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不動産売却

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京都府八幡市の不動産 売却・査定なら

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所 八幡市の不動産売却のことなら、京阪電鉄不動産 くずは営業所にお任せください！ 京阪電鉄不動産株式会社は、大阪から京都、さらに滋賀へとつながる京阪電鉄を運営する、京阪電気鉄道株式会社のグループ企業です。
100年以上にわたり地域とともに歩んできた京阪沿線を中心に、売買仲介をはじめ、大規模な街づくりやインフラ整備など、幅広い不動産事業を展開しています。

「京阪電鉄不動産 くずは営業所」では、京都府八幡市や枚方市を中心とした地域密着型の営業を行っております。
鉄道会社グループならではの情報力を活かし、お客様のご要望にしっかりと寄り添ったご提案を心がけています。

鉄道で人々の暮らしを支えてきた京阪グループの一員として、不動産でも快適な社会づくりに貢献してまいります。八幡市で不動産売却をご検討の方は、どうぞお気軽に「京阪電鉄不動産 くずは営業所」にご相談ください。

八幡市の不動産 売却・査定なら京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所をオススメ

八幡市の不動産 売却・査定売却の特徴
平安時代の作品『竹取物語』のモデルとも言われている八幡市は京都府南部に位置し、都市圏へのアクセスの良さと豊かな自然、子育て支援の充実が魅力の「住みやすい街」です。
交通の便はよく、京阪電車を利用すれば両都市へ大阪や京都方面へ30分前後で通勤・通学が可能です。
市内にはコストコやヤマダ電機などの大型ショッピングセンターから、身近なスーパーやドラックストアも多く、日々の買い物にも困りません。
市内には桜の名所として知られる「背割堤」や自然豊かな公園が点在し、のびのびと過ごせる環境が整っています。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
代表者
道本 能久
所在地
〒573-1121
大阪府枚方市楠葉花園町14番10号 京阪くずは駅ビル南館1階
電話番号
072-850-1341
FAX番号
072-856-5600
URL
https://www.keihan-kiss.co.jp/kiss/contents/office_info/3#tab1
許認可・免許番号
国土交通大臣（5）第6056号
営業時間
午前10時～午後6時
定休日
毎週火・水曜日
事業内容
売買仲介・買取
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

To The Next 100Years



“選ばれる京阪”を目指して、
次の100年へ。

開業から100余年。
大阪・京都・滋賀を結ぶ鉄道企業として人々の暮らしを支え続けてきた京阪電気鉄道株式会社。
今や約50社、4つのコア事業を展開するグループ企業として成長しました。
京阪沿線を開発基盤とし、不動産事業を拡大すべく2000年に京阪電鉄不動産株式会社を設立。
お客様に選ばれる暮らしづくりを目指し、これからも快適な社会を創造してまいります。
さぁ、次の100年へ。

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所の写真一覧

外観とアクセス　

樟葉駅直結のビルにお店を構えております。樟葉駅直結のビルにお店を構えております。

内観　

こちらが受付です。こちらが受付です。
アクリル板設置済みなので、感染症対策もバッチリです◎アクリル板設置済みなので、感染症対策もバッチリです◎
個室もありますので、プライバシー面も安心です！個室もありますので、プライバシー面も安心です！

スタッフ紹介　

大阪エリアマネージャー兼所長 藤岡 昌行 枚方市・八幡市を中心に当社のスタッフが誠心誠意お手伝いをさせていただきます。大阪エリアマネージャー兼所長 藤岡 昌行 枚方市・八幡市を中心に当社のスタッフが誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
所長代理 ：田中 秀識 常に最善、最良のアドバイスが出来ますよう、日夜努力をして参ります。所長代理 ：田中 秀識 常に最善、最良のアドバイスが出来ますよう、日夜努力をして参ります。
岡 大輝 確かな実績と知識で安心安全のお取引をお約束いたします。岡 大輝 確かな実績と知識で安心安全のお取引をお約束いたします。
太田 光祐 常にお客様の立場に立ち、１案件ずつ丁寧にサポートさせて頂きます。太田 光祐 常にお客様の立場に立ち、１案件ずつ丁寧にサポートさせて頂きます。

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所の所在地（大阪府枚方市楠葉花園町14番10号 京阪くずは駅ビル南館1階）

所在地
〒573-1121
大阪府枚方市楠葉花園町14番10号 京阪くずは駅ビル南館1階
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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京都府八幡市の不動産売却情報（2023年1～12月）

京都府八幡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

八幡市のマンション売却相場
売却価格相場 820万円
専有面積 70m2
築年数 37年

土地の売却相場

八幡市の土地売却相場
売却価格相場 1,500万円
坪単価相場 29万円
土地面積 145m2

一戸建ての売却相場

八幡市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,800万円
建物面積 125m2
土地面積 100m2
築年数 30年

八幡市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

八幡市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 欽明台東 3,200万円
2 八幡 720万円
3 男山 450万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八幡市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

八幡市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 岩田 5,350万円
2 西山 3,400万円
3 内里 2,200万円
4 美濃山 1,900万円
5 橋本 1,800万円
6 男山 1,700万円
7 川口 1,400万円
8 八幡 1,150万円
9 上奈良 410万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八幡市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

八幡市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 岩田 300,000万円
2 欽明台西 5,900万円
3 川口 2,700万円
4 男山 2,450万円
5 美濃山 2,250万円
6 西山 1,950万円
7 上津屋 1,600万円
8 橋本 1,100万円
9 八幡 1,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八幡市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した八幡市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
男山 530万円 樟葉 徒歩29分 45m² 築50年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
男山 600万円 樟葉 徒歩29分 50m² 築51年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
男山 450万円 樟葉 徒歩28分 50m² 築51年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
男山 350万円 樟葉 徒歩29分 55m² 築48年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
男山 320万円 樟葉 徒歩45分 55m² 築48年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
男山 510万円 樟葉 徒歩28分 45m² 築50年 3ＤＫ 2023年1～3月
男山 820万円 橋本(京都) 徒歩24分 70m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
男山 300万円 橋本(京都) 徒歩21分 70m² 築48年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
男山 380万円 橋本(京都) 徒歩21分 70m² 築48年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
欽明台東 3,500万円 松井山手 徒歩15分 100m² 築21年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
欽明台東 3,400万円 松井山手 徒歩9分 80m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
欽明台東 3,200万円 松井山手 徒歩9分 80m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
欽明台東 3,000万円 松井山手 徒歩11分 85m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
欽明台東 2,600万円 松井山手 徒歩14分 85m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
欽明台東 2,900万円 松井山手 徒歩14分 85m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
欽明台東 3,800万円 松井山手 徒歩19分 90m² 築14年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
欽明台東 3,000万円 松井山手 徒歩12分 90m² 築13年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
欽明台東 3,200万円 松井山手 徒歩11分 80m² 築14年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
八幡 720万円 石清水八幡宮 徒歩12分 60m² 築46年 3ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
岩田 6,500万円 大住 徒歩45分 690m² 31万円 2023年4～6月
岩田 4,200万円 松井山手 徒歩15分 2000m² 5万円 2023年1～3月
内里 2,200万円 樟葉 徒歩1時間15分 530m² 13万円 2023年7～9月
男山 3,000万円 樟葉 徒歩45分 350m² 29万円 2023年7～9月
男山 1,700万円 樟葉 徒歩25分 100m² 56万円 2023年7～9月
男山 1,100万円 樟葉 徒歩45分 160m² 23万円 2023年4～6月
上奈良 410万円 石清水八幡宮 徒歩45分 135m² 9万円 2023年7～9月
川口 1,500万円 石清水八幡宮 徒歩45分 100m² 48万円 2023年10～12月
川口 1,300万円 石清水八幡宮 徒歩29分 125m² 33万円 2023年7～9月
西山 3,400万円 樟葉 徒歩45分 310m² 36万円 2023年4～6月
橋本 1,800万円 橋本(京都) 徒歩6分 180m² 33万円 2023年7～9月
美濃山 1,700万円 樟葉 徒歩45分 145m² 38万円 2023年10～12月
美濃山 2,100万円 樟葉 徒歩45分 145m² 48万円 2023年1～3月
八幡 620万円 石清水八幡宮 徒歩45分 80m² 25万円 2023年10～12月
八幡 1,700万円 石清水八幡宮 徒歩8分 145m² 38万円 2023年7～9月
八幡 1,500万円 石清水八幡宮 徒歩15分 220m² 22万円 2023年7～9月
八幡 340万円 石清水八幡宮 徒歩45分 50m² 22万円 2023年4～6月
八幡 1,000万円 石清水八幡宮 徒歩24分 115m² 29万円 2023年4～6月
八幡 1,500万円 石清水八幡宮 徒歩9分 210m² 24万円 2023年4～6月
八幡 1,200万円 石清水八幡宮 徒歩45分 290m² 13万円 2023年1～3月
八幡 800万円 石清水八幡宮 徒歩21分 100m² 26万円 2023年1～3月
八幡 2,100万円 石清水八幡宮 徒歩14分 230m² 30万円 2023年1～3月
八幡 1,100万円 石清水八幡宮 徒歩8分 110m² 32万円 2023年1～3月
八幡 27,000万円 樟葉 徒歩45分 2000m² 17万円 2023年7～9月
八幡 800万円 橋本(京都) 徒歩45分 115m² 23万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
岩田 300,000万円 大住 徒歩45分 2000m² 2000m² 築34年 2023年10～12月
男山 2,300万円 樟葉 徒歩25分 195m² 165m² 築44年 2023年10～12月
男山 2,600万円 樟葉 徒歩24分 175m² 110m² 築41年 2023年4～6月
男山 3,600万円 樟葉 徒歩27分 135m² 95m² 築0年 2023年4～6月
男山 4,700万円 樟葉 徒歩23分 145m² 110m² 築0年 2023年4～6月
男山 1,300万円 樟葉 徒歩45分 80m² 80m² 築45年 2023年4～6月
男山 680万円 樟葉 徒歩45分 80m² 65m² 築45年 2023年4～6月
男山 5,700万円 樟葉 徒歩23分 145m² 120m² 築0年 2023年4～6月
男山 3,600万円 樟葉 徒歩24分 105m² 105m² 築1年 2023年4～6月
男山 1,100万円 樟葉 徒歩26分 100m² 85m² 築46年 2023年1～3月
男山 1,700万円 橋本(京都) 徒歩25分 175m² 125m² 築25年 2023年4～6月
川口 2,300万円 石清水八幡宮 徒歩45分 105m² 95m² 築1年 2023年4～6月
川口 2,700万円 石清水八幡宮 徒歩45分 105m² 95m² 築1年 2023年4～6月
川口 2,600万円 石清水八幡宮 徒歩45分 100m² 95m² 築0年 2023年4～6月
川口 2,800万円 石清水八幡宮 徒歩45分 105m² 90m² 築0年 2023年1～3月
川口 2,800万円 石清水八幡宮 徒歩25分 140m² 100m² 築1年 2023年1～3月
欽明台西 6,500万円 松井山手 徒歩16分 260m² 115m² 築0年 2023年7～9月
欽明台西 4,200万円 松井山手 徒歩20分 155m² 125m² 築20年 2023年4～6月
欽明台西 5,400万円 松井山手 徒歩19分 220m² 95m² 築0年 2023年1～3月
欽明台西 6,400万円 松井山手 徒歩19分 220m² 100m² - 2023年1～3月
上津屋 1,600万円 石清水八幡宮 徒歩1時間15分 490m² 210m² 築40年 2023年4～6月
西山 1,800万円 樟葉 徒歩45分 270m² 160m² 築39年 2023年1～3月
西山 2,100万円 樟葉 徒歩45分 300m² 150m² 築44年 2023年1～3月
橋本 2,400万円 橋本(京都) 徒歩15分 145m² 100m² 築24年 2023年10～12月
橋本 280万円 橋本(京都) 徒歩2分 50m² 55m² 築49年 2023年10～12月
橋本 480万円 橋本(京都) 徒歩8分 70m² 75m² 築48年 2023年10～12月
橋本 690万円 橋本(京都) 徒歩12分 80m² 100m² 築35年 2023年4～6月
橋本 1,000万円 橋本(京都) 徒歩8分 155m² 120m² 築44年 2023年4～6月
橋本 3,300万円 橋本(京都) 徒歩6分 260m² 95m² 築0年 2023年4～6月
橋本 1,500万円 橋本(京都) 徒歩12分 90m² 80m² 築23年 2023年4～6月
橋本 1,100万円 橋本(京都) 徒歩4分 80m² 80m² 築26年 2023年4～6月
橋本 5,100万円 橋本(京都) 徒歩8分 430m² 720m² 築49年 2023年1～3月
美濃山 1,700万円 樟葉 徒歩45分 110m² 85m² 築22年 2023年1～3月
美濃山 3,100万円 樟葉 徒歩45分 155m² 110m² 築15年 2023年1～3月
美濃山 1,500万円 松井山手 徒歩45分 105m² 105m² 築24年 2023年7～9月
美濃山 2,800万円 松井山手 徒歩45分 210m² 155m² 築24年 2023年7～9月
美濃山 490,000万円 松井山手 徒歩45分 2000m² 2000m² 築0年 2023年4～6月
美濃山 800万円 松井山手 徒歩45分 120m² 70m² 築38年 2023年1～3月
八幡 900万円 石清水八幡宮 徒歩45分 95m² 90m² 築37年 2023年10～12月
八幡 2,900万円 石清水八幡宮 徒歩28分 135m² 100m² 築0年 2023年10～12月
八幡 1,100万円 石清水八幡宮 徒歩18分 165m² 85m² 築51年 2023年10～12月
八幡 450万円 石清水八幡宮 徒歩45分 65m² 55m² 築49年 2023年10～12月
八幡 1,800万円 石清水八幡宮 徒歩45分 100m² 100m² 築17年 2023年10～12月
八幡 1,100万円 石清水八幡宮 徒歩19分 500m² 135m² - 2023年7～9月
八幡 450万円 石清水八幡宮 徒歩28分 60m² 55m² 築37年 2023年7～9月
八幡 2,900万円 石清水八幡宮 徒歩45分 120m² 135m² 築9年 2023年7～9月
八幡 1,600万円 石清水八幡宮 徒歩45分 100m² 110m² 築15年 2023年4～6月
八幡 250万円 石清水八幡宮 徒歩28分 70m² 70m² 築45年 2023年4～6月
八幡 75万円 石清水八幡宮 徒歩45分 35m² 50m² 築47年 2023年4～6月
八幡 850万円 石清水八幡宮 徒歩28分 160m² 130m² - 2023年4～6月
八幡 250万円 石清水八幡宮 徒歩23分 70m² 55m² 築52年 2023年1～3月
八幡 3,500万円 石清水八幡宮 徒歩8分 100m² 95m² 築4年 2023年1～3月
八幡 15,000万円 石清水八幡宮 徒歩1分 630m² 660m² 築42年 2023年1～3月
八幡 520万円 石清水八幡宮 徒歩45分 85m² 90m² 築43年 2023年1～3月
八幡 4,100万円 石清水八幡宮 徒歩9分 330m² 470m² 築42年 2023年1～3月
八幡 1,500万円 樟葉 徒歩45分 145m² 100m² 築39年 2023年7～9月
八幡 1,300,000万円 樟葉 徒歩45分 2000m² 1900m² 築24年 2023年7～9月
八幡 1,500万円 樟葉 徒歩45分 230m² 105m² 築47年 2023年4～6月
八幡 2,900万円 樟葉 徒歩45分 125m² 100m² 築1年 2023年1～3月
八幡 730万円 樟葉 徒歩45分 100m² 85m² 築42年 2023年1～3月
八幡 400万円 樟葉 徒歩45分 60m² 65m² 築42年 2023年1～3月
八幡 3,100万円 淀 徒歩45分 100m² 95m² 築0年 2023年7～9月
八幡 150万円 淀 徒歩15分 40m² 35m² 築55年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八幡市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

八幡市の不動産売却価格推移です。

八幡市のマンション売却価格推移

八幡市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 650
2008 910
2009 500
2010 630
2011 800
2012 650
2013 685
2014 610
2015 700
2016 645
2017 545
2018 780
2019 675
2020 635
2021 780
2022 605
2023 820

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八幡市の土地売却価格推移

八幡市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 2,100
2008 2,050
2009 1,700
2010 2,000
2011 1,800
2012 2,000
2013 2,300
2014 1,950
2015 1,750
2016 1,100
2017 2,550
2018 1,700
2019 2,200
2020 1,400
2021 1,700
2022 1,700
2023 1,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八幡市の一戸建て売却価格推移

八幡市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,950
2008 2,300
2009 2,000
2010 2,200
2011 2,100
2012 2,000
2013 2,500
2014 1,900
2015 2,100
2016 2,050
2017 1,700
2018 2,000
2019 2,050
2020 1,500
2021 2,200
2022 2,400
2023 1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府八幡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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