分譲

D’クラディア静岡

静岡県 静岡市駿河区 馬渕 1丁目5番12号

築年数 平成17年3月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ラヴァンス静岡馬渕

静岡県 静岡市駿河区 馬渕 1丁目10番7号

築年数 平成19年3月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

D’クラディア静岡２

静岡県 静岡市駿河区 馬渕 2丁目1番10号

築年数 平成19年8月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

メゾングランツ静岡八幡セントラルアベニュー

静岡県 静岡市駿河区 八幡 2丁目16番31号

築年数 平成18年8月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ルシェモア八幡

静岡県 静岡市駿河区 八幡 4丁目1番11号

築年数 平成20年4月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

エンゼル宮竹フォルム

静岡県 静岡市駿河区 宮竹 2丁目19番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 40 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ルシェモア中原

静岡県 静岡市駿河区 中原 149番1号

築年数 平成18年7月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

静岡県静岡市駿河区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

静岡市駿河区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて400万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2018年で2,350万円、低かったのは2011年で1,300万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて0.79倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

静岡市駿河区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,950
2007年 1,700
2008年 1,700
2009年 1,550
2010年 1,600
2011年 1,300
2012年 1,600
2013年 1,500
2014年 1,500
2015年 1,600
2016年 1,800
2017年 2,000
2018年 2,350
2019年 1,900
2020年 2,000
2021年 2,000
2022年 1,550

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

静岡市駿河区の共同住宅数推移

静岡市駿河区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2008～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

静岡市駿河区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

静岡市駿河区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（4%）減少し、取引件数は2件（22％）増加しました

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

静岡市駿河区 （ しずおかしするがく ） のマンション売却状況（表データ）

静岡市駿河区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 47,000,000 2,500,000 24,000,000 9
2022年10月～12月 30,000,000 2,000,000 20,500,000 8
2023年1月～3月 44,000,000 3,000,000 14,500,000 8
2023年4月～6月 43,000,000 4,000,000 23,000,000 11

静岡市駿河区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

静岡市駿河区（しずおかしするがく）マンションの世代別世帯数

静岡市駿河区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

静岡市駿河区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で7,440世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,860世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
静岡市駿河区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,860 6,340 6,590 7,440 4,260 6,730

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

静岡市駿河区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 16 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 17 21 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 26 11 17 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 19 38 53 12 2 1 0 0 0 0 0 0
～70m² 8 37 131 73 22 3 0 0 0 0 0 0
～80m² 11 20 68 76 36 8 1 2 0 0 0 0
～90m² 0 1 16 26 18 9 0 0 1 1 0 0
～100m² 0 2 9 10 14 5 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 3 0 8 5 1 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

静岡市駿河区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 17 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 4 14 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 24 10 5 1 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 14 18 37 34 20 11 0 1 0 0 0 0
3K〜3DK 9 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 12 68 176 106 61 10 1 1 1 0 0 0
4K〜4LDK 7 6 38 38 13 6 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

静岡市駿河区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 1 5 17 6 0 2 1 0 0 0
～10年 0 0 0 7 7 2 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 1 38 40 8 0 0 0 0 0 0
～20年 1 1 39 43 17 2 1 0 0 0 0 1
～25年 0 15 73 66 3 2 0 0 0 0 0 0
～30年 5 19 86 10 5 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 83 89 71 2 2 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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静岡県静岡市駿河区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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