京都市左京区(京都府)の一戸建て売却・査定

京都市左京区の一戸建て売却価格相場

京都市左京区の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

京都市左京区の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
3,400	115	22

京都市左京区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,500,000円（46%）増加し、取引件数は40件（64％）減少しました。

調査方法

京都府と京都市左京区の一戸建て売却の相場を比較すると、京都市左京区の平均取引価格が京都府全体より11,500,000円高く、取引件数は21.49件少ないことが分かります。

京都府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	68.49

京都市左京区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,500,000	47

京都市左京区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	970,000,000	2,000,000	29,000,000	62
2022年10月～12月	400,000,000	7,500,000	42,000,000	55
2023年1月～3月	400,000,000	5,100,000	27,000,000	49
2023年4月～6月	250,000,000	1,800,000	42,500,000	22

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市左京区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	48	161	236	140	52	8	2	1	0	0
～80m²	13	35	112	136	82	33	11	2	0	1
～100m²	6	21	81	112	113	67	32	6	3	0
～120m²	2	15	41	60	90	89	45	12	3	2
～140m²	4	12	32	53	75	71	30	14	10	3
～160m²	5	5	14	33	87	50	31	13	8	1
～180m²	1	1	22	45	48	58	25	27	7	7
～200m²	0	3	16	26	31	27	27	17	5	7
～220m²	1	0	4	4	8	21	6	9	6	6
220m²超	9	16	37	53	53	41	34	47	28	35

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市左京区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	49	157	179	57	14	7	1	2	1	1
～80m²	15	55	165	189	97	37	11	5	2	1
～100m²	3	19	122	192	278	203	78	24	5	3
～120m²	6	12	53	88	98	93	53	38	22	7
～140m²	4	3	13	53	45	36	30	17	9	8
～160m²	0	3	10	22	25	13	16	9	11	7
～180m²	2	1	6	13	15	16	13	12	1	5
～200m²	0	1	6	8	8	9	9	9	1	6
～220m²	0	1	4	1	9	11	2	6	3	3
220m²超	2	3	11	14	23	17	14	16	10	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市左京区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	1	14	20	13	12	4	1	1	2
～3年	0	0	0	2	28	40	27	9	1	2	0	4
～5年	0	0	0	2	15	24	10	7	2	2	0	4
～8年	0	0	0	16	60	37	21	11	3	1	1	4
～10年	0	0	0	17	38	28	10	3	1	2	0	1
～15年	0	1	1	34	83	69	23	15	8	3	2	10
～20年	0	0	8	25	61	49	23	12	4	3	3	22
～25年	0	3	20	61	38	19	12	7	5	3	3	10
～30年	0	8	45	55	25	15	11	7	3	6	7	25
～30年越	52	159	302	292	171	104	49	42	25	31	20	95

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。