八幡市(京都府)の不動産売却・査定

京都府八幡市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

京都府八幡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

八幡市のマンション売却相場
売却価格相場	820万円
専有面積	70m²
築年数	37年

八幡市の土地売却相場
売却価格相場	1,500万円
坪単価相場	24万円
土地面積	210m²

八幡市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,200万円
建物面積	120m²
土地面積	100m²
築年数	25年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八幡市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した八幡市の売却事例です。

マンションの売却事例

八幡市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
男山	450万円	樟葉	徒歩28分	50m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
男山	350万円	樟葉	徒歩29分	55m²	築48年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
男山	320万円	樟葉	徒歩45分	55m²	築48年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
男山	510万円	樟葉	徒歩28分	45m²	築50年	3ＤＫ	2023年1～3月
男山	820万円	橋本(京都)	徒歩24分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
男山	300万円	橋本(京都)	徒歩21分	70m²	築48年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
男山	380万円	橋本(京都)	徒歩21分	70m²	築48年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
欽明台東	3,500万円	松井山手	徒歩15分	100m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
欽明台東	3,400万円	松井山手	徒歩9分	80m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
欽明台東	3,200万円	松井山手	徒歩9分	80m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
欽明台東	3,000万円	松井山手	徒歩11分	85m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
欽明台東	3,800万円	松井山手	徒歩19分	90m²	築14年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
欽明台東	3,000万円	松井山手	徒歩12分	90m²	築13年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
欽明台東	3,200万円	松井山手	徒歩11分	80m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
八幡	720万円	石清水八幡宮	徒歩12分	60m²	築46年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

八幡市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
岩田	6,500万円	大住	徒歩45分	690m²	31万円	2023年4～6月
岩田	4,200万円	松井山手	徒歩15分	2000m²	5万円	2023年1～3月
男山	1,100万円	樟葉	徒歩45分	160m²	23万円	2023年4～6月
西山	3,400万円	樟葉	徒歩45分	310m²	36万円	2023年4～6月
美濃山	2,100万円	樟葉	徒歩45分	145m²	48万円	2023年1～3月
八幡	1,500万円	石清水八幡宮	徒歩15分	220m²	22万円	2023年7～9月
八幡	340万円	石清水八幡宮	徒歩45分	50m²	22万円	2023年4～6月
八幡	1,000万円	石清水八幡宮	徒歩24分	115m²	29万円	2023年4～6月
八幡	1,500万円	石清水八幡宮	徒歩9分	210m²	24万円	2023年4～6月
八幡	1,200万円	石清水八幡宮	徒歩45分	290m²	13万円	2023年1～3月
八幡	800万円	石清水八幡宮	徒歩21分	100m²	26万円	2023年1～3月
八幡	2,100万円	石清水八幡宮	徒歩14分	230m²	30万円	2023年1～3月
八幡	1,100万円	石清水八幡宮	徒歩8分	110m²	32万円	2023年1～3月
八幡	27,000万円	樟葉	徒歩45分	2000m²	17万円	2023年7～9月
八幡	800万円	橋本(京都)	徒歩45分	115m²	23万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

八幡市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
男山	2,600万円	樟葉	徒歩24分	175m²	110m²	築41年	2023年4～6月
男山	3,600万円	樟葉	徒歩27分	135m²	95m²	築0年	2023年4～6月
男山	4,700万円	樟葉	徒歩23分	145m²	110m²	築0年	2023年4～6月
男山	1,300万円	樟葉	徒歩45分	80m²	80m²	築45年	2023年4～6月
男山	680万円	樟葉	徒歩45分	80m²	65m²	築45年	2023年4～6月
男山	5,700万円	樟葉	徒歩23分	145m²	120m²	築0年	2023年4～6月
男山	3,600万円	樟葉	徒歩24分	105m²	105m²	築1年	2023年4～6月
男山	1,100万円	樟葉	徒歩26分	100m²	85m²	築46年	2023年1～3月
男山	1,700万円	橋本(京都)	徒歩25分	175m²	125m²	築25年	2023年4～6月
川口	2,300万円	石清水八幡宮	徒歩45分	105m²	95m²	築1年	2023年4～6月
川口	2,700万円	石清水八幡宮	徒歩45分	105m²	95m²	築1年	2023年4～6月
川口	2,600万円	石清水八幡宮	徒歩45分	100m²	95m²	築0年	2023年4～6月
川口	2,800万円	石清水八幡宮	徒歩45分	105m²	90m²	築0年	2023年1～3月
川口	2,800万円	石清水八幡宮	徒歩25分	140m²	100m²	築1年	2023年1～3月
欽明台西	4,200万円	松井山手	徒歩20分	155m²	125m²	築20年	2023年4～6月
欽明台西	5,400万円	松井山手	徒歩19分	220m²	95m²	築0年	2023年1～3月
欽明台西	6,400万円	松井山手	徒歩19分	220m²	100m²	-	2023年1～3月
上津屋	1,600万円	石清水八幡宮	徒歩1時間15分	490m²	210m²	築40年	2023年4～6月
西山	1,800万円	樟葉	徒歩45分	270m²	160m²	築39年	2023年1～3月
西山	2,100万円	樟葉	徒歩45分	300m²	150m²	築44年	2023年1～3月
橋本	690万円	橋本(京都)	徒歩12分	80m²	100m²	築35年	2023年4～6月
橋本	1,000万円	橋本(京都)	徒歩8分	155m²	120m²	築44年	2023年4～6月
橋本	3,300万円	橋本(京都)	徒歩6分	260m²	95m²	築0年	2023年4～6月
橋本	1,100万円	橋本(京都)	徒歩4分	80m²	80m²	築26年	2023年4～6月
橋本	5,100万円	橋本(京都)	徒歩8分	430m²	720m²	築49年	2023年1～3月
美濃山	1,700万円	樟葉	徒歩45分	110m²	85m²	築22年	2023年1～3月
美濃山	3,000万円	樟葉	徒歩45分	155m²	110m²	築15年	2023年1～3月
美濃山	1,500万円	松井山手	徒歩45分	105m²	105m²	築24年	2023年7～9月
美濃山	2,800万円	松井山手	徒歩45分	210m²	155m²	築24年	2023年7～9月
美濃山	490,000万円	松井山手	徒歩45分	2000m²	2000m²	築0年	2023年4～6月
美濃山	800万円	松井山手	徒歩45分	120m²	70m²	築38年	2023年1～3月
八幡	450万円	石清水八幡宮	徒歩28分	60m²	55m²	築37年	2023年7～9月
八幡	2,900万円	石清水八幡宮	徒歩45分	120m²	135m²	築9年	2023年7～9月
八幡	1,600万円	石清水八幡宮	徒歩45分	100m²	110m²	築15年	2023年4～6月
八幡	250万円	石清水八幡宮	徒歩28分	70m²	70m²	築45年	2023年4～6月
八幡	75万円	石清水八幡宮	徒歩45分	35m²	50m²	築47年	2023年4～6月
八幡	850万円	石清水八幡宮	徒歩28分	160m²	130m²	-	2023年4～6月
八幡	250万円	石清水八幡宮	徒歩23分	70m²	55m²	築52年	2023年1～3月
八幡	3,500万円	石清水八幡宮	徒歩8分	100m²	95m²	築4年	2023年1～3月
八幡	15,000万円	石清水八幡宮	徒歩1分	630m²	660m²	築42年	2023年1～3月
八幡	520万円	石清水八幡宮	徒歩45分	85m²	90m²	築43年	2023年1～3月
八幡	4,100万円	石清水八幡宮	徒歩9分	330m²	470m²	築42年	2023年1～3月
八幡	1,600万円	樟葉	徒歩45分	230m²	105m²	築47年	2023年4～6月
八幡	2,900万円	樟葉	徒歩45分	125m²	100m²	築1年	2023年1～3月
八幡	730万円	樟葉	徒歩45分	100m²	85m²	築42年	2023年1～3月
八幡	400万円	樟葉	徒歩45分	60m²	65m²	築42年	2023年1～3月
八幡	3,100万円	淀	徒歩45分	100m²	95m²	築0年	2023年7～9月
八幡	150万円	淀	徒歩15分	40m²	35m²	築55年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府八幡市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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