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不動産売却

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静岡県静岡市葵区のマンション売却・査定

静岡市葵区のマンション一覧

分譲

ルシェモア北番町

静岡県 静岡市葵区 北番町 34番1号

築年数 平成21年2月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エルズ三番町エレガンスコート

静岡県 静岡市葵区 三番町 9番5号

築年数 平成20年11月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ウィスティリア横内

静岡県 静岡市葵区 横内町 29番

築年数 平成17年2月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

D’グランセ音羽町駅

静岡県 静岡市葵区 春日 1丁目2番10号

築年数 平成16年1月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

メゾンヴァンヴェール音羽の杜

静岡県 静岡市葵区 音羽町 15番15号

築年数 平成16年8月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

D’グランセ駿府

静岡県 静岡市葵区 宮ケ崎町 37番2号

築年数 平成16年3月
総戸数 24 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

マークスザタワー静岡

静岡県 静岡市葵区 御幸町 3番21号

築年数 平成16年7月
総戸数 93 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 21 階建  地下 1 階

分譲

D’グランセ上足洗

静岡県 静岡市葵区 上足洗 4番1号

築年数 平成16年11月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

サーパス千代田第３

静岡県 静岡市葵区 千代田 5丁目10番28号

築年数 平成15年11月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ウィスティリア千代田

静岡県 静岡市葵区 千代田 7丁目2番40号

築年数 平成15年11月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ラヴァンス静岡相生町

静岡県 静岡市葵区 相生町 19番12号

築年数 平成19年3月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

メゾングランツ静岡太田町セントラルアヴェニュー

静岡県 静岡市葵区 太田町 35番1号

築年数 平成19年1月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

サーパス大岩

静岡県 静岡市葵区 大岩 1丁目4番10号

築年数 平成16年11月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ウィスティリア大岩

静岡県 静岡市葵区 大岩 2丁目11番13号

築年数 平成17年5月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

メゾングランツ大岩宮下

静岡県 静岡市葵区 大岩宮下町 1番4号

築年数 平成18年3月
総戸数 11 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

メゾングランツ大岩

静岡県 静岡市葵区 大岩町 2番60号

築年数 平成16年12月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

エンブルシティ鷹匠

静岡県 静岡市葵区 鷹匠 2丁目23番23号

築年数 平成16年8月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ルシェモア鷹匠

静岡県 静岡市葵区 鷹匠 2丁目9番1号

築年数 平成17年1月
総戸数 21 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

ブランステージ葵

静岡県 静岡市葵区 安西 5丁目75番1号

築年数 平成21年10月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

エルズ北安東レジデンスエクセレントコート

静岡県 静岡市葵区 北安東 4丁目1001番1号

築年数 平成21年2月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

静岡県静岡市葵区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

静岡市葵区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,350万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,600万円、低かったのは2012年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて2.08倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

静岡市葵区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,250
2007年 1,450
2008年 1,500
2009年 1,400
2010年 1,500
2011年 1,400
2012年 1,200
2013年 2,000
2014年 1,600
2015年 2,000
2016年 1,650
2017年 1,500
2018年 1,900
2019年 1,600
2020年 1,900
2021年 2,250
2022年 2,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

静岡市葵区の共同住宅数推移

静岡市葵区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2008～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

静岡市葵区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

静岡市葵区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は10,500,000円（38%）減少し、取引件数は9件（37％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

静岡市葵区 （ しずおかしあおいく ） のマンション売却状況（表データ）

静岡市葵区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 72,000,000 3,000,000 27,500,000 24
2022年10月～12月 83,000,000 1,200,000 29,000,000 15
2023年1月～3月 72,000,000 7,000,000 28,000,000 18
2023年4月～6月 190,000,000 1,200,000 17,000,000 15

静岡市葵区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

静岡市葵区（しずおかしあおいく）マンションの世代別世帯数

静岡市葵区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

静岡市葵区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で9,580世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,000世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
静岡市葵区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,000 4,860 4,840 6,300 5,080 9,580

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

静岡市葵区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 18 37 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 7 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 46 29 15 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 21 69 60 30 15 2 0 0 0 0 0 0
～70m² 6 30 165 97 16 8 2 0 0 0 0 0
～80m² 4 7 62 100 48 9 2 1 0 1 0 0
～90m² 0 0 14 38 22 10 2 4 2 0 0 0
～100m² 0 1 4 3 15 8 4 1 0 2 0 0
100m²超 0 0 3 2 7 1 3 1 4 2 2 5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

静岡市葵区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 85 50 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 2 4 11 9 7 1 0 0 0 2 0 0
1R 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 18 31 4 0 1 0 1 0 0 0 0 0
2LDK 17 45 59 64 27 7 2 1 1 0 1 1
3K〜3DK 18 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 22 41 208 159 70 21 8 5 5 2 1 1
4K〜4LDK 2 2 25 38 16 7 0 1 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

静岡市葵区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5年 1 0 1 14 13 2 0 0 0 0 0 2
～8年 0 0 2 1 5 3 1 0 2 0 0 0
～10年 1 0 0 7 18 8 4 2 1 3 0 2
～15年 0 0 2 35 30 7 2 0 0 1 0 0
～20年 1 1 27 89 33 10 4 3 2 0 1 0
～25年 3 19 99 83 16 1 0 0 0 0 0 1
～30年 1 31 94 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 168 129 77 13 1 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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静岡県静岡市葵区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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