福知山市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(26%)減少し、取引件数は2件(8%)減少しました。
調査方法
京都府と福知山市の一戸建て売却の相場を比較すると、福知山市の平均取引価格が京都府全体より13,000,000円低く、取引件数は45.74件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 68.49 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
11,000,000 | 22.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 80,000,000 | 200,000 | 15,000,000 | 25 |
2022年10月~12月 | 350,000,000 | 1,300,000 | 11,000,000 | 27 |
2023年1月~3月 | 45,000,000 | 150,000 | 5,600,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 37,000,000 | 400,000 | 11,000,000 | 23 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 31 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 24 | 17 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 23 | 21 | 12 | 8 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 20 | 26 | 17 | 13 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 20 | 12 | 31 | 37 | 26 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 21 | 18 | 20 | 43 | 43 | 16 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 13 | 12 | 27 | 22 | 21 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 14 | 6 | 17 | 7 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 135 | 86 | 103 | 62 | 41 | 27 | 4 | 7 | 7 | 4 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 35 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 36 | 18 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 46 | 45 | 34 | 50 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 41 | 37 | 66 | 61 | 70 | 22 | 5 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 17 | 26 | 26 | 18 | 14 | 10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 22 | 13 | 18 | 7 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 13 | 15 | 15 | 5 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 12 | 9 | 15 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 7 | 1 | 10 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 38 | 23 | 31 | 17 | 21 | 17 | 2 | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 12 | 5 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 1 | 5 | 18 | 8 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 2 | 2 | 11 | 9 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 5 | 16 | 15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 22 | 16 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~15年 | 1 | 1 | 12 | 29 | 31 | 7 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 2 | 1 | 20 | 21 | 14 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 |
~25年 | 14 | 7 | 23 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~30年 | 20 | 22 | 32 | 8 | 8 | 6 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~30年越 | 148 | 120 | 113 | 31 | 11 | 11 | 3 | 6 | 2 | 1 | 2 | 13 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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