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更新日

静岡県磐田市のマンション売却・査定

磐田市のマンション一覧

分譲

サーパス磐田駅前

静岡県 磐田市 中泉 651番

築年数 平成18年6月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ブライトタウン磐田駅前

静岡県 磐田市 中泉 375番

築年数 平成19年7月
総戸数 75 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 16 階建  地下 階

分譲

サンクレイドル磐田

静岡県 磐田市 今之浦 3丁目9番7号

築年数 平成20年3月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サーパス磐田西小前

静岡県 磐田市 中泉 2444番

築年数 平成21年2月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

サーラシティ磐田

静岡県 磐田市 今之浦 4丁目6番1号

築年数 平成22年6月
総戸数 33 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ブライトタウン磐田中泉ザスイート

静岡県 磐田市 中泉 3039番17号

築年数 平成23年11月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

賃貸

えいすうヒルズ

静岡県 磐田市 富士見台 16番3号

築年数 平成3年12月
総戸数 8 戸
構造 鉄骨造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

サンシャイン

静岡県 磐田市 富士見町 1丁目10番5号

築年数 平成2年6月
総戸数 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ヒルトップカトウ

静岡県 磐田市 元天神町 5番8号

築年数 昭和62年7月
総戸数 15 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

マンションカトレアI

静岡県 磐田市 岩井

築年数 平成4年12月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 4 階建  地下 階

賃貸

Gハイツ城之崎

静岡県 磐田市 城之崎 1丁目

築年数 平成4年11月
総戸数 15 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

PORTTOWN

静岡県 磐田市 福田

築年数 平成10年9月
総戸数 12 戸
構造 その他
階建 地上 4 階建  地下 階

賃貸

レオパレス松本

静岡県 磐田市 堀之内 1

築年数 平成8年4月
総戸数 8 戸
構造 その他
階建 地上 階建  地下 階

賃貸

アメニティーベル

静岡県 磐田市 見付 1441番9号

築年数 平成4年2月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

グローリアルS

静岡県 磐田市 城之崎 1丁目13番4号

築年数 平成2年6月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

Oハイツスワン

静岡県 磐田市 元天神町

築年数 平成7年9月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

ビオス

静岡県 磐田市 西島 631番6号

築年数 平成10年11月
総戸数 9 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

コーポ駒場

静岡県 磐田市 駒場

築年数 平成3年3月
総戸数 6 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

アニヴァーサリー竜洋

静岡県 磐田市 掛塚

築年数 平成5年5月
総戸数 20 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

コーポアザミ

静岡県 磐田市 下大之郷

築年数 平成10年5月
総戸数 9 戸
構造 その他
階建 地上 4 階建  地下 階

静岡県磐田市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

磐田市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて700万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2007年で2,500万円、低かったのは2015年で650万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.72倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

磐田市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 2,500
2008年 1,400
2009年 1,600
2010年 1,050
2011年 780
2012年 1,700
2013年 1,015
2014年 750
2015年 650
2016年 1,750
2017年 1,750
2018年 1,500
2019年 1,900
2020年 2,000
2021年 1,650
2022年 1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

磐田市（いわたし）のマンション戸数の推移

磐田市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、磐田市のマンション戸数は15年間で8,050戸（117%）増加しました。平均戸数は11,573戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
磐田市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
6,840 13,310 11,250 14,890

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

磐田市（いわたし）マンションの世代別世帯数

磐田市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

磐田市の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で3,240世帯でした。もっとも少なかったのは65歳以上で1,240世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
磐田市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,340 3,240 2,700 2,340 1,580 1,240

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

磐田市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 13 26 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 0 9 53 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 6 19 28 1 2 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

磐田市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 1 2 8 7 0 1 0 0 0 0 0 0
3LDK 13 32 60 33 2 1 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 5 9 4 5 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

磐田市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 15 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 7 26 7 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 1 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 12 31 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 10 5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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静岡県磐田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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