京都市下京区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は9,500,000円(22%)減少し、取引件数は7件(36%)減少しました。
調査方法
京都府と京都市下京区の一戸建て売却の相場を比較すると、京都市下京区の平均取引価格が京都府全体より18,000,000円高く、取引件数は50.74件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 68.49 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
42,000,000 | 17.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,800,000,000 | 4,000,000 | 43,000,000 | 19 |
2022年10月~12月 | 2,300,000,000 | 9,400,000 | 45,500,000 | 20 |
2023年1月~3月 | 600,000,000 | 1,500,000 | 41,000,000 | 20 |
2023年4月~6月 | 260,000,000 | 1,500,000 | 33,500,000 | 12 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 74 | 131 | 176 | 112 | 88 | 23 | 14 | 3 | 8 | 3 | 0 | 0 |
~80m² | 13 | 29 | 78 | 67 | 94 | 36 | 13 | 4 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 12 | 32 | 42 | 44 | 38 | 18 | 4 | 6 | 3 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 3 | 13 | 13 | 19 | 15 | 11 | 12 | 1 | 7 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 1 | 7 | 5 | 10 | 10 | 5 | 5 | 6 | 3 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 1 | 5 | 8 | 4 | 3 | 4 | 4 | 5 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 11 | 4 | 6 | 4 | 4 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 2 | 6 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 4 | 1 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 7 | 9 | 7 | 14 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 70 | 104 | 119 | 29 | 14 | 6 | 2 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 11 | 43 | 79 | 68 | 48 | 17 | 12 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 9 | 56 | 69 | 118 | 32 | 6 | 3 | 8 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 4 | 22 | 27 | 34 | 25 | 12 | 8 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 5 | 7 | 16 | 14 | 15 | 11 | 5 | 0 | 3 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 3 | 8 | 5 | 11 | 3 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 1 | 4 | 6 | 7 | 3 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 10 | 6 | 7 | 7 | 1 | 3 | 5 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 7 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 6 | 9 | 17 | 14 | 13 | 14 | 25 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 4 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 7 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 17 | 6 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 8 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 10 | 20 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~15年 | 1 | 0 | 1 | 23 | 47 | 8 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 14 |
~20年 | 0 | 0 | 3 | 14 | 25 | 18 | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 24 |
~25年 | 0 | 4 | 8 | 14 | 7 | 5 | 7 | 2 | 1 | 2 | 2 | 25 |
~30年 | 0 | 3 | 9 | 23 | 6 | 5 | 5 | 2 | 3 | 6 | 1 | 26 |
~30年越 | 14 | 51 | 103 | 49 | 47 | 30 | 24 | 12 | 20 | 22 | 25 | 137 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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